曝光！这些小区没办出产权证！涉奎文诸城等，有的开发商已被捕！

猫十三

曝光！这些小区没办出产权证！涉奎文诸城等，有的开发商已被捕！


4月11日，小编曾发布过一批没办出产权证的小区！潍坊这14个小区没办出产权证！

引起网友热议

近日，小编了解到

又有一批小区没办出产权证

下面，跟小编一起来看！



近日，有不少网友向记者发来关于产权证的求助，地区涉及高新、奎文、诸城和临朐。多年来，他们一直催促开发商尽快办理产权证，并多次向相关部门求助，均没有得到有效的回复。



1、小区名称：杨春家园(诸城)



开发商：诸城市杨春房地产开发有限公司



业主反映：诸城杨春家园多层，办理房产证费用已缴费9年，至今未办理房产证，这九年来，把我们业主当皮球一样，踢来踢去，不给正面回应，敷衍!



开发商回复：表示自己是财务人员，对产权证的问题不清楚，也不知道哪个部门负责，当记者继续追问时，对方直接挂断了电话。



龙都街道办事处回复：杨春房地产开发有限公司目前正在办理相关验收手续，承诺2019年12月前为多层业主办理不动产权证。



2、小区名称：陆吉花园(诸城)



开发商：诸城市繁华置业有限公司



业主反映：我是陆吉花园小区10号楼业主，小区位于诸城市人民路东首高新科技园，我们是13年买的房子，因开发商自身原因换了开发商，好不容易16年给办好了贷款，现在房贷已经还了3年多，开发商合同上写的是交房后90天给办理房屋所有产权，可如今迟迟未能给办理。有的业主想让开发商提供手续，我们自己办证，开发商直接用嘲笑的口气说他们都办不好我们有什么能耐去办，房子是两代人的心血，却碰到这样的开发商。



开发商回复：相关负责人正在开会，开完会后给回复。但截至发稿时，对方并没有回复，电话也无法接通。



3、小区名称：春景花园(高新)



开发商：山东鼎泰房地产开发有限公司



业主反映：高新春景花园32号楼已经交房4年，房产证迟迟没动静。交房时说交房6个月就办理房产证，到现在没有消息。而且交房时让我们把契税一起交上，如果不交自行办理房产证，多次拨打市长热线反映，理由一大堆。



开发商回复：春景花园的个人不动产权证正在逐步办理中，小区是按照交房顺序办理不动产权证，目前已经办理到28号楼，32号楼业主的产权证今年就能办出来，请业主耐心等待。



精彩，请继续往下看


4、小区名称：江南怡景(奎文)



开发商：已被捕入狱



业主反映：潍坊奎文区江南怡景小区也是入住六七年了，房产证还是一点办下来的希望也没有，开发商出了问题，政府部门不监管，不作为，我们只能听之任之。



奎文区广文街办回复：经调查，2012年，江南怡景小区开发商因存在违法行为被捕入狱，导致该开发企业内部管理混乱，该小区消防设施设计原图也在当时因管理不当丢失。为尽快解决该小区有关问题，奎文区政府专门成立了奎文区处理江南怡景历史遗留问题工作小组，全面负责调查处理该项目有关问题。经工作组多次到潍坊市城建档案馆等有关单位查询，均未找到该小区消防设施设计原图。随后，工作组又与小区原设计公司进行了多次对接，希望该公司能够重新出具小区消防设施设计原图。但因原开发企业一直拖欠设计公司有关设计费用，该公司一直未予同意。就该问题，工作组正在进一步加强与消防设计公司的沟通和对接，力争尽快取得消防设施设计原图，并于后期进一步加强与相关企业的衔接，通过筹措资金等方法，完善和提升小区消防设施。



5、小区名称：浞景雅苑(高新)



开发商：潍坊振盛置业有限公司、山东华安泰恒信建设工程项目管理有限公司潍坊分公司



业主反映：(1)高新区清池街办浞景雅苑小区3号楼已交房多年，至今不动产权证不给办理，每次找开发商，开发商找各种理由推脱。(2)浞景雅苑门头房是2014年购买的，也是一直没有办下不动产证来。开发商也一直说快了，或者说办着呢!我们就纳闷，办这点事还用4-5年?



2019年4月，高新区浞景管区回复：经调查，浞景雅苑由潍坊振盛置业有限公司(河洼村办企业)与山东华安泰恒信建设工程项目管理有限公司潍坊分公司2007年合作开发建设，目前，有189套房产未办理不动产证。2016年，振盛置业有限公司已全资过户华安泰恒信实际控制人姚顺，公司法人变更后，华安泰公司以双方存在经济来往纠纷为由，未及时办理不动产证。清池街道已经垫付资金为浞景雅苑小区办理部分不动产证，并安排专人监督、协调不动产证的办理，加快房产证办理进度。目前2019年首批不动产证已经在办理当中，街办将协调有关部门，加快房产证办理进度。



6、小区名称：水岸华府(高新)



开发商：潍坊利和置业有限公司



业主反映：潍坊高新水岸华府，22号楼27号楼，迟迟不给办房产证



2019年4月，潍坊国土资源局高新分局和潍坊市规划局高新区分局回复：水岸华府小区由潍坊利和置业有限公司开发建设。目前除22、27、32号楼外，其它楼已经办理了首次登记，个人不动产登记也基本办理完成。该3幢楼房于2014年8月取得《商品房预售许可证》开始销售，2019年3月15日通过了规划验收取得《建设工程竣工规划核实合格证》，还未办理竣工验收备案表，待开发企业材料齐全后，潍坊国土资源局高新分局将尽快为其办理不动产首次登记。



7、小区名称：赋海花园(临朐)



开发商：山东华铝房地产开发有限公司



业主反映：临朐县赋海花园已住4年多，也问了多次，到现在为止不动产权证还办不下来，只说没时间，实际可能是还未验收，没有达到验收条件，但咋交房了呢?



开发商回复：目前所有手续都已经办好，正在按照楼号逐步办理个人不动产权证，今年之内应该能全部办出，请业主耐心等待。

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