请教楼房过户问题

蓝田玉

杨春小区2002年的楼房107平方，房产证是2003年办理的，土地证标明是出让，不贷款，过户需要什么手续？办完得多少钱？

山里妹子

不贷款的话，应该就只需要评估费0.25%，大约1000左右吧，契税是大头，但要看评估了多少。评估价的1.5%，工本费每笔40元，交易费每平方6元x107=642元，印花税每笔5元，如果你有二套房还需交一个个人所得税。没有就不用了。不找中介的话算下来大约：6000----8000元之间。不一定准确，可以参照一下。

蓝田玉

山里妹子 发表于 2013-3-7 09:24
不贷款的话，应该就只需要评估费0.25%，大约1000左右吧，契税是大头，但要看评估了多少。评估价的1.5%，工本 ...

谢谢，今天在地税局窗口排了一天队也没交上，真是背着猪头找不到庙门。

孙瑜

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