现在,很多人装修,大多数都集中在3,4.5月,9,10,11月,到了12月,或1月,大家感觉到马上春节要到了,所以,很多顾客就选择了春节后3月装修.
那么,冬天装修或者说跨年装修到底好不好啊,我们先来看看温度对材料的影响:
1.水电类:线材类一般的温度对材料是没有什么影响的,水管,在零下的温度安装才会出现影响,而诸城,室内是没有这个问题的,线管,目前的温度对轻型管有一定影响,但是,影响的只是冷弯容易暴,对中型管或最后的质量实际无影响的.
2.防水类:一般家装防水类别的施工,个人感觉现在施工要比夏天好,夏天天气热了,不做好水保护,容易开裂.
3.木工:按现在的施工材料,那个季节都是一样的.
4.泥水:没有影响.
5.漆工:最大的影响是干的速度太慢,因为我们诸城很少会出现室内温度在5度以下的,所以,无影响.并且,干得慢点实际还要好点,我们夏天做的墙基本上要开列,就是因为干得太快,热障冷缩就厉害.不过冬天做漆,一定不能去催工期的.
我们再看看施工对这个季节的影响:
说句实话,在节前安排进场,做跨年工程,无论对顾客还是对施工方都是很好的.首先,一般情况下,这个季节都是漆工比较忙,而施工前期的水电工,因为进场人数的减少,而比较闲,这样,水电工就可以先排头,泥水,到节前15天或20天,也是没有多少活了,正好也排头,这样,工人不忙,做的活也要好点.而一般春节过后,大量进场,却是水电泥水忙得很,木工漆工没事情做,我们每年3.4.5月,我们都可以看到,大量的装饰公司来不及,出很多问题,而跨年工程根本就避开了工人打挤的这个局面,从人员安排上,因为说施工的质量更好.
并且,跨年工程对于工人和装饰公司的收入还有工作安排来说,也是很好的,我们很多装饰公司,长期习惯是大年15后才开始正式开始工作,到月底,进入高潮,但是,这个只是在谈单,等谈完了,正式进场都是3月中下旬了,而第一批进场的收尾就到了6.7月,一年都过去了一半,到了12月,所有的装饰公司,又想到年底了,接单的意愿就下降,最后1个多月,基本少接单,少进场,只收尾,这样一来,很多装饰公司一年实际上浪费了3--4个月的时间,成本大量上升,并且,工人的工期没有错开,造成了淡季没事,旺季来不及的情况.
不过,跨年工程要注意以下几点:
1.选择装饰公司或材料商的时候,千万要选择实力大或诚信的,每年年底都会倒闭一批跑一批的,要防止资金风险.
2.不要催工期,慢慢做.
那么,做到以上几点,我觉得跨年工程是可以做的,并且,今年,还有一个另类理由,我们中国这几年来,物价除了去年经济危机跌了点,那年跌了的?呵呵,不出意外,明年是一个涨年,而且,可能幅度还不一定小,实际上,现在很多工人的工价还有材料都已经上涨了,只是现在到年底了,很多公司在熬,熬到明年涨而已.
只看几个最简单的问题,就会知道明年会不会涨了:
1.现在房子涨了多少?
2.现在菜涨了多少?生活成本涨了多少?
3.既然这些生活成本上升了工人和员工的工资涨不涨?不涨还有人做吗?
4.现在的商场办公室的租金涨了多少?
5.现在材料和人工的情况下,你认为明年厂家出来的发货价会上涨还是下跌?
呵呵,只有暴利产品才可能不涨价.或者说,只有让房子不涨,租金不涨,菜不涨,这样工资才可能不涨,这样材料才可能不涨,呵呵.现在听说菠菜4.8元一近了,MM的,比PPR管都贵. |
狗仔卡
发表于 2010-1-3 14:47:34
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