银监会主席刘明康7月28日新闻三十分和7月29日朝闻天下栏目接受央视专访时表示:要重点加强二三线城市房价的调控,我国银行业可以承受房价下跌五成的压力。不存在被房产商裹挟的现象。 这不是刘明康在自说自话,他是在代表党中央,国务院在讲:让房价大胆的往下飞吧!黑心房产商在那里别自慰了。 刘明康表示:为打击大量房产积压,但价格不松动现象,银行将采取以下措施: 1、贷款不仅要有资质,还要有社会责任感。(不认同房子是民生而是生意的就没社会责任感,也就不能贷款,想当年画张效果图就空手套白狼的日子一去不复返了) 2、贷款只能已在建项目抵押,用囤积的房子或土地抵押,坚决不贷。(拆东补西循环贷玩不转了) 3、及时回收贷款,开发商卖掉每一间房都要及时回收贷款,不得在外再次周转(这下房产证就给你办的快了,当然也可能你的房子被他抵押,资金链断裂,他再也拿不回来了) 4、买房子贷款,买房人要接受面测,到银行说明情况。是否是投资,是的坚决不贷(房贷办不出来了,房子卖不动了) 5、买房子还要接受居访,就是买房后,银行要到家去看是否是真搬去了,否则收回贷款。(没几人能一家住两处,房产商卖不动,贷不出) 6、监控房产商空置率,比例高就收贷(你想想看,我市有多少应开未开、开而不完、完儿卖不动的房产项目) 物极必反,否极泰来是自然法则。几个满眼都是铜钱的疯汉焉能改变!?
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