超然台北望——8年的衰败荒凉

wfzclsr · 发表于 2015-8-15 10:42:13

连丰、新华是诸城最大的城中村，曾是诸城旧城改造的重点项目，从2008年就开始拆迁开发。可是，至今六、七年时间过去了，全部项目60多栋楼，只盖了不到10栋，并且大部分还是烂尾工程。

如果连丰新华的平房都还没砸，一片平房，拖几年改造也未尝不可。可是这片城中村已经被砸得遍地开花。有的搬迁走了，去“六和”住新楼了，有的原地坚守。站在超然台上向北望，连丰新华旧址，大片的断垣残壁，一堆堆垃圾，一丛丛野草，衰败荒凉。一到晚上，从断垣残壁和蒿草间漏出几家未拆迁户的点点灯光，阴森恐怖。

我在得利斯世纪城买的房。从我住的高层下望，这一大片荒凉的城中村，清清楚楚，尽在眼前。从我入住到现在，六、七年的时间，除了断垣残壁间的野草在疯长，其它没一点变化！

这地方就在诸城地标性建筑超然台下，离市委、市府也不过几百米，名副其实的市中心。我们诸城市是全国卫生城市、旅游城市。在一次次城市评级中，连丰新华这大片断垣残壁，都是诸城的疮疤，只能减分，不能加分，是诸城的痛！

这个项目的开发商是得利斯房地产开发公司。这个公司资金短缺，管理混乱，徒有其名。它欠人家建筑公司大宗工程款，至今付不出；买楼业主入住六、七年，至今办不了房产证；原住民拆迁无计划，今天这边拆一户，明天那边砸一户，不分地段，不按次序，砸得满目疮痍。我住的楼前有得利斯房地产公司盖的3栋回迁楼，已经盖了近5年，至今未交付。流浪在外租房住的拆迁户，怨气很大。

好在连丰新华这片开发项目与鞠家村开发项目不一样，开发商与拆迁户矛盾并不很深，没有什么真正的“钉子户”，工作相对好做一点。但这种不死不活的状况拖拉的时间越长，开发商与回迁户的矛盾就会越深，拆迁户提的要求就会越高，不该出现的群体***事件会不断发生，是地方不安定因素的潜在源头之一。

得利斯房地产公司霸下这一大片，但又无能力持续开发。实际上，60多栋楼交给一家公司开发，这是不现实的，没有哪家公司有这么大的实力。如果只靠这一家公司，猴年马月也不会有结果。让它慢慢玩，诸城的城市建设发展等不起！况且拆迁户民情涌动，想法多多，怨声迭起，时间拖久了，会出问题。

我住的楼就在这片废墟的旁边，看着这种情况，一直在思考。作为这个城市的一员，心里很着急。所以，就这个问题，我向市委、市府领导提个建议，供领导参考。

单靠得利斯房地产开发公司，明显不行。市里应该出面，引导其它房地产开发公司参入。多家公司，共同开发，良性竞争，一定会加快开发速度，三两年后，超然台下，市委、市府旁边，就会出现一个诸城最大最气派的高层居民区，就会揭掉诸城城市建设的这块疮疤，使这块地段成为诸城城市建设出彩的正能量。

今年是诸城全国卫生城市复审年，借东风，联丰、新华拆迁区进行了清理。破屋狼舍没了，除了周边几个钉子户，中间一大片空地，好看多了！但什么时候平地起高楼，恐怕还很遥远。听说这里紧傍超然台，要留一个大广场。如果这样安排，也不错。