河西见闻及几点个人看法

一一

南环路，还是那么拥挤，是该考虑2环了，把现状小改一下，参照密州路。
西环路，可以考虑建设汽车城之类的。
和平街，过南环接入常山大道。
纺织街，南通至南环，城市次干道标准，我看着也不难啊，就兰家村的几个要塌的破房子而已，大概是等赔钱的
龙源街，即老潍徐街，已经全面施工，感觉标准不底，南出口在人民医院西，民心农牧东，即以前的小破路那，和预想的一致。
龙都街，即西郊街，人民路至兴华路段，分道树该拔了，走过人，利绝对大于弊。南延长至旅游路，感觉能行，价值也有。
文化西路，即明诚路，该考虑西线贯通了，要不几年后就没希望了，现在基本走沿河路--明诚园--龙都街--动物园南--帝邦南--老潍徐街西口--西环
兴华西路，已经很烂了，应重修或沥青罩面。最好是重修，因为管道等已很不合理
人民西路，路面很好，商业还算发达，西环交接的商业区有一定的价值。龙城段附近还是显的很烂
繁荣西路，路好，商业发达，与人民路构成了西部商业中心。
密州西路，路一般好，考虑沥青罩面，诸汽搬迁。
沿河西路，最好能实现全线桥下贯通，以前不理解为什么桥修那么高大，现在看看扶淇河完全可以行船

房价初步看五一会有200元左右的涨价，今年底能封顶的楼盘销售率还是可以的。城中村的开发对以后的出租市场将有很大的冲击。商业房继续不理性上涨，与普通人已经无关。看房的很多，观望的也很多，有些人已经怀念2000元时代。经济大环境好于预期，职业炒家有观望情绪。想买第2套房的不少。通胀预期浓，资本寻求保值压力大于增值。进入销售旺季，房价短期以涨为主，小城市涨价追涨，降价滞后。不大差钱的建议果断出手，首付30%，80平，还需要借贷的建议观望

河西配套稍差，建议在刘家庄附近新建一所学校或龙源私立改公办。人民西路附近建设一处购物广场

seasue

好久不见老斑竹，别来无恙？上来就看到关于河西的蓝图，咱也凑凑热闹，添几句

南环路，还是那么拥挤，是该考虑2环了，把现状小改一下，参照密州路。
一一 发表于 2010-4-24 10:47

南外环早就应该改为城市道路了。诸城目前道路拓宽一个误区，就是所有的路都改24米双向4车道，显得太小气，至少应该6车道。这方便，陈光的密州路，大宝的和平街，就做得非常好。不要贪图一时的便宜，将来再想拆迁就难了。
关于城市过境道路，南二环算是有了，可惜这个路是个死路，往东只能接到S220,傻瓜车才通过S220绕道呢。应该想办法接到新东外环路，参考http://bbs.zcinfo.net/bbs/viewthread.php?tid=188002&extra=page%3D1 里面提到的规划失误。

西环路，可以考虑建设汽车城之类的。
一一 发表于 2010-4-24 10:47

好像最近开工了一个什么杨春汽车城，就在西外环。个人认为，西外环的市场应该继续外迁，到吕标或者万家庄。不然的话，再过5年，等西外环也成为市中心，还得搬迁，麻烦。批发市场在市中心，绝对是个累赘。到时候各种闲杂车辆，你就跟他们挤把！

和平街，过南环接入常山大道。
一一 发表于 2010-4-24 10:47

这个确实应该，问题是工程巨大！首先，古城墙的问题，是不是绕过去?还是直接拆了？另外，如何跨过南湖后面的大湾？这个时候，大宝那堆土的作用就显现出来了，见我的图。可惜，这个土堆被清理了。如果直接修桥，首先，桥很长，约500-600米，比跨潍河的桥要长。其次，更致命的是，这个桥会很高！参考周边水位和沿河路的高度落差，可以估计，这个桥高度大约得4层楼高。诸城的财力根本无法承受。但是如果有大土堆在，桥的长度可以缩短到100米+200米两座桥，大大节省费用。个人推测，将来和平街南延，我们还得重新堆土！！！

龙源街，即老潍徐街，已经全面施工，感觉标准不底，南出口在人民医院西，民心农牧东，即以前的小破路那，和预想的一致。
龙都街，即西郊街，人民路至兴华路段，分道树该拔了，走过人，利绝对大于弊。南延长至旅游路，感觉能行，价值也有。
一一 发表于 2010-4-24 10:47

