惊！购房那些有陷阱的地方，你造吗！

我想耍两天

【陷阱一】沙盘、售楼书陷阱:为了卖掉房子，开发商往往会在售楼沙盘、售楼书等对绿化、会馆、学校、幼儿园、游泳池、健身房、车位、超市、容积率、楼房间距等配套设施做美好的描述，但对于这种承诺又不写在合同里。结果当出现规划变更。

【陷阱二】内部认购造势:开发商还没有缴清开发地块的土地使用权出让金，导致将来难以取得房地产证； 该商品房可能已经被开发商拿去抵押，将来购房人取得的不是完全的房屋所有权； 由于内部认购合同没有政府部门的登记备案，开发商可能会将房屋一楼多售。

【陷阱三】吞吃购房定金:在正式的商品房买卖谈判中，因为对具体条款的争议，不能签订正式的商品房买卖合同，双方进而转为对购房人所缴款项是否视为定金，适用“定金罚则”而争吵不休。

【陷阱四】特价陷阱:节假日,有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告。有些特价房是以“特价、低价”为幌子,吸引购房者的注意。一般来说,“特价房”大多是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的一些房子。

【陷阱五】合同陷阱:开发商给客户一份拟好的合同，合同会有许多空白的地方，有些地方是有待双方确定后注入相关内容的，而有些选择性填写处可能还空着。这时，购房者往往以为该说的都已注明了，合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件。

【陷阱六】物业管理陷阱:房地产开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主权益。

                                                                             

                                            

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天山冰山

谢谢分享

小资

谢谢楼主的分享。。。

浅蓝色的信

无奸不商

登山的鱼

顶

钓鱼岛岛主

购房需谨慎

福缘谱庆

真理。

安萨尔的该

但愿。。。。

很踏实的人

不过选择他

含铁的水果

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打听个事

fdsgvgsdb

安萨尔的该

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