[求助]火线求大家给个说法!!!!

梦的天堂 · 发表于 2006-6-1 13:37:00

大家好1我的朋友有套楼房想卖,原本属于村里的姑娘楼,房产证属于个人的,土地证是集体的,办过户需要从村里开证明,可是村里让交10000元多<100元/平米>,请问朋友们这钱该交吗/??????????????我的朋友不想交,因为打听过别的地方不需要交,可是不交村里就不给开证明啊,求求大家给出个主意,到底该怎么办啊???????????????????????????????????????

在这里俺先谢谢您了!

梦的天堂 · 发表于 2006-6-1 16:08:00

房产局的人说可以过户,不过就是需要村里的证明啊

不过非常感谢你啊,楼上的朋友~@~

那些花儿 · 发表于 2006-6-1 15:19:00

属于集体所有制的村里的房子，必须有本村户口的人员才可以买。

如果买方是本村村民，根本不需要交这些钱。

如果买方不是本村村民，交了钱也不能过户，因为村里无权办理过户手续，只有房产部门才可办。

过儿 · 发表于 2006-6-4 11:42:00

阅.俺不太懂不过可以到房产交易大厅去咨询.

那些花儿 · 发表于 2006-6-3 17:49:00

QUOTE:

以下是引用梦的天堂在2006-6-1 16:08:50的发言：

房产局的人说可以过户,不过就是需要村里的证明啊

不过非常感谢你啊,楼上的朋友~@~

不客气

如果可以过户,那请参照第一条.

如果买房子的是本村村民,不需交钱

梦的天堂 · 发表于 2006-6-7 19:58:00

多谢楼上的朋友们,谢谢你们的关心和支持!我的朋友说拉,有时间他请客你们都来啊,咱们好好宰他一顿哈!

[em01][em01][em01][em05][em05]

火舞冰风 · 发表于 2006-6-7 10:26:00

QUOTE:

以下是引用那些花儿在2006-6-1 15:19:46的发言：

属于集体所有制的村里的房子，必须有本村户口的人员才可以买。

如果买方是本村村民，根本不需要交这些钱。

如果买方不是本村村民，交了钱也不能过户，因为村里无权办理过户手续，只有房产部门才可办。

恩，确实如妹妹所说，你说的能过户，那我就不清楚了，应该是没房产证的。。。

乘醉律师 · 发表于 2006-6-7 09:53:00

最好不买。

我以前有过这样的问题，是通过打官司，来办理的。那是2001年的事。

现在，村里这样做是违法的，但是房管局不管啊。

那些花儿 · 发表于 2006-6-8 11:17:00

QUOTE:

以下是引用梦的天堂在2006-6-7 19:58:36的发言：

多谢楼上的朋友们,谢谢你们的关心和支持!我的朋友说拉,有时间他请客你们都来啊,咱们好好宰他一顿哈!

[em01][em01][em01][em05][em05]

呵呵，楼主跟你的朋友都够热情的

还是先解决你朋友的麻烦吧

火舞冰风 · 发表于 2006-6-8 11:27:00

QUOTE:

以下是引用梦的天堂在2006-6-7 19:58:36的发言：

多谢楼上的朋友们,谢谢你们的关心和支持!我的朋友说拉,有时间他请客你们都来啊,咱们好好宰他一顿哈!

[em01][em01][em01][em05][em05]

谢谢楼主的好意，俺心领列，呵呵，不过就是多说句话而已，无功不受禄，呵呵

梦的天堂 · 发表于 2006-6-15 09:41:00

事情已经办好了，多谢网上的朋友们啊，有时间我请客唱歌，呵呵，想参加的去中年找音乐小精灵联系！！再次感谢、、、

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助]火线求大家给个说法!!!!

新年送“福”

龙城食神