,好久没来了,刚才看了赌房价的帖子,忍不住唠叨2句哈 去年正月我发了个房价看涨的,帖子,其实我是年前说过房价5年稳涨,现在是第4年了. 再往前看,多数人认为房价跟收入不平衡,应该跌了,我不认为, 关键是什么影响房子价格,影响的有短期跟长期,1我认为最关键的长期是政策,毕竟我国的国情,大家知道,如果是盲目的不合理的涨,政府会用霹雳手段. 2土地毕竟是有现资源,这是重要不可改变的因素. 说短的原因,大致有物价上涨,货币的褒贬,经济的起落都有影响,去年大家都发觉了所有物价,特别是日用品价格上涨,这就是经济的体现,起码房子不想涨还有成本在涨/. 这里面多数人骂做房地产的,其实各行业都差不多,都有自己的利润空间跟操作难度. 还有点就是大环境影响发展规律,从远的看房价涨是经济发展的体现,你看看北京上海的价格,我们该怎么看?为什么跟收入差距这么大还没有剩房呢?我们吸进的人口跟资金正在增长,所有事物的壮大都经过痛苦的挣扎,我们现在就在这个阶段所以难敖,山东城市群是早晚要发展起来的,全国没有几个比我们更有优势条件的. 喝高了,来看见房子的帖子忍不住随便打几个字,你们聊,我该休息了,另外,在这里开赌不知道合法不?我还是看涨. |