需要买房子的朋友们注意了！房子可是大事！

一个半朋友

     那天陪朋友去东苑名邸看房子，售楼小姐简直是太会忽悠了，我看那些看房子都快忽悠晕了，什么这个户没有了，那个户光剩下楼顶和一楼了，同志们想想，可能吗？诸城市毕竟是个小县城，需求量在那里，可能买的那么快吗？那是他们的一种营销手段，等先把不好卖的楼层卖上然后才去卖号卖的，你看看那些人，房子是个大事，交了定金就退了不了，却不会三思而行，人家买房子的说什么你就信什么？真是太可笑了！

祥和之家

呵呵 比较理性

c200408178

恩~~~
很多套话，他们经过培训的，反映时间0.001秒。
近期房子有争议，专家们不说话了是因为意见不一致，没的说，也不敢乱说。

一个半朋友

哈哈，那叫焦点访谈-用事实说话

流星

QUOTE:

以下是引用一个半朋友在2009-2-26 13:27:00的发言：
     那天陪朋友去东苑名邸看房子，售楼小姐简直是太会忽悠了，我看那些看房子都快忽悠晕了，什么这个户没有了，那个户光剩下楼顶和一楼了，同志们想想，可能吗？诸城市毕竟是个小县城，需求量在那里，可能买的那么快吗？那是他们的一种营销手段，等先把不好卖的楼层卖上然后才去卖号卖的，你看看那些人，房子是个大事，交了定金就退了不了，却不会三思而行，人家买房子的说什么你就信什么？真是太可笑了！ 我

不知道是不是同行，但是我很负责任的告诉你，你应该没去现场，现在不可能还有人跟你说光剩一楼和顶楼的话，因为一楼已经卖完了，顶楼也卖的只剩大户型了，那边卖的最快的是一楼，因为价格特低，开盘两个月销量已经超过130套，一期一共230套，论坛上的朋友谁不信咱们可以挨户查是不是假成交，做人要厚道。
小县城需求量就那么小吗？去年房市冷淡，但诸城一共销售了六千多套的房子，信吗？不信去房管局和审批中心查备案。去年房产行业上交利税超过了前年，信吗？不信去税务局问问。
现在的消费者都很理智，没那么容易忽悠的，不管是正面还是反面。所以想买房子的朋友睁大眼睛自己决定吧，别被售楼员忽悠了，也别被用心不良的人忽悠了。

[此贴子已经被作者于2009-2-27 9:19:11编辑过]

cce

房价的事情太难把握了！你感觉他值那么多钱就值！感觉不值就不值！开发区，武装部开发的房子不少在信息港卖的！20万左右120多平！还带车库的？有需要的吗？

房子这个问题！感觉有需求就买！总归自己住的话房子的价格永远是个上升通道（远期看）

买房子，换房子也是一种享受！呵呵！要享受有的时候也不能怕多花钱！毕竟好的地脚！好的楼层是有数的！

大家都不原因买高层，必然推高了多层的价格！这就是供求关系！

不要看没房子的人有多多.........换房子的人也不在少数，都为了享受吗！呵呵！看看以前的‘福光花园’‘金都小区’这些小区都快成了贫民窟了！～

cce

车子在资产里面算是不良资产，但是现在城里14％的家庭都有轿车！不就是为了享受吗？房子可是固定资产，升值可能在一段之间不会大的升值，但是保值还是不错的项目！呵呵！

我的一点点感受！我也是最近定的房子，心里很矛盾！但是买了就买了吧！呵呵！

错觉

开发区武装部开发的房子？在哪，能办证？

feitu

五楼：2038 元/平方米
一楼：1788 元/平方米
感觉他这个一楼和五楼和别人不一样，一楼特便宜，五楼特贵，这里面是不是有猫腻呀？
我在别的地方买的一楼1908元/平方米，五楼1718/平方米，感觉东苑名邸不大对劲！

[此贴子已经被作者于2009-2-26 16:18:40编辑过]

麦唛

好像你说的问题大家都知道，不过还是谢谢你的好意提醒

万宝路

估计五楼送阁楼

万宝路

现在看建好的小区都卖的差不多了，大家说的没人买的楼基本还没装修好，所以觉的空置比较多。需求的大有人在，买楼的来信息港的比例太少。想买的就赶紧吧，小青年有几个结婚前不买房子的（大多数女方感觉你没房子估计都要散伙）

feitu

QUOTE:

以下是引用万宝路在2009-2-26 16:25:00的发言：

估计五楼送阁楼

那里卖房的都送阁楼，这恐怕不是理由

feitu

五楼：2038 元/平方米
一楼：1788 元/平方米
感觉他这个一楼和五楼和别人不一样，一楼特便宜，五楼特贵，这里面是不是有猫腻呀？
我在别的地方买的一楼1908元/平方米，五楼1718/平方米，感觉东苑名邸不大对劲！

再说，那里卖房的都送阁楼，这恐怕不是理由

流星

QUOTE:

以下是引用feitu在2009-2-26 16:13:00的发言：
五楼：2038 元/平方米
一楼：1788 元/平方米
感觉他这个一楼和五楼和别人不一样，一楼特便宜，五楼特贵，这里面是不是有猫腻呀？
我在别的地方买的一楼1908元/平方米，五楼1718/平方米，感觉东苑名邸不大对劲！

[此贴子已经被作者于2009-2-26 16:18:40编辑过]

一楼1900多点，没有供暖外墙保温什么的配套费了，五楼接近于复式楼，所以价格高，但卖的快。