2010岁末感怀:诸城房地产开发20年目睹之怪现状 [复制链接]
夜空布谷声 发短消息加为好友夜空布谷声 当前离线 最后登录2011-4-8 注册时间2005-6-10 阅读权限100 威望5373 贡献7660 金钱8777 积分5373 精华3 帖子2494 UID5335 .
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发表于 2011-1-5 14:04 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 蓦然回首,房地产开发在诸城已经历了20年了。
历历回望,我们对这个行业充满了迷茫,疑惑,彷徨,愤懑。。。。。。
20年来,龙盛死了,城建烂了,岁月的影子里,再也不见信和浮现,华东依旧如风中残烛,延喘着生机.这些老牌房地产公司相继默默隐褪,然而,一批新的房地产公司却犹如雨后春笋,星火燎原,蒸蒸日上,正所谓”老的不大,新的不小”,每个公司都在市场中获得一块蛋糕,并欣享了丰盛的收获.可惜的是,至今没有一家形成本地知名品牌。
去的尽管去了,来的尽管来着,去来的中间,又怎样的匆匆呢?
谁又能预测,三五年后,又有多少公司悄然隐退呢?
正是房地产公司的短促存在,决定了这个行业掠夺财富的属性,只要步入这个这个市场里,善良的人也会变成豺狼,正义的人也会为金钱所倾倒,然而,在这些消失的公司背后,又遗留了多少房屋质量和物业管理的纠纷呢?倘若苍天有灵,也会对此苦笑无奈。
20年来,我们看到城区在不断地延伸扩大,好多人为此做起了大城市的春秋大梦,可是,仔细看一看,我们这个城市具备大城市的职能和设施吗?
20年来,我们回顾一下,房地产开发给我们这个城市带来了什么变化:
水泥厂从市区搬迁到朱解,本来是一件退城进园的好事,结果呢?这个厂无情地把朱解与城区的对接中撕裂开来,朱解再也不能往市区扩展,市区也不能往东南方向延伸,那里可是地质坚硬,地势较高,地形平坦,临近庐山和水库,可望山眺水,本是最适合建设房屋的地方,如今依旧是农村.
市区重要的城市公用设施被纷纷搬迁到郊区去了, 公用设施包括车站,医院,学校等与市民日常生活息息相关的地方,如今,汽车站远迁西北一隅,人民医院远迁西南一隅,诸城一中也去乡镇了,繁华中学迁到东郊,就连初中的实验中学,也迁到南外环路边了,城市建设本来是方便于市民的吃穿住行,方便于孩子们上学,方便于医疗,为什么却变得越来越不方便了呢?恐怕事件的背后有一双房地产的助推手.
市区虽然在不断地扩大,然而,我们看到城市基础设施却依然薄弱,很多小区依旧没有暖气和天然气管道,市区除了道路就是建筑物,绿地面积在一天天退缩,诺大的城区,只剩沧湾一个街道公园,小区的绿地被纷纷开垦成菜园,乱搭乱建有增无减,找一片城区森林,那已是很久以前的奢望了,这得益于积极的土地财政政策, 背后依旧有一双房地产的助推手.
众多的企业和公用设施迁出了市区,名义上都是“减缓市区车辆交通压力,美化市容市貌,”无一例外的在原址建设了商品房,殊不知城市中居民小区过分集中,私家车辆目前也越来越多,怎么可能缓解交通压力呢?道路只能越来越拥挤;还有,满城都是钢筋混凝土建筑物,建筑样式单纯的千篇一律,没有绿色生机,又怎么能美化市容市貌呢?从售楼广告词来看,开发商一夜之间似乎纷纷变成了温文尔雅的学者和诗人.其文采令人叹为观止。
20年来,我们的市民分享了改革开放的成果,收入颇丰,购房能力绰绰有余,因此不需要建设经济适用房,开发商对此房纷纷不屑,大家都是挣大钱的嘛。
每年的春节,电视台总不乏有开发商们堂而皇之的拜年祝词,动辄就是祝愿全市人民如何如何,其本质却是彰显个人财力与名气,不知为什么,每当此时,我脑海里却浮现的是鲁迅的《祝福》,依稀记得是“天地圣众们歆享了牲醴和香烟,都醉醺醺的浮在空中,豫备给**的人们以无限的幸福”,如今,通过房地产开发,社会财富很大一部分集中到“天地圣众”们手里,他们发财不忘送财人,看来给老百姓拜年也是深懂感恩了。
人事有代谢,往来成古今,诸城的城市建设成绩与劣迹,还是慢慢留给后人评说吧
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