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市民赵先生供暖后发现新装修的二手房阳台墙面和顶面总会出现一层水珠，没下雨、没下雪的，怎么会出现水珠呢？他很困惑。专家解释，房屋出汗其实是保温层不保温惹的祸，需要对保温层进行改造。 房屋出汗实为结露 据赵先生介绍，为了扩大卧室面积，装修时把南向卧室与阳台的墙打通了，待供暖后才发现有这种问题。目前已经把阳台墙面的腻子泡坏了。“如果确实没有漏点，就可以肯定是阳台的保温有问题。”业之峰装饰北京分公司工程总监胡增光表示，赵先生家的这种情况可简单理解为结露。他介绍，本来独立的阳台就很少有保温措施，平时封闭起来没有“热气”进入，现在把它与温暖的卧室连通起来，加之冬季昼夜温差大，阳台很容易出现水珠，早上更为明显。尤其赵先生家是在顶层，顶层阳台的屋顶没有保温更是寒冷，如果业主不马上进行整改，长此以往墙面难免脱皮长毛。 “业主拆掉的很可能是门连窗。”今朝装饰北京分公司工程部经理崔涛表示。本刊曾介绍，很多老房的卧室或客厅与阳台的隔断是一堵矮墙，上面有门和窗，俗称“门连窗”。这种老房的墙体为配重墙，北京市家装工程验收规范中将这种墙叫做连接阳台的墙体，是不允许拆除的，否则会对阳台的稳固造成影响。崔涛表示，这种墙体对阻挡冷气有很大作用。 专家还介绍，结露现象并不单单出现在老旧房屋里，也不单因为拆除门连窗所致，一些新建房屋保温层质量不过关也会出现这种现象，墙体结露需要同时具备三个条件：一是墙体保温性比较差。墙体没有进行保温处理，或保温层出现裂缝都会造成墙体保温能力的下降；二是室内外存在一定温差，当温差达到10℃时，就有可能产生结露现象；三是室内空气湿度过大。当这三个条件都具备时，屋内就会产生结露现象。 改造阳台保温层 要防止墙体冒汗，还得解决保温层问题。赵先生该如何补救呢？专家们一致表示，只能在阳台墙体上再做保温。胡增光提醒业主，在做类似改动时一定要提前做好筹划。考虑到冬季寒冷、室内外温差大的问题，给阳台做内保温时，还要根据墙面处理方式来选定保温层的材质。如果阳台墙面只想刷漆，可在放好挤塑板搁置后，用轻钢龙骨做骨架，外头再封上一层石膏板，做防裂处理后刮腻子刷漆；如果墙面要贴砖，则将挤塑板固定好后砌轻体砖，再来贴砖，这样可以很好地避免因轻钢龙骨与水泥砂浆之间的膨胀系数不同导致瓷砖空鼓。 而对于需要对房屋进行改造的业主，装修之前可对居室中是否有保温层先进行 判断，方法其实很简单，在无法掀开保温层外部结构的情况下，可先用响鼓槌敲击地面，如果发出的声音空洞，则可初步判定墙体具备保温层，如果声音沉闷，说明敲击处没有保温层。 装修前需提前规划 结露现象不但损坏墙体，而且还会发霉长毛。很多业主想让施工队在墙上涂防水层：“这样不就可以像厕所防渗漏一样，阻止水汽从外面渗进来吗？”崔涛表示，这并不可行，室内装修使用的防水材料只能阻止水从室内向外流，但对室外侵入的水汽毫无阻挡作用。胡增光也表示，要想彻底解决，只能在室内做保温层。他介绍，年代久远的老房一般只有内保温，而且材料性能可能不及现在，只能再做一层。另外，这种结露现象也不只出现在“冷山房”(单独的山墙靠北的房)上，一楼靠近大门的两侧墙体，也会出现类似情况，业主都可以进行处理。不过，崔涛也提醒，室内保温会牺牲一定的面积，业主还是要根据居室实际情况来定。 专家介绍，在室内重做保温层，房间内原来就有保温层不必拆除，可直接在上面固定挤塑板，用石膏板封闭，然后刮腻子、刷涂料。若想在保温层上铺贴瓷砖，则可将石膏板换成水泥压力板并加铁网，然后再刮灰、贴瓷砖。不过此时，贴砖建议用薄贴法减少刮灰厚度，从而降低墙面的整体厚度。另外，挤塑板应使用3厘米厚的，既能起到保温作用，施工后墙体增厚程度还可控制在5厘米内。 TIPS：在室内做保温不但能解决结露问题，北向居室冬天阴冷、西向居室夏天酷热，都可以用到它。因为它不但能起到保温作用，隔热效果同样不差，有居室中有类似问题的业主，应该在装修时提前规划。 |
