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年底是交房高峰，兴奋拿到新房后，因各种生活、工作原因，想赶年底装修“末班车”的业主有不少。近年来，很多家装公司为了配合业主在春节前“ 抢”工期，结合装修施工流程发明了很多“快装法”，但在多位资深家装监理和工程总监看来，很多看似常规的赶工手法，虽然节省了施工时间，实际隐藏着很多“后患”，最近正抢工期的业主一定要留意规避。 误区1：泥木工同时进场的交叉施工
后患：木制品易受潮引起霉变 交叉施工是“快装”中最为常见的手法之一，90平方米以内的小户型，泥工、木工交叉施工，紧密配合，甚至将泥木工工期压缩在1个月内。但你知道吗？这种常规做法，最容易忙中出错。 杭州卓恒装饰工程监理有限公司现场监理部总监赵钧举了个例子：交叉施工可行，但需特别注意节点配合。比如，泥工进场第一步就是修补线槽、砌粉墙。此时，木工进场实际是不合适的。因为此时泥工施工范围较大，用水较为频繁，在这时如同时进行木作施工，木制品很容易被弄脏，严重时会受潮霉变。 建议：列张施工进程表督进度 采用正确的交叉施工法，才能在工期缩短的同时，保质保量。“所以，在施工开始前，与项目经理沟通，列一张详细的施工进程表，非常必要。”赵钧表示，施工进程表可保证业主对每一道工序进程心中有数，以及施工安排的合理性，保证施工现场各工种之间的紧密衔接，同时避免冲突。一旦工序出现拖沓现象，业主也可根据进度表，自行监督施工方及时交付，起督促作用。 误区2：用冬季取暖设备来烘干墙面
后患：外干内潮墙面易开裂 在12月中下旬，对赶着给墙上腻子(腻子，是平整墙体表面的一种装饰材料，是涂料粉刷前必须使用的一种产品)的业主来说，低温潮湿的天气特别让人焦急。即使不下雨，等腻子完全干透也需3天，遇到连续的阴雨天甚至得等上一个星期。油漆属于最后一道工序，常常只能眼巴巴地干等。一些家装公司为了赶工期，擅自用外形像电风扇的小暖风机(俗称“小太阳”)等取暖设备来烘干墙面。“结果，腻子表面干了，实际里面还是潮湿的。到了第二年夏天，整个墙面就可能会开裂。”杭州采泰监理有限公司总经理曹宇说。 建议：自然阴干腻子要等够时间 墙面质量等到竣工时再来检查，往往为时已晚。因为一旦刷上油漆，很多瑕疵就被暂时掩盖了。而等到开裂问题出现再修补，就比较麻烦了。 “墙面腻子必须自然阴干，这里不能省时间。”如何检查腻子是否干透，赵钧介绍了一种较简单的办法，在腻子完成上乳胶漆前，去工地走一趟，抠抠墙面，看看里面软不软，砂皮打磨表面是否成粉。如果感觉里面还潮湿，有点软，说明整面墙还需要再晾。 赵钧还提醒，无论“小太阳”是不是可以帮你把墙面完全干燥，都不推荐使用。因为在烘干墙面的同时，各种冬季取暖设备也会把墙体中的水分快速蒸发掉，降低凝结强度，更容易导致墙体出现裂缝。 误区3：低温天气赶工铺贴瓷砖不停歇
后患：5度以下施工易引起瓷砖空鼓 马不停蹄地赶工，也许是每个想要“快装入住”业主的想法。但装修施工有很多环节都得“看天吃饭”。比如贴瓷砖，5度就是一个临界点。当早晚温度低于5摄氏度时，现场需暂停瓷砖铺贴，否则易引起瓷砖空鼓。 据曹宇介绍，在现场施工过程中，一旦温度过低，木材、瓷砖、油漆性能稳定性都会受影响，必须等到温度回暖才能继续施工。 建议：裸露在外的户外瓷砖可先铺 曹宇表示，对于室内来说，温度相对容易控制，但阳台、露台等裸露在外的区域，昼夜温差大，容易结冰，最好能够赶在12月底前，完成铺设装修。所以需要“抢”工期的业主，水电隐蔽工程一旦结束，可先开始户外瓷砖的铺设。 另外，不要将装修材料放在阳台等保温性较差的室外，以免受冻影响使用。瓷砖铺设完成后，也需要一段时间阴干。不少家装公司为了赶工，在瓷砖还未完全干的情况下，肆意走动赶工，也容易造成空鼓。 曹工介绍了一种检测空鼓的小方法，用空鼓锤或硬物轻敲已铺贴的瓷砖，如果发出咚咚声，就证明瓷砖有空鼓，需敲掉重新返工。 |
