诸城房市话题

恐龙谷

据调查，目前诸城房价外环以内多层价格在2150（一楼）-3550（三楼）之间，且一改过去城东房价高于城西的格局。自去年7月份以来，我市房价掀起近十年来的第二次“疯涨”浪潮，且涨势迅猛，短短几个月，涨价幅度近千元，甚至出现了多层楼房抢空、中小户型难求的局面。特别是“两会”结束后，北京一天惊现三个“地王”，对我们小县城准购房者来说，无疑是雪上加霜。无论是主流媒体还是现实房市，一边是呐喊期待叫停，一边是“三线”城市每月近百元的上涨，面对如此浮躁的市场价格，准购房者更应该保持清醒的头脑。
      一、关于房价问题，年内仍将持续上涨，当高层平均价格和多层最低价格近乎持平时，我市房价将进入暂时的低迷期。
      二、从“依据价格选房”过渡到“依据地角选房”的时机已经成熟。过去多数购房者被价格牵着鼻子走，哪里便宜买哪的，从当前行情看，建议准购房者考虑住在哪里生活方便就从哪里购房。因为生活方便的地方增值空间更大。
      三、房价上涨，是供求关系的必然结果。谁也不能让所有准购房者持币观望一个月以上，而使房地产市场窒息。如果相信这一点，那你还得做涨价的心理准备。试想，地价在涨、建筑材料在涨、农村人口向城市转移、人们婚嫁及住宅观念的转变、炒房者的囤积、房地产商的暴利、货币的贬值等等等等，无一不是刺激房价上涨的因素。
      四、我市黄金地段多层住宅楼优势户型房价年内将突破4000元！

===国家太歹毒==

回复 1# 恐龙谷


    国土资源部2010、4、9日 要求：[sub]住房用地量的增长要明显高于去年[/sub]；
  
这说明国家要用供大于求来降低房价，但地方奸商会找对策来继续哄抬房价。这一次的博弈不知道国家是不能为老百姓干点实事！！！
  
虽然我不看好，但我还是相信国家。全国的房价应该下降，诸城的更不用说了。[sub]因为政策在这里摆着，如果再不降，那即将国将不国[/sub]！！！


   请朋友们支持一下！！！只要大家持币待购，开发商必降房价，不降必死！！！ 高额的银行贷款买了豪华车如果没钱还，那将生不如死！！
  
  如果房价到四千，温家宝总理一定会要人头。因为现在诸城职工的平均收入和房价已经没法比了。就算是高收入的职员其工资和房价也与国家合理性的对比有很大差距。只有大老板的收入还可以和房价划正比。

蝈蝈当子

佛说凡是入我门下都要六根清净,弟子大部分遵循, 说到做到.
党说凡是入我组织都要清正廉洁,....................,只是让CCTV报道

卫生厅

房价的涨跌有太多的因素在里面。几句话都说不清楚。最大的关键是政府也不希望下跌。只是希望缓慢的涨跌。另外象诸城这样的4线城市，也没有外来资金炒做，有能力早买的还是提早。指望下跌后再买不现实。

卫生厅

11 李 克强副总理最近强调：保障住房中廉租房、公租房将成为主要的供应形式。而经济适用房也好，限价房也好，距离低收入群体的收入水平差距还依旧很远。

卫生厅

在“两会”上，说的最多的可能就是“房事”。

卫生厅

永远是政府供应的东西没有效率的，他去做市场经济不能做的事情，如果市场经济做的很好的事情，为什么一定要政府抢回去呢？

卫生厅

上面那五条要实现，都是极度的困难， 可以想像，房价要下跌是多少困难，劳动者凭辛苦劳动存款购房是多少困难， 所以，在上面五条出现之前， 马上买房，是大家唯一的选择。

卫生厅

“前几年好不容易赚了点钱，总不能放到银行里贬值吧，所以就投资几套房子了。像我这种情况我们那里多得很。”这位投资者思路非常清晰，“房子不是拿来住的，这是投资品。

卫生厅

说实话，如果从个人意愿出发，我宁愿房价跌一点，至少稳定住不要再涨。
然而，作为公众人物，我们的言论是需要对老百姓负责的。

心诚不金

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心诚不金

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卫生厅

事实已经证明，20年来，房子是最好、最稳妥的保值增值工具。去炒股，不亏才怪？散户赚钱的，不外乎三类人：评经验和技术赚钱的资深股民和专业人士、凭小道消息赚钱的企业管理者和政府官员、心态好赚一把就走的普通者。

卫生厅

北京买房的正确心理
一 从此刻做起，不要后悔以前没有投资等等。成功的人从来不计较过去。从现在做起，是面对现实的唯一正确态度。成功永远不问出处、不问年龄，更不问时间。
二 不要计较一城一池的得失。
三 胆大心细。
四 尽可能贷款，不用自己的钱。
五 向前看10年：向明天要利润、回报。

卫生厅

负利率时代我们还要不要买房？