给诸城市人民法院的一封信

保障权益

诸城市人民法院：

          我是一名外地人，在诸城市查封了被告人一套平房，在执行期间贵法院工作人员以被执行人只有一套房为理由不能拍卖，为此我的案子一拖五六年了也没有执行。最近听律师说最高法的 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》已于2014年12月29日由最高人民法院审判委员会第1638次会议通过并公布，并自2015年5月5日起施行。

      《异议复议规定》的主要内容第五条:被执行人名下的唯一住房可以执行。按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。按照前述司法解释第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。《异议复议规定》第二十条对执行被执行人名下的唯一住房的情形，按照申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同作出了不同的规定。

     《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条:金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

    （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

    （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

    （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

根据以上法释，我只要同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金只有一套房也是可以拍卖执行的。

       当前案件执行难是普遍的现象，有的被执行人是没有能力而有的确是老赖有钱也不交给法院，还有的被执行人名下有资产却钻法律的空子，给执行增加了难度。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的公布实施无疑是被侵权方原告和法院执行人员的福音，让受害人看到了希望。但是法院执行人员的“执行局陈局长不批”的话，又让受害人心里透凉。

       为切实保障受害人的合法权益不受侵害，强烈建议诸城市人民法院严格按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对我查封的被告人的房产拍卖执行，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，加大执行力度，让老赖不能再继续赖下去了。

一个好长时间法律也不能保障其权益的人

保障权益

诸城市人民法院：

          我是一名外地人，在诸城市查封了被告人一套平房，在执行期间贵法院工作人员以被执行人只有一套房为理由不能拍卖，为此我的案子一拖五六年了也没有执行。最近听律师说最高法的 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》已于2014年12月29日由最高人民法院审判委员会第1638次会议通过并公布，并自2015年5月5日起施行。

      《异议复议规定》的主要内容第五条:被执行人名下的唯一住房可以执行。按照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。按照前述司法解释第七条的规定，如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。《异议复议规定》第二十条对执行被执行人名下的唯一住房的情形，按照申请执行的债权种类是金钱债权还是交付房屋的不同作出了不同的规定。

     《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条:金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

    （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；

    （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；

    （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

       根据以上法释，我只要同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，只有一套房也是可以拍卖执行的。

       当前案件执行难是普遍的现象，有的被执行人是没有能力而有的确是老赖有钱也不交给法院，还有的被执行人名下有资产却钻法律的空子，给执行增加了难度。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》的公布实施无疑是被侵权方原告和法院执行人员的福音，让受害人看到了希望。但是法院执行人员的“执行局陈局长不批”的话，又让受害人心里透凉。

       为切实保障受害人的合法权益不受侵害，强烈建议诸城市人民法院严格按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对我查封的被告人的房产拍卖执行，做到有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，加大执行力度，让老赖不能再继续赖下去了。

                                                                                                        一个好长时间法律也不能保障其权益的人

豪勇七蛟龙

保障权益 发表于 2017-5-9 21:50
诸城市人民法院：          我是一名外地人，在诸城市查封了被告人一套平房，在执行期间贵法院工作人员以被 ...

法院？
我只好哈哈了！
看似徽章是天平，
哪边重就向哪边倾斜！
不信，
试试看！！

大源开发

保障权益 发表于 2017-5-9 21:50
诸城市人民法院：          我是一名外地人，在诸城市查封了被告人一套平房，在执行期间贵法院工作人员以被 ...

      4月19日，最高人民法院发布《人民法院规范执行行为“十个严禁”》，以此启动规范执行专项整治行动。这也意味着从现在开始至今年11月，最高法将进行为期逾半年的整饬行动，“狠杀不规范行为，查处违法违纪执行人员。”

      “十个严禁”具体包括：一、严禁在办理执行案件过程中“冷硬横推”及消极执行、拖延执行、选择性执行；二、严禁明显超标的额查封、扣押、冻结财产及违规执行案外人财产；三、严禁违规评估、拍卖财产及违规以物抵债；四、严禁隐瞒、截留、挪用执行款物及拖延发放执行案款；五、严禁违规适用终结本次执行程序及对纳入终结本次执行程序案件不及时定期查询、司法救济、恢复执行；六、严禁违规使用执行查控系统查询与案件无关的财产信息；七、严禁违规纳入、删除、撤销失信被执行人名单；八、严禁在办理执行案件过程中违规会见当事人、代理人、请托人或与其同吃、同住、同行；九、严禁在办理执行案件过程中“吃拿卡要”或让当事人承担不应由其承担的费用;十、严禁充当诉讼掮客、违规过问案件及泄露工作秘密。

维权无望

保障权益 发表于 2017-5-9 21:50
诸城市人民法院：          我是一名外地人，在诸城市查封了被告人一套平房，在执行期间贵法院工作人员以被 ...

但是法院执行人员的“执行局陈局长不批”的话，又让受害人心里透凉。——执行局陈局长就是一个不作为的法官，是执行难的制造者。

总统府

***无望 发表于 2017-5-10 21:34
但是法院执行人员的“执行局陈局长不批”的话，又让受害人心里透凉。——执行局陈局长就是一个不作为的法 ...

二锅头试试？
--------，
不可言传！

高调谁都会唱！

维权无望

总统府 发表于 2017-5-11 00:11
二锅头试试？
--------，
不可言传！

但是法院执行人员的“执行局陈局长不批”的话，又让受害人心里透凉。——执行局陈局长就是一个不作为的法官，是执行难的制造者。

大源开发

保障权益 发表于 2017-5-9 21:50
诸城市人民法院：          我是一名外地人，在诸城市查封了被告人一套平房，在执行期间贵法院工作人员以被 ...

                            原标题：最高法发布执行十大禁令：解决灯下黑问题，整饬队伍清理门户

      4月19日，最高人民法院发布《人民法院规范执行行为“十个严禁”》，以此启动规范执行专项整治行动。这也意味着从现在开始至今年11月，最高法将进行为期逾半年的整饬行动，“狠杀不规范行为，查处违法违纪执行人员。”

   “十个禁令”划出执行“高压线”，追责触碰者

    2017年是基本解决执行难的关键之年。最高法院执行局副局长吴少军在通报会上指出，离“基本解决执行难”的目标不到两年的时间，“能否取得最后胜利，今年至关重要。”“在全力解决执行难的关键性阶段，吃拿卡要、冷横硬推的现象仍时有发生，消极执行、拖延执行、乱执行、违纪等屡禁不止。”吴少军表示，执行领域的害群之马，使广大执行干警付出的心血付诸东流，极大损害了执行的声誉，严重影响人民群众对司法的信任和信赖。

基于此，此次专项整治涵盖六项内容，即消极执行、选择性执行、乱执行、执行不廉、作风不正、有令不行。

中原策马

保障权益 发表于 2017-5-9 21:50
诸城市人民法院：          我是一名外地人，在诸城市查封了被告人一套平房，在执行期间贵法院工作人员以被 ...

解决执行难，首要的是解决法院有关执行工作人员的不作为

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已学习

豪勇七蛟龙

维权无望 发表于 2017-5-11 06:48
但是法院执行人员的“执行局陈局长不批”的话，又让受害人心里透凉。——执行局陈局长就是一个不作为的法 ...

一看到经济纠纷，
就联想起了，
黄世仁与杨白劳的关系！
是黄世仁剥削，
还是杨白劳无赖？

保障权益

豪勇七蛟龙 发表于 2017-5-12 00:38
一看到经济纠纷，
就联想起了，
黄世仁与杨白劳的关系！

当今社会变了，诚信缺失，借出钱的成了孙子，借人钱的成了爷爷，相当一部分的杨白劳成了无赖。

lbld2g

看来，习大大打苍蝇还没有打到基层啊！

XCHSHYANG

lbld2g 发表于 2017-5-13 17:53
看来，习大大打苍蝇还没有打到基层啊！

贪占尚未打绝，
同志仍需努力！

保障权益

XCHSHYANG 发表于 2017-5-14 01:19
贪占尚未打绝，
同志仍需努力！

当今社会怎么了？人民法院都不能主持公道不能保障老百姓的权益不受侵害，那谁还能主持公道？