诸城房地产开发投资放缓，原因是这些！

当时我就跑了

据诸城市统计局统计分析表明，2016年前两个月，诸城市房地产开发企业共完成开发投资1.2亿元，同比下降53%，比去年四季度下降38个百分点，完成投资情况下降明显。主要原因有以下几点：

项目持续减少

1-2月份，我市上报的房地产开发项目为93个，比去年年底减少8个，同比下降3.1。从2014年开始，我市的房地产开发项目个数呈逐年递减的趋势，缺乏拉动投资增长的基础。

老项目陆续完工

投资大多完成。1-2月份，我市上报的房地产开发项目为93个，有28个项目已基本完工，这些项目本年完成投资为零，这也是导致我市投资下降的最直接原因。

项目建设处于淡季

企业项目建设投入不大。1-2月份是房地产建设项目的淡季，也正是传统佳节春节期间，许多企业投入不多；1-2月份我市完成投资20万元以下的企业有21个，占全部项目个数的23%，这些项目投入较小，也是导致我市投资下降的最大原因之一。

企业去库存压力较大

因为去库存压力，房地产投资积极性受到影响。我市房地产待售面积约有57.8万平方米，需要较长一段时间消化，因此部分房地产企业放缓投资步伐，转而以去库存回笼资金为重点。

据统计部门分析， 预计三月份开始，随着几个较大房地产项目的开工，投资形势将会有所好转，房价因刚需拉动和换房需求等原因变化不大，趋于平稳。

如梦如幻

一味滴盲目开发，盲目建设，浪费土地资源，该建设的没建设，该开发的没开发，不该开发的开发了，却成了烂尾楼，盲目圈地，盲目跟风建设，拆了多少年的土地一直荒芜着，无人问津，好的土地不开发，圈起来让他长草，一味地搞个人主义，个人业绩，不顾老百姓滴死活，不顾大局，不考虑后果。

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心朋友

价格不落库存会越存越多!

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