针对目前各地频现的爆破大型建筑物的做法,在日前举行的2008南宁房地产论坛上,中国房地产协会会长宋春华呼吁,大拆大建是对资源的极大浪费,要尽量避免。
宋春华介绍,很多大型商业建筑或公共建筑被炸毁,“有的是因为‘不合规划’,有的是因为‘有碍观瞻’,但不管怎样,短命的建筑拆掉重建,就意味着材料的再次投入,就是对资源的极大浪费。”
宋春华表示,除了浪费资源,台湾成功大学的一项研究还表明,建筑寿命的长短和空气中二氧化碳浓度的高低有直接关系。建筑物寿命越短,二氧化碳的浓度越高,反之,二氧化碳的浓度越低。“这是因为拆除过度频繁使得能源消耗过多,所以现在天气越来越热,建筑物寿命短也是一个重要原因。”
宋春华介绍,根据国家有关规定,普通建筑设计的安全使用年限至少50年,而现在拆除的建筑往往不到30年。而在欧洲,建筑物只要在安全使用期内就基本不会拆,即使不好用了,也只会通过改造内部转变用途,寿命基本都在80到100年。
“一句话,建筑物不到生命周期,就不应该拆,反而要尽可能地延长它的生命周期。”宋春华最后以上海等地改造老建筑物发展创意产业为例,呼吁有关部门转变理念,充分利用建筑资源,走建设节约型社会的道路。
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