小区健身器材坏了谁维修？

微光ang

　　

　　前段时间，江苏南京的一个4岁小女孩被小区内的双位漫步机“咬”断左手指，诸如此类的小区内破损健身器材伤人事件时有发生。近日，记者走访奎文区、高新区、经济区的11个小区发现，大部分小区内的健身器材完好无损，有4个小区的健身器材损坏严重。这些设施由谁来维修维护?各方说法不一。

　　类型1 开发商安装，物业接管

　　高新区北苑小区? 滑梯缺了不少螺丝

　　5月18日上午，记者在高新区北苑小区门口西侧看到一个滑梯破损很严重，不少螺丝缺失，在滑梯扶手处绑着许多铁丝。再往西来到健身器材处，伸展器只剩下了空空的铁架子，原先的木头座位不翼而飞。

　　“滑梯上的很多螺丝都没有了，因为担心发生危险，我们已经不带孩子在上面玩了。这个滑梯在这里很多年了，风吹日晒难免会破损，要是有人定期来给维修就好了，也不至于破成现在这样。”正带孩子在附近玩耍的王女士说。

　　在健身器材处，小区居民张女士坐到只剩下铁架子的伸展器上说：“你看，没有座位，坐上来硌得慌。两年前，北边还有两个秋千，后来破损得厉害，直接被全部拆除了。”张女士说。

　　高新区北海公寓? 扭腰器只剩一根管

　　在高新区北海公寓门口北侧，除了健身器材，还有供孩子们玩耍的滑梯。其中黄色的滑梯已经折断了一部分，用手一碰来回晃。而另一旁的小阶梯，也因为缺了一个螺丝松动了。在一旁的健身器材区域，三位扭腰器已经只剩下一根铁架子。“还有一个双位漫步机也出现了问题，脚蹬总是碰到一旁的铁架，已经不能用了。”小区居民王女士说。

　　王女士表示，经常有家长没注意滑梯折了，孩子上去后由于晃得厉害吓一跳。还有些调皮的大孩子，由于没有家长看着，也总是跑到坏了的滑梯上玩耍，很危险，“滑梯用了没几年时间，只是这几个地方有了破损，只要来人维修一下估计还能用好几年”。

　　在此锻炼的居民王先生表示，他以前最喜欢用这里的三位扭腰器锻炼腰，可是现在他只能用别的健身器材锻炼身体。“小区的健身器材就是方便居民锻炼身体，现在坏了也就成了摆设了。”王先生说。

　　解决办法? 在节省前提下维修

　　北苑小区物业经理王先生表示，小区内的这些配套设施都是开发商安装的，这些年物业一直帮忙维护维修，去年还将健身器材刷了漆。

　　“根据物业管理条例，这些配套设施的维护可以使用维修资金，但我们是老小区，很多配套设施都需要维修，我们不能盲目地将维修资金使用到这些健身器材的维修上。就怕钱用完了，后期再遇到楼顶漏水等问题时无法解决。所以我们只能在尽量节省的情况下进行维修。”王先生说。

　　北海公寓物业的一名工作人员表示，小区内的这些健身器材都是开发商安装的。由于还剩两栋楼没有建完，开发商和物业没有进行交接，交接之后归物业管理。“接到业主的反映后，我们已经申请用维修资金来维修这些配套设施。估计过不了几天就可以进行维修了。”工作人员说。

　　类型2 市体育局捐赠

　　市规划局宿舍? 六个儿童摇椅剩俩

　　17日上午，在奎文区樱前街与新华路交叉口附近的市规划局宿舍内，孩子们玩的滑梯因为损坏，挡上了一个白色的板子。滑梯一旁还有6个卡通形状的儿童摇椅，但是只有两个还完好无损，有两个只剩下钢铁底座，两个剩下底座和弹簧。

　　正在陪孩子玩耍的居民张女士表示，滑梯和儿童摇椅已经坏了很长时间，但是迟迟不见有人来维修。“你看这些坏了的座位，孩子们最喜欢在这边玩耍，要是不小心摔到这些铁架子上，后果不堪设想。也不知道谁能来给我们维修一下。”张女士说。

　　小区居民王先生表示，这些破损的配套设施不但存在安全隐患，也影响小区的整体形象，希望相关部门能帮忙维护。“既然给我们安装上了这些设施，就应当定期进行维护，不然就失去了安装的意义。”王先生说。

　　解决办法? 可以申请维修资金

　　该小区物业经理刘先生表示，物业与业主委员会签署的合同中，只负责卫生方面的管理，并不包括对配套设施的维修。“所以这些配套设施需要维修，应当找当时安装的部门。”刘先生说。

　　记者从12319城建服务热线奎文区二级平台处了解到，该小区内的滑梯、健身器材等配套设施都是由市体育局安装的。

　　市体育局的工作人员称：“我们只负责安装，因为当时安装的时候都是无偿捐赠的，后期的维护我们不负责，是谁受益谁维修保养。小区的业主可以经过协商，从物业费等费用中出钱来维修。”

　　难道捐赠到小区里的健身器材等设施出现问题，没有人来维护维修吗?潍坊市物业管理办公室的一名工作人员表示，该小区现在的这种情况，可以作为小区公共设施申请维修资金，业主委员会和物业一起到物业办申请即可，详细流程可咨询物业办。

类型3 村委安装

　　吉祥家园 双杠只剩下铁柱子

　　17日上午，记者又来到位于城区玄武东街与虞河路交叉口东南方向的吉祥家园。在小区9号楼的西侧，许多健身器材凌乱不堪，健身区域还停放着多辆轿车。此处两个双位漫步机的四只脚蹬都已经掉在地上，双杠也只剩下了孤零零的铁柱子。其余健身器材大多只剩铁柱子。

　　一个3岁左右的小男孩正在摆弄双位漫步机的脚蹬，偶尔还想踩上去玩一会儿，但是由于脚蹬损坏严重，尝试了好几次都没能站到脚蹬上。“2011年我们住进小区时，这些健身器材就是这个样子了。现在这里已经成了停车场，健身器材破成这样还不如直接拆了。”小男孩的爸爸说。

　　小区居民张女士表示，前段时间她带着儿子在楼下玩耍。儿子出于好奇总往这些健身器材上爬，由于双位漫步机损坏严重，孩子一脚踩空重重地摔在了地上。“我们找物业反映过，想找人来维修一下，可是物业说他们不管。小区里的孩子太多了，总喜欢瞎玩，我们做家长的总担心会伤着孩子。”张女士说。

　　18日，记者带着这些问题分别采访了奎文区大虞街道刘家村村委会的工作人员和吉祥家园物业的工作人员。

　　吉祥家园物业工作人员表示，小区内的健身器材是当时刘家村拆迁时村委安装的，现在有破损，也应当找村委来维修。“这些健身器材已经安装了很多年，现在也已经破损得不成样子，可以找村委问问还能不能维修。”工作人员说。

　　奎文区大虞街道刘家村村委会的工作人员表示，当时确实是他们负责安装的，但是后期的维护应由物业负责，“我们只负责安装，维修应该找小区物业”。

　　相关部门

　　情况不同归属不同

　　市物业管理办公室的工作人员表示，对于小区内的配套设施维修问题，并没有明文规定由哪个部门负责，每个小区的情况各不相同。“有的是由安装单位维修，也有的交接给了物业由物业派人维修。”工作人员说。

　　工作人员还表示，小区内的滑梯、健身器材等配套设施属于公共设施，可以使用维修资金进行维修。“买房子时都需要交维修资金，小区内的这些设施属于业主共有，所以物业可以申请用维修资金来维护小区内的配套设施。”工作人员说。