诸城市市长接听群众来电，这些小区问题，调查处理了！

青城派

诸城市市长接听群众来电，这些小区问题，调查处理了！
潍坊12345  今天





      3月13日，诸城市委副书记、市长刘峰梅到市政务服务热线受理中心接听群众来电。两个小时，刘峰梅共接听市民来电24个，主要涉及占道经营、不动产权证办理等方面的问题。对拨打进来的每个电话，刘峰梅详细询问、耐心解答，要求相关部门单位认真调查、抓紧落实。目前，这些诉求已全部有了回音。


学都苑小区房产证至今未办理

来电人反映：我是诸城市龙都街学都苑小区的业主，2014年交房，小区地下车库至今没有启用；小区至今未办理房产证，对此不认可。请政府调查处理。



诸城市政府回复：学都苑小区是由宝龙房地产开发建设。经查，该项目正在筹备规划等职能部门的验收。我们已督促建设单位加快工作进度，尽快完成各项工作为住户办证。因地下车库消防尚未验收，暂不能启用，下步随消防验收完成，将尽快投入使用。



鸿祥家园小区房产证至今未办理

来电人反映：我是诸城市市寿路与驻地北路交叉口以西150米路北鸿祥家园小区3号楼的业主，至今未办理房产证，对此不认可，要求尽快办理房产证。请政府调查处理。



诸城市政府回复：经查，诸城鸿祥置业有限公司于2012年8在密州街道驻地（北朱解）开发建成鸿祥家园小区，共5栋住宅楼，3栋商住楼，于2014年7月通过竣工规划验收，并已取得工程竣工验收备案合格证。街道审批窗口已按照要求上传审批中心材料为其办理了国有土地证、工程许可证等。由于规划建筑面积核算指标时，悬挑阳台和层高不足2.2米的附房按照1/2面积计算，造成规划验收面积和实际测绘面积不符：规划验收面积26852㎡，实际测绘面积29579㎡，超出容积率。鸿祥置业有限公司依据相关规定已向诸城市执法局缴纳了罚款，由于建筑面积超出容积率指标，下步街道审批部门将配合市级相关部门进行办理不动产证。



诸城市市场街龙城夜市摊贩占道经营

来电人反映：每天下午5点在诸城市市场街龙城夜市有很多摊贩占道经营，前期我向城管部门反映，工作人员表示此处属于商务局管理，而商务局工作人员表示没有执法权，但据我了解商务局管理办公室向摊贩每天收取10元摊位费，要求落实主管部门，并对占道经营问题进行彻底整治。请政府调查处理。



诸城市政府回复：经查，龙城市场夜市开始于1993年，一是为***工人提供就业途径，二是丰富居民生活。夜市主要经营日用百货、服装、烤串等。夜市现有经营户80户左右，其中制作熟食经营户14户。对流动制作熟食经营户每天收取10元卫生处理费，其余固定经营户按年度收取卫生费。所收取的卫生费用以解决清洁工人的劳动付出。接来电人诉求后，市商务局将进一步延长夜间工作时间，加强夜市的规范管理，保证食品安全；市综合行政执法局也将加大执法力度，整治占道经营现象，巩固创卫成果，营造良好城市环境。



绿园食品家属院小区至今无法办理房产证

来电人反映：我是诸城市北外环北侧绿园食品家属院小区的业主，前期我已向诸城市市长递交材料，反映小区无法办理不动产登记证的问题，反映后至今未解决，希望尽快督促解决。



诸城市政府回复：该问题属历史遗留问题，当前市农业局已向市政府提出对诸城市绿园食品有限责任公司家属院办理不动产权证的请示，市政府责成市财政局提出意见。财政局已于2019年2月20日向市政府回复意见，1、同意由国土部门按规定给家属区住宅用地办理土地使用权证，诸城市经济开发投资公司配合办理相关手续；2、鉴于该家属区周边十里一、二、三和四村都已完成拆迁，建议市政府尽快组织相关部门研究该家属区的拆迁安置方案，以便与周边地块进行统一整合规划。以上意见待市政府出具正式文件批复后，财政局将按意见办理。



观海花园小区至今未给办理贷

来电人反映：前期我购买了诸城市东外环与南外环交叉口观海花园小区的房子，前期我已将贷款材料提交给售楼处，但开发商至今未给办理贷款。据了解市政府正在协调，希望了解进展情况，并督促尽快解决。



诸城市政府回复：经调查，该小区业主反映问题属实。观海花园项目占地146.78亩，其中沿东外环路的81.35亩地块于2011年3月份被诸城市坤泰房地产开发有限公司竞得，出让金4067.70万元。同年7月，该地块为山东冠泓数控设备有限公司在工商银行诸城支行借款7000万元提供抵押担保，因拖欠银行贷款（截至目前欠款余额为2625万元），该地块仍被工商银行诸城支行查封。为稳妥化解全市债务风险，防范国有资产流失，维护我市金融环境稳定，根据市政府安排，2014年8月，诸城舜邦投资开发有限公司收购了诸城市坤泰房地产开发有限公司。当前，因土地抵押问题尚未解决，导致该小区已销售的房屋不能办理按揭贷款，已交房的不能办理产权证，上述业主反映问题的原因均属于该类情况。为妥善解决该问题，财政局数次将以上情况向市政府进行报告。市政府也积极协调，加强与工商银行诸城支行的对接沟通，并取得了实质性进展。目前，市政府与工商银行诸城支行初步达成合作协议，由工商银行诸城支行上报总行，通过资产处置方式，解除该地块抵押，确保上述房屋的销售及产权登记等工作顺利推进。

来自安卓APP客户端

庄活孙

牛之一毛

来自安卓APP客户端