因拆迁居所被毁、流离失所数月的七旬老人被诸城市中天置业公司诉上法庭，明日诸城...

疙瘩汤

守望家园 发表于 2014-10-1 09:06
这几个月来的疑问，下面的帖子给解开了。（帖子复制如下）

      这曲闹剧的核心在这里：

在这里我不是第一次回复你的帖子，应该是第三次，所以说，我知道你是谁。虽然你在这里三番五次的替开发商开脱，替开发商隐瞒实情，帮开法商欺压百姓，鱼肉乡里。但我想还不止这些吧。你的背后有着更加不可告人的目的，俗话说得好：“吃人嘴短，拿人家的手短”，吃了人家的拿了人家的，就得出来替人消灾。前几天搞党的群众路线教育，你不敢露头，现在你觉得风头过了，就又想出来出出风头，讨个头彩，好让主子赏你块肉吃。          既然你来了，我倒想问问你，那就是非法拆迁这个事，开发商在开发每一块土地前，首先要取得土地、规划、住建局等政府部门5大批复文件。最后在你那里办《拆迁证》，而中天至今还没有办理。这件事从一开始你就是知道的吧。也就是说他没有开发这块土地的资格。现在这块地是国家的，房是老人的。将来土地经过招挂拍，还不一定是哪家开发商开发。这些都应该是实话吧？。你说开发商在这种情况下欺骗老人签的这份协议还有法律约束力吗？你说开发商有权和老人签这份协议吗？就是在这样一种情况下，他们隐实情，欺骗老人签署了协议，并且还将老人的大房换成了小房。老人发现房屋被调换后，立即通知开发商对协议提出异议，但开发商置之不理，虽然老人几经交涉，开发商确一意孤行，断水断电，派出工程队进行拆迁，将老人强行驱离。要不是两次打110，恐怕这座破楼早就不存在了。当时，他们孤儿寡母找到你，让你们主持公道，你在明知开发商违法拆迁的情况下，你是怎么做的，你的所作所为，现仍历历在目。忍而不发，不等于软弱可欺！看看那座破楼吧，那就是他们非法拆迁的罪证。看看那无家可归的老人吧，有多少人可怜他，老了老了却遭此横祸。我想问你这是不是非法拆迁？他又有什么权利在没有取得开发资格情况子啊肆意进行拆迁。难道他们不知道公民私有财产受法律保护，难道他们不知道这是在犯罪。
        今天，你又跳出来，大谈拆迁符合程序，老人就应该是86的房子，言外之意就是说，老人是在无理取闹。这使得我不得不重新审视你过去发过的帖子，真可谓“狗嘴里吐不出象牙”，到现在你还想替开发商隐瞒违法开发的事实，拿一些程序化的东西来骗人。开发商违法拆迁以是事实，你是不是也怕了。怕这次真是惹火烧身，急急忙忙跑出来，搅混水。你办不到！

守望家园

       问题的症结是：“老人127平方的大房子，被开发商换成了86平方的小房子”，这是个伪命题，是被“哭泣的城市”偷换了概念。从这个伪命题看，开发商真是该死，这如同抢劫。但如果你了解背后的事实，这个问题就不成问题了。即不管你入住了86平方还是127平方的新房，扣除你原来的旧房面积，多出来的面积，你要花钱买。这个置换方式，是在旧楼开发前双方协商好的。所以，上面的伪命题，真实情况应该这样理解：你买了一处86平方的房子，待了一段时间，你又不想要了，想换成127平方的房子，可是你晚了，开发商没有这个房型了，你就闹开了。其实对开发商来说，你要86的还是127的，对他们来说没有损失。至于他们现在无法给你换过来，是因为他们没有房源了。这也不存在你的大房子被人用小房子换了的问题，因为人家住大房子是人家花钱买的，与你无关。

      “哭泣的城市”，你这点本不成问题的一己之私，浪费了热心网友多少精力，为你奔走呼号。可最后戳破这个泡，原来是这么不值一提的件事。

    至于我是谁，“哭泣的城市”猜错了，我不是开发商的，不是公检法的，我和那位房子出问题的老人一样，中学教师。只是不在一个单位，不认识罢了。

那一抹哀伤

守望家园 发表于 2014-10-1 10:21
问题的症结是：“老人127平方的大房子，被开发商换成了86平方的小房子”，这是个伪命题，是被“哭泣 ...

