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邱家庄社区规划区域内拆迁改造方案
根据市政府旧城改造会议精神和诸城市人民政府《诸政发2006、1号文件》〉第三条规定：“在规划拆迁改造范围内的单位和个人，不论隶属关系如何，必须服从统一改造规划。”社区两位本着让利于民的原则，研究出台了对所属规划改造区域内的单位和个人拆迁改造方案，具体方案如下：
一、 按照各户房产证确权的建筑面积（包括南屋、东、西屋）拆一换一。各户院内的铝合金装修、装饰等所占的面积，属非建筑面积，不再拆还范围。
二、 按照各户房产正确权的建筑面积，贴补拆迁户楼房装修费，均价156平方（一楼190元平方：二楼120元平方：三楼100平方：四楼170元平方：五楼200元平方）
三、 在拆迁过程中，如拆迁户需要租房，除领取1000元搬迁费外，在领取租房费用，按房产正确权面积每月每平方米6元计算（18个月），租房费用自拆迁户搬出之日算起。
四、 入住楼房的拆迁户，自如主楼房之日起，免收物业管理费到2010年。
五、 未经房管部门确权的证外面积，拆一还半（2005年12月底以前建设的）
六、 凡拆迁户需要付房的，按建设成本价，需要车库的，按市场价半价购买（每户只限一种）。
七、 需货币拆迁的，由房管部门依法评估拆迁，本着就高的原则，拆后付款。
八、 如拆迁户所要得楼房户型面积小于原房产证面积，多余面积按每平方米1500元找补给拆迁户。
九、 如拆迁户索要的楼房户型面积大于原房产证面积，多要的面积一律按市场价。
十、 凡在邱家庄社区规划区域内的住户，2005年12月31日后改建、扩建的院内建筑，均不在拆换范围内，将有城管部门依法强行拆除。
邱家庄社区居民委员会
2006年4月12日 | 
狗仔卡
发表于 2006-4-13 19:40:00
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发表于 2006-4-13 20:02:00
