你能分清房产税和房地产税么

房产楼事

　      

      大家要看清楚哦，小编说的是房地产税，而不是房产税，两种是完全不同的概念，但又有所联系，如果按照房子原值征收则是房产税，如果按照评估价值则是房地产税，评估价值里包括了地价（一般评估价为市场价的70%）。

    去找度娘了解了下，说这房地产税为：一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。

　　而房产税就是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
　

    据国税总局官员透露，目前上海和重庆已开展房产税试点，下一步房产税将扩大试点范围，并逐步建立房地产税制度。房地产税具体深化时间可能在年底或明年初，房地产税最终会在全国实施。

    早前，当我们谈起房产税时就已算过一笔账，购房二套房可能要交10000元的房产税，这各种各样的税种加起来，老百姓交出去的费用可真不是一笔小数目，如果说房产税是调控下的产物，那房地产税呢？怎么调控了半天，老百姓肩上的负担没见少，反而还增加了不少呢？

     微博上，有网友评论，颇有些道理，给大家看下：

    早几年，房子才2000多一平，那时候二手房买卖的税也没现在这么重，10万首付在那时候还能对楼盘挑挑拣拣，现在一套稍微看得上眼的房子都要6、7千一平，买套二手房过户费少说也要2万多，已不好意思跟置业顾问说咱的首付只有10万，再往下，各类的税收正急不可耐张贴上墙，向人们宣告自己的到来。

    诸城的准房奴or房奴们，这房产税来的同时说不定房地产税也来凑热闹了，贷款的压力外加税收的重压，对你影响有多大？这税收的加重，会影响大家购房的计划么？会让房价有探底的可能么？欢迎大家来吐槽！！

天山冰山

学习啊

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zcwshcl

学习啊

梦有木有

不管什么税，还不都是作为最终消费者的老百姓承担？
靠税调节房价恐怕作用不大，百姓反受其害。