李佐军：七八月将爆发经济危机，房产生病了！楼市会崩吗？

房产楼事 · 发表于 2013-7-2 16:50:28

最近的“钱荒”，闹得人心真的很慌啊，尤其是网上对诸多银行取不出钱来的传言，摆在眼前的股市大跌不得不让人相信，中国的经济现状面临着大的考验。楼市房价也有诸多猜测，如果中国经济衰退，爆发危机，中国楼市自然跟着遭殃。现在有人盛传李佐军2011年9月27日应华中科技大学校友会邀请，在一场内部报告会所作的《2013年中国将爆发经济危机》的报告内容，里面详细讲述和论证了中国将在今年七八月份爆发经济危机的预测！其中有一部分原因正是以为全民皆房产，房产过热现象，那么，你相信会有经济危机吗？你认为楼市会不会崩盘？

全民皆房地产，稍微有点实力的企业现在都搞房地产，海尔、海信[微博]、TCL[微博]、雅戈尔(5.93,-0.14,-2.31%)、罗蒙、鄂尔多斯(6.70,-0.13,-1.90%)所有这些优秀的私营经济企业都在搞房地产开发，有些企业房地产在其内部的占比是70-80%以上，我问过国内的一些董事长和总经理，我说，你为什么要搞房地产开发呢，你实业不是做得挺好的吗？还挺大的吗？然后他反问，他说我为什么不搞房地产开发呢？搞房地产开发是我搞实业的回报的数倍以上，我不搞我傻呀，这是一些比较大的企业。那么那些中小企业呢？那他就炒房，他直接搞开发没实力，那么他产业空心化，实业不做了，炒房从温州炒到杭州，从杭州炒到上海，从上海炒到北京，从北京炒到三亚。然后有实力的一些个体呢，买房子，一个人买几十套。而买不起房的老百姓呢？他们谈房子，只要一见面就谈房子，只要有人见到我，就问，李老师，你说那个房价是涨还是要跌？什么时候涨，什么时候跌？全民皆房地产。这说明什么问题？说明生病了。

李佐军为国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长，被多个地方政府聘为顾问或首席经济学家。师从经济学家吴敬琏。以下是他2011年9月27日应华中科技大学校友会邀请，在一场内部报告会所作的《2013年中国将爆发经济危机》的报告内容。

如果中国经济真的像李佐军预言的那样开始上演，或许是个好事，打破先的经济泡沫和房产泡沫，让更多人收益，而不是去保护一小部分人，刺破楼市泡沫，降低房价，是老百姓愿意看到的！或许，在经济危机来临之际，政府又通过行政手段去干扰救市，做出饮鸩止渴的行为，我们的未来将会遭受更大的痛苦！当然了，经济危机会不会来，楼市会不会崩盘，房价会不会下降，这都是未知数。你对目前的中国经济和楼市怎么看？