开发商的霸王条款

经济危机

现在**花苑的房子与房管局发的预售许可证的面积相差近5%，但是签订预售合同时TNND开发商的霸王条款"房屋的实际面积以实际测绘为准“结算房款，让老百姓多拿3%的银子，面积大了是不是规划条件变了？老百姓买房是多麽的不容易，开发商多黑！是房管局的不作为，还是没有发现？这样的合同怎么能备案。

[此贴子已经被玫瑰雨丝于2009-5-14 10:40:16编辑过]

南方周末

面积是他们说了算，绝大多数住户又不可能找房管部门测，于是他们这些JS就钻了空子，BS一下！

bomb7199

国家法律规定：预售合同面积比实际面积大3%，客户之需要支付3%。超过3%的部分不需要支付。
实际面积小的，以实际面积为准。

关。注

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夜空布谷声

开发公司的经营风格彰显开发商的性格，

阴鸷的奸商始终摆脱不掉他奸诈的售房理念！

在诸城

QUOTE:

以下是引用经济危机在2009-5-14 10:23:00的发言：
现在**花苑的房子与房管局发的预售许可证的面积相差近5%，但是签订预售合同时TNND开发商的霸王条款"房屋的实际面积以实际测绘为准“结算房款，让老百姓多拿3%的银子，面积大了是不是规划条件变了？老百姓买房是多麽的不容易，开发商多黑！是房管局的不作为，还是没有发现？这样的合同怎么能备案。

[此贴子已经被玫瑰雨丝于2009-5-14 10:40:16编辑过]

对付开发商的一个办法就是不买房子,先租个十年八年的

夜空布谷声

QUOTE:

以下是引用蓝色火焰在2009-5-24 8:39:00的发言：
    楼主，你还不知道吧，开发商收预售款时交了外墙保温费，但是房管局测绘时又将保温板计算到建筑面积中，一般房子无形当中又多了1—2平米，开发商双重收费，这不更黑吗？给新买房子的提个醒，别再被黑心的开发商糊弄了。

说的极是，是个细心人.

蓝色火焰

    楼主，你还不知道吧，开发商收预售款时交了外墙保温费，但是房管局测绘时又将保温板计算到建筑面积中，一般房子无形当中又多了1—2平米，开发商双重收费，这不更黑吗？给新买房子的提个醒，别再被黑心的开发商糊弄了。

LT123

昧着良心赚老百姓的黑心开发商出门的时候一定看好该走的路，别拿着黑心钱忘记自己去黄泉。
他们的招术：
1。库房当成车库卖（在规划局审批的是库房，到你手里就是车库，一变1平米就多1000多元，1个车库黑你2-4万）在诸城的消费者到目前可能没有认识这一点的。
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