中天置业▲如意花园▲开发质量探讨

鞠家村

疙瘩汤 发表于 2014-9-28 21:22

灰太狼88

孝顺不孝顺自己的娘说了算，别人是没有资格评价的，怎么着也轮不到你说话，真是吃饱了撑的。拿不出《拆迁安置方案》也拿不出《拆迁证》来，没有理了，来这里胡搅蛮缠。

正义网民

灰太狼88 发表于 2014-9-29 18:12
孝顺不孝顺自己的娘说了算，别人是没有资格评价的，怎么着也轮不到你说话，真是吃饱了撑的。拿不出《拆迁安 ...

灰太狼，你这是无处不在啊。看来你还是真闲的，你跑人家的帖子发表这样的言论，无非就是想制造舆论。太丢人了，强烈建议吧主封杀这样制造事端的人。服了，给诸城人丢脸啊。{:soso_e109:}

春播秋收

      房地产是激化社会矛盾的最主要罪魁祸首   


中国的经济增长如果长期建立在房地产业上，就相当于将国家经济大厦盖在沙滩上，将国家政权建立在楼阁上之上，岌岌可危！
    房地产是激化社会矛盾的最主要罪魁祸首！群体性事件之多，说明社会矛盾极其尖锐，对这样的罪魁祸首，中央政府已经举起屠刀！
    其次的人口红利因素、影响消费增长等等因素都将在未来10年内显现，中央政府的将逐步收紧房地产头上的套子。
     影响国家政权稳定这一条就已经决定房地产没有好果子吃！过去20年地产商风光无限都没关系，赚钱也没关系，和地方政府勾结也没关系，但是如果影响了中国社会的中长期稳定发展和国家执政党的根基，得到的结果只能是杀无赦！

大傻子

灰太狼88 发表于 2014-9-29 18:12
孝顺不孝顺自己的娘说了算，别人是没有资格评价的，怎么着也轮不到你说话，真是吃饱了撑的。拿不出《拆迁安 ...

他们还能干点什么？也就这点小心眼了。

我用事实说话

傻子好

正义网民

各位网民朋友：
    近一段时期以来，“哭泣的城市”等网民罔顾事实，对一起司法机关正在审理的正常民事纠纷案件，在网络这个虚拟的空间进行“诉苦喊冤”，甚至编造什么所谓“警民鱼水情深，盼望诸城公安早日将砸毁中天置业如意花园业主房屋的暴徒绳之以法”、“因拆迁居所被毁，流离失所数月的七旬老人被诸城中天置业公司诉上法庭”等，企图干扰舆论，混淆视听，导致很多不明真相的网民朋友回帖跟帖。作为一名有正义感的网民，我愿将事情真相予以披露，以正视听，相信正义必将战胜邪恶，相信广大网友了解真相后，必将对发帖者的不良行为深恶痛绝，还网络空间清新的环境。
据我所知，事情的经过是这样的：2006年7月份，中天置业公司通过竞标，取得原体育局地块国有土地使用权一宗，开发建设如意花园。依照规划，该地块不含小区内原体育局两旧家属楼。因该楼是上世纪80年代建造，年久失修，系两座危楼。后在该居民楼住户的多次要求下，根据市里的安排，他们将上述两危楼列入开发建设计划。
2008年，开始做工作进行拆迁协商。并按照居民要求，本着“同等面积置换、多余面积找差”的原则，提出了建设方案，将原体育局南楼60余平方米户型，置换成86平方米左右不等的经济户型，此举征得了全部回迁户的一致同意（包括帖子中说的这位7旬老人，以下简称老人），并最终签订协议。根据协议要求，新回迁安置楼2009年圆满建造完成。
回迁房屋时，老人突然毁约，不执行协议规定，既不搬出旧房，也不回迁，以此向建设单位施压，想索要额外补偿款。因协议全部签订，且回迁户已入住并一致执行协议规定，老人的要求遭到拒绝。
目的没得逞后，为达到其不可告人的目的，满足自己的贪欲，老人之女开始了为她母亲的所谓“维权”之路。主要集中在：
反映受骗上当问题。该女称，她母亲是在不知情的情况下，仓促签订协议。事实上，他们公司在选房和签订协议时，老人都是亲自出面签字，所有程序全部公开透明。
反映断水断电问题。这两座旧楼共计35个住户，沿用着老体育局变压器，用水也是单独立户，多年来，都是自行管理，自行收缴水电费，他们公司根本无权停水电。
反映强制拆迁问题。该女称，建设单位去年12月份要进行强拆。事实上，其母所在的旧楼房因其阻挠，现仍然矗立小区，反映强制拆迁纯属无稽之谈。相反，该女为达到目的，不惜制造假现场，以此造成家中被砸的假象迷惑网民，在网络上广泛散发图片，制造事端。更何况，由于她迟迟不履行合同，导致34个住户没能按时进行回迁，住户很是反感和气愤。
现在，原体育局旧楼已经拖延了四年，至今还没有全部拆除（老人所在的旧楼房还在）。因为该女阻挠，工期不能按时开工，建设单位也蒙受了巨大损失。
对于该女的这种恶劣卑鄙行为，那34个住户也非常气愤，对这种碗外找饭吃的人嗤之以鼻。相信广大网友也和他们一样，有一连串的问题需要连续追问：
1.建设单位与该老人签订的《房屋安置协议》早已生效，而
且根据协议的回迁意愿，房子2009年就已建好且所有住户都回迁了。该女却突然毁约，不履行合同，无非就是想通过这种手段额外索要补偿。法律协议已经生效，她有什么资格要求终止协议？
2.口口声声母亲在外飘零，作为一个70多岁的老人，本来一直在潍坊她家居住。而现在为了私利，竟把亲生母亲当做“挡箭牌”，赶到福利院，甚至赶回诸城，以此相要挟。这种行为违背天意，丧尽天良，天理何在？良知何在？人性何在？
3.明白人一看便知，是谁在一手导致母亲飘零？又是谁在导演老人有家难归的把戏？是谁在不让老人安度晚年？又是谁在虐待老人？是谁幕后挟老人为“利益人质”，作为谈判施压的砝码？是谁在嚣张？把自己贴上弱小如蚁的标签是否有虚伪嫌疑？又是谁在毫不收敛，无理取闹，变本加厉，肆无忌惮的编造谎言？（—哭泣的城市）
4. 听说老人女婿还是潍坊市某局副局长，对妻子虐待老人之事难道就不知情？身为诸城人，对这种阻挠家乡旧城改