没银子买新房？动动脑筋旧屋翻新同样赞

细心处理隐蔽工程 解除后顾之忧

我们是平平凡凡的小市民，我们的家不是充满历史味道梦幻色彩的老洋房，更不是什么大别墅，我们只需要温暖的幸福小家，钱不多，没关系！一个他中意的老小区的一个旧屋我们买下了。那种一点旧一点新的感觉，让人不由得很喜欢。安家在这里，饭后，和他漫步在法国梧桐的树荫下，安然度过余生……

说到这旧屋翻新，一个“翻”，跟着是一个“新”。曾几何时，看装修第一网家装知识，正所谓“旧的不去，新的不来”，水电管线必须要重新改造，不仅仅是为了能趁机重新规划路线，更是要避免入住后的闹心事情。最重要的厨房煤气管道必改无疑，这可是危机人身安全的大事情。如果家里面的墙壁、地板和天花板基础的还好，偷懒还是可以的，最好是重新粉刷成自己喜欢的颜色或者铺贴喜欢的壁纸，出效果也省时省钱。

旧屋自有旧屋的味道。处理完所有的隐蔽工程，接下来就是重头戏——装饰这个温馨的家啦！虽说不是有历史可考的花园洋房，时间的岁月历史的迹象，日常生活浸润出来的气息总是别有韵味。既然不准备大动干戈，用现成的家具代替木作工程会更省心，将来搬动起来也方便。到市场里去淘一点旧家具，不用价格昂贵，实用就好；去布料市场一趟，不用绫罗绸缎，自己喜欢就好；逛一趟花鸟市场，不用高档次，“接地气”就好。储藏室里沉睡了多年的小玩意儿，拿出来派上用场，旧屋最大的好处就是不怕乱，略微一点点乱，反倒更添几分生活气息，跟周围的环境也更为相容，想必也是爱它这种自然的人文气息。

注意事项看仔细 旧屋翻新很easy

马上就要2013年了，改变一下旧屋的面貌，迎接一下“世界末日”后的新生！不管怎么改，有几点，装修第一网家装专家还是要提醒各位业主的，安安全全装修，幸幸福福入住。

·拆旧谨慎些：有的老房子墙体、楼板都比较薄，特别是采用砖砌结构的老房子，大多使用石灰砂浆，水泥比较少，特别是多孔砖墙壁，更“脆”，一定要慎之又慎。要不然，在敲掉原来地板时用力过猛，直接将楼板敲了个洞，在做厨厕的下水时又稍一用力，将已经锈死的下水管道拧断，污水横流……不仅影响自家的装修，甚至还会影响到邻居们的日常生活。

解决方法：慢工出细活，安全才是最主要的，先摸清墙体结构，再制订最佳的施工方案。

·材料彻底换：大多二手房装修时水电都要重新布局，所以应该把所有的电线和水管彻底更换，这是二手房装修最重要的工程。比如1995年以前的老房子，墙面很少有水泥砂浆，经过10多年的使用，原层肯定空鼓，不论怎么修补都容易开裂；还有以前的镀锌水管容易锈死，电路铺设也没有考虑现在的空调、微波炉、电磁炉等大功率电器的应用。

解决方法：彻底更换所有材料，特别是电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

·隐蔽工程难：很多老式小区的下水管是铸铁管，常年污水浸泡，不少已经生锈或腐烂，受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。

解决方法：装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长闭水试验时间，确保以后居住不会漏水。