老潍徐街南延，小图一张，不知道推测的位置对不对。
另外棉织街道是直接通道常山，可惜路窄，而且北边只能到兴华路，所以不能作为主干道！
因此，我绝对支持龙都街，即西郊街南延，正好经过现成的孔二村中心路

文化西路，即明诚路，该考虑西线贯通了，要不几年后就没希望了，现在基本走沿河路--明诚园--龙都街--动物园南--帝邦南--老潍徐街西口--西环

一一 发表于 2010-4-24 10:47

早就呼吁这条路打通。目前看，河西比较容易，还没有建筑阻隔！现在不修，将来可能真的没希望了
就如同东段，本人以前呼吁经过狮子湾大沟，新修文化东路，延伸到东郊街，可惜我们短视的领导，已经在沟里面盖楼了！扼腕痛惜！

兴华西路，已经很烂了，应重修或沥青罩面。最好是重修，因为管道等已很不合理
人民西路，路面很好，商业还算发达，西环交接的商业区有一定的价值。龙城段附近还是显的很烂
繁荣西路，路好，商业发达，与人民路构成了西部商业中心。
密州西路，路一般好，考虑沥青罩面，诸汽搬迁。
沿河西路，最好能实现全线桥下贯通，以前不理解为什么桥修那么高大，现在看看扶淇河完全可以行船
一一 发表于 2010-4-24 10:47

诸城汽车厂能搬迁吗？可以在开发区，或者潍河东岸加倍补偿福田。如此一来，潍徐街北段可以伸直了！更可以将来跨国潍河，直接连上站前街！！

烽啸

河西配套稍差，建议在刘家庄附近新建一所学校或龙源私立改公办。人民西路附近建设一处购物广场

人民路与潍徐街交叉口，杨春集团打算建设商业购物广场；学校嘛，个人感觉可以将曹家庄子学校借旧城改造之际扩大规模并恢复其初中部。

seasue

人民路与潍徐街交叉口，杨春集团打算建设商业购物广场；学校嘛，个人感觉可以将曹家庄子学校借旧城改造之 ...
烽啸 发表于 2010-4-25 09:37

一中初中部应该可以照顾到整个河西吧

seasue

一置顶就没人看了

卫生厅

很有见地。谢谢分享。

策马中原

一置顶就没人看了
seasue 发表于 2010-4-26 02:45

    不置顶就沉下去了

烽啸

一中初中部应该可以照顾到整个河西吧
seasue 发表于 2010-4-25 12:09

    河西所有的孩子蜂拥至一中初中部，上下学期间对交通的要求是极高的，看看西郊街和兴华西路现状，好像无法满足吧，而这两条路市里也没什么意见呀，所以个人感觉可分散生源，也为将来大面积住宅小区投入使用生源骤增做准备。

纯蓝

{:1_109:}

sunchilds

今年河西旧城改造的力度比较大，特别西郊街两边，砸了的房子非常的多，良丰化学那地方也砸了，规划为住宅小区，起了个名字比较有个性，叫“2081正好”，实在是强啊，我想了很长时间为什么叫这个名字，后来理解为：2011年交房，70年的产权，正好到2081年，呵呵，不知是不是这个本意！

据说下半年或者明年兴华西路会修！

河西缺少个大的购物中心是真的！

龙头老大

今年河西旧城改造的力度比较大，特别西郊街两边，砸了的房子非常的多，良丰化学那地方也砸了，规划为住宅小区，起了个名字比较有个性，叫“2081正好”，实在是强啊，我想了很长时间为什么叫这个名字，后来理解为：2011年交房，70年的产权，正好到2081年，呵呵，不知是不是这个本意！

据说下半年或者明年兴华西路会修！

河西缺少个大的购物中心是真的！



省内到是有大的购物中心要落户西郊，只是不知道能不能谈成，还是要看市里的态度

zcs650322

让市领导们看看

注册爱情

今年河西旧城改造的力度比较大，特别西郊街两边，砸了的房子非常的多，良丰化学那地方也砸了，规划为住宅小 ...
sunchilds 发表于 2010-4-28 18:49

    在龙源街路西，人民路路北（家和超市对面）要建一个大型的购物广场，名字叫“杨春商厦”，原址已经开始拆迁，以杨春的财力，估计很快就会开建。

荠荠菜

光谈一些大事，是不是该把一些污染严重的工厂搬出去，例如四达，简直不敢喘气。

小时了了

大家知道有个纺织厂三宿舍不，破旧的楼房低矮的平房，道路还是泥空洼洼的。什么时候拆迁啊？？？