一两年内房产税完全取代限购的可能性仍比较小

倚天照海

房产税的实施，会迫使投机类业主在考虑吸收的同时、也要面对房产税带来的持有成本增加，甚至不堪持有压力，促使其加速出货。只是目前房产税仍处于试点阶段，除住房信息需完善外，如何因地、因人、因房确定合理的房产税征收方案将至关重要，否则可能既加深了刚性需求负担的同时，对于炒房者影响仅仅“九牛一毛”。一两年内房产税完全取代限购的可能性仍比较小，即使未来实施也不会一蹴而就，而需要一个缓慢替代、逐渐过渡的过程，否则如果限购即刻取消前期所带来的累计购房需求后遗症，很有可能短时间内爆发，再次逼涨房价。

2009一年四季

{:soso_e179:}

顶！

顶住！