诸城多层住宅需求的讨论

feitu

QUOTE:

以下是引用空洞在2009-3-5 9:31:00的发言：
         我问全国房地产市场低迷，为什么诸城房地产价格不落反升，某售楼处一经理说是因为咱们诸城比较特殊。具体如何特殊就不得而知了。
    

 

我个人觉得诸城的刚需很硬，因为诸城的收入在周边县市较高：
1.诸城小型私人老板比较多，据说注册公司就有2000多家，这些人比较有钱。
2.周边的农村居民也比较有钱，自己买楼或下边上来打工的买楼（两家父母凑凑就差不多，说明周边的农村居民比其他县市有钱）。
3.机关事业单位的工资比周边县市也高。
至于一般企业工人比其他周边县市也高不了多少，房价也不是这些人托起来的。

总体来说，诸城的多层住宅刚需很好，基本都卖的很好，怎么会降价呢？
个人觉得这就是所谓的“诸城比较特殊”吧！当然了，那个城市都有穷人，都有买不起房子的人，这在ZG，不足为怪。

灰飞烟灭

临朐，五莲的房价都2000以上了，真是奇了怪了

错觉

高层如果公摊跟多层差不多，物业管理上点规范，收费不要高出多层太多，售价与多层也别差太多，别前面忽悠人家说什么都免，等人家买了就成了菜板上的肉，我觉得好一点的高层还是不错的．

俗人

....呵呵  2000多好    最好比北京高       气死北京人

俗人

.......涨办使劲涨

知对这

 先不说诸城，周边市场也不好，有些小开发商资金链断裂，说不定哪天就关门大吉了

我在云中

泡沫的楼市啊！能撑多久呢？

loveqch

那些特殊的人现在一般的一套房子 差不多的几套房子~你让他们现在再去买楼，他们也不傻~现在冲进去~~当炮灰~~这个事已经很明了，有钱的不想买，没钱的买不起~要不等着没钱的赚到钱，要不等着有钱的再买几套~但是现在诸城的房子已经失去了炒的概念~~上涨的预期空间已经看到顶，这些人是不会进的，楼市的人心已经散了~~

[此贴子已经被作者于2009-3-8 14:02:07编辑过]