楼上分析太到位了，不愧人类灵魂的工程师。你说怎么还有这么胡搅蛮缠的人。看谁的号都是开放商的人，真是服了。

龙城毛哥哥

原来事实是这样子的啊，怪不得呢，现在的有些人可真是可怕啊，真的很可怕，为了这一己之私，欺骗了多少善良网友的心，还说人家又是砸房子，有时逼迫老人的，又是寒冬腊月老人没地住，太可悲了，原来是自己在这自编自导自演了这出闹剧，呵呵，这到底是为了什么？人心向善，真心的希望某个人能好好地反思一下自己，这么做自己得到了什么，是不是自己的良心受到了谴责，是不是有愧于老母亲对自己一把屎，一把尿的拉扯，是不是有愧于国家和社会的培养，这场闹剧是到谢幕的时候了。

灰太狼88

龙城毛哥哥 发表于 2014-10-1 10:50
原来事实是这样子的啊，怪不得呢，现在的有些人可真是可怕啊，真的很可怕，为了这一己之私，欺骗了多少善良 ...

孝顺不孝顺自己的娘知道，你操哪门子心，真是生吃萝卜辣操心。你有这个闲心快去孝顺孝顺自己的娘吧？{:soso_e113:}

老汉今年63

楼主楼主你在吗？你的贴子上凤凰网啦！

灰太狼88

守望家园今天6小时前的贴子怎么去第一页了？第一页是8月份的，怎么回事？

鞠家村

灰太狼88 发表于 2014-10-1 16:33
守望家园今天6小时前的贴子怎么去第一页了？第一页是8月份的，怎么回事？

随他们去吧？看来想息事宁人也难办了，你看看他们的贴子，也不知道从哪里找了一帮痞子，要文化没有文化，要素质没有素质，还变着法骂人。

退休老头

鞠家村 发表于 2014-10-1 22:44
随他们去吧？看来想息事宁人也难办了，你看看他们的贴子，也不知道从哪里找了一帮痞子，要文化没有文化， ...

群众的眼睛是雪亮的，事实就是事实，等着法院宣判吧！

灰太狼88

                                                           还老人一个公道

     公平正义比太阳更有光辉； 法治的希望、在于规则的遵守；十八大后习近平总书记多次发表讲话、作出批示，明确提出：“要建设平安中国、法治中国，要坚持司法为民，公正司法，要努力让人民群众在每一个司法案件中都感受到公平正义。有利于百姓的事再小也要做，危害百姓的事再小也要除，不等不靠，立行立改，对拖欠群众钱款、克扣群众财物、侵占群众利益等问题要开展专项治理，属实的都要立即加以解决，真正落实到实处”；让社会变得更加公平正义。
  “以人为本”：平民百姓的一栋房子，一间破屋都是不可侵犯的！风能进、雨能进、国王不能进。这是民主国家、法制社会，众所周知的常识，广泛应用的名言。民以食为天，人以居为安，这是古今中外，亘古不变的天理。
     老人 已年近花甲，小小年纪就参加国家建设，把一生的精力青春都献给了国家，没想到进入花甲之年却横遭此灾，落到无家可居的悲惨境地。希望法律能为老人讨回一个公道。

我用事实说话

龙城毛哥哥 发表于 2014-10-1 10:50
原来事实是这样子的啊，怪不得呢，现在的有些人可真是可怕啊，真的很可怕，为了这一己之私，欺骗了多少善良 ...

有的人看来是不见棺材不落泪，不揭他的老底很难受是吧？从哪里找来了这么一群既没有素质，有没有水平的痞子在这里胡搅蛮缠？
我可以很负责人你告诉大家，老体委那两座宿舍楼实数非法拆迁。
1  三次开庭，开发商拿不出《拆迁证》，没有办理任何拆迁手续，《违法拆迁》是犯法犯罪的？
2 三次开庭，开发商也拿不出《拆迁安置方案》来，老人到底住哪个房？到现在不知道。
3 在没有安置好老人的情况下，就暴力断电，断水，砸楼。这不是土匪是什么？
4 在明明知道自己的违法的情况下，还把73岁的老人告上法庭。法院是你开的吗？
73岁的老人新房被骗，老房被砸，背着氧气袋被你们逼上法庭，谁的娘谁心疼，女儿为老母亲维权，找回属于自己的东西，有错吗？

灰太狼88

  房地产是激化社会矛盾的最主要罪魁祸首
    中国的经济增长如果长期建立在房地产业上，就相当于将国家经济大厦盖在沙滩上，将国家政权建立在楼阁上之上，岌岌可危！
    房地产是激化社会矛盾的最主要罪魁祸首！群体性事件之多，说明社会矛盾极其尖锐，对这样的罪魁祸首，中央政府已经举起屠刀！
    其次的人口红利因素、影响消费增长等等因素都将在未来10年内显现，中央政府的将逐步收紧房地产头上的套子。
    影响国家政权稳定这一条就已经决定房地产没有好果子吃！过去20年地产商风光无限都没关系，赚钱也没关系，和地方政府勾结也没关系，但是如果影响了中国社会的中长期稳定发展和国家执政党的根基，得到的结果只能是杀无赦！

灰太狼88

这个帖子在这里站了整整一个月了，看来事情一直没有得到解决。看看上面的数据：站贴一个月，回复777个贴，点击率12701人次。这个贴在这个版块不可谓不火，关注度不可谓不高。
     这件事情在网民的回复和质询的过程中，来龙去脉也基本清晰，人们从中也可以看出一些端详（除个别别有用心者）。但直到现在开发商对待此贴还是置若罔闻，除了说一些歪曲事实，指鹿为马，人身攻击的话，再就是极尽所能利用水军淹没帖子，想一 此来掩盖事实真相，这样作真的就能办得到吗？网民的眼睛是雪亮的，是不揉沙子的。现在摆在开发商面前的就是赶快拿出安置方案来，让老人和网友们看看，到底发生了什么事。让老人拆迁，房子都给砸成那个摸样，至今不给人家看安置方案，这是怎么也说不过去的。话再说回来了，安置方案一开始就应该公开公布的，你没有权利剥夺老人的知情权，到现在你还不能把这件事说清楚，就不得不让人们产生联想。
       关于《拆迁证》的事，你到底办了没有，你们至今也没有给工人说法。如果按楼主的说法，在法庭上你都不能出示，那就是说你们真的没有办。缺此证件，说明你们没有对此块地的合法开发资质。也就是说你们无权开发此地块。你们的拆迁是在住户们不知真情的情况下进行的，是在欺骗的情况下进行的，你们的拆迁是违法的。你们和老人之间的协议也是在违法和欺骗的情况下进行的。你们觉得这纸协议还有司法约束力吗？在我看来就是废纸一张。你们是不知法还是不懂法，胆也真够大的，自己违法还把老人告上法庭，你们这不是在搬起石头砸自己的脚吗？事后必将成为人们饭后茶余的一大笑资。根据我国《物权法》规定，在未取得对该地块合法拆迁手续前，那块地那些房都是个人私有财产，是受法律保护的。你们没有权利对该地块上的住户进行拆迁的权利。你们敢隐瞒事实真相，搬离住户，强行开发。难道你们不知道你们这是在违法吗？利用断水断电，破门砸窗的卑鄙手段欺凌人家孤儿寡母，逼其搬迁，难道你们不知道你们这是在犯罪吗？你们的这些做法不是强盗是什么？那块地是你们的，还是那间房是你们的，那都是老人的私有财产。你们强行驱离老人，把一个好端端的家给糟蹋成那样，不是法西斯是什么！你们就真的不怕法律的惩罚吗？
       人在做，天在看。事情总有水落石出的那一天。开发商们，醒醒吧！利用违法手段欺负孤儿寡母，你们真的就光彩？利用违法手段攫取的钱财，你们就真的敢花！你们的良心真的都就叫狗吃了？

我用事实说话

房地产是秋后的蚂蚱，没有几天蹦跶了。

春播秋收

拆迁必须要办《拆迁证》，他们能拿出来吗？？？记住！这是你的权利！拿不出就有问题，不能拆！五项文件为：（一）建设项目批准文件；一般由地方计划委员会批准立项。（二）建设用地规划许可证（附红线图）；一般由地方城市规划行政主管部门核发。（三）国有土地使用权批准文件；一般由地方土地行政主管部门颁发。（（四）拆迁计划和拆迁方案；是指拆迁人对将来准备实施的拆迁活动所制定的计划和方案。（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明；由拆迁人开设房屋拆迁补偿安置资金专用帐户，一般由拆迁人、金融机构、房屋拆迁管理部门三方监管。