保障房为何没保障？谁在从中作梗~

房产楼事

有爆料称位于北京东四环外的“广华新城”，是中央部委和中石化等央企的定向经适房，未来其售价可能在1万元/平米左右，而同区域商品房价已达到5万元/平米。在建经适房项目中，20%将定向销售给中石化，郑州市过半经适房流入暗渠，青岛市有不少“定向经适房”出现卖房广告。保障房政府针对中低收入群体建立与商品性住房相对应的保障性住房体系，而我们看到的是什么，截至2011年底仍有1200万户住在棚户区；租房人数严重超负荷逼租金上涨，2012年北京市职工月平均工资为5223元，而现在一套一居室月租均价已逼近4000元。我们的保障房那里去了？开宝马住保障房的是什么人？保障房为何如此没有保障？是谁在从中作梗呢？




保障房制度漏洞导致权力寻租
政府掌握了保障房的分配，就等于将市场化、货币化的的福利分房制度又重新交回给权力。保障房数量供不应求，品质高的更少，保障房成为权力腐败的滋生地。由于分配机制不透明，监管缺失，导致政府机关、事业单位、和一些国有企业利用权力之便频频抢占了有限的保障房资源。

住建部数据显示，截至2011年底，共3000多万户受益于住房保障计划，如按三口之家计算，总共有近一亿人通过保障房解决了住房困难。我国2011年城镇人口为7亿人，也就是说至少1/7的人口从保障房计划中受益。事实上，我们身边的受益人却少之又少，这部分受益人很多是存在于黑暗处见不得光的！


在新加坡，84%的人都居住在政府提供的“组屋”中，不必为住房问题忧心，“居者有其屋”才是保障房政策的意义所在，但中国的保障房体系却大大偏离了初衷，成为当代的“福利房”，当然也存在一部分人因为保障房的地理位置和楼房质量的问题而不去入住保障房，但是这样的事情又有多少呢？如今的中国大多数人都买不起房，住房问题很突出，而保障房体系却完全不能发挥有效的作用，这是为何呢？你觉得保障房没有保障的根本原因是什么？

竹官文武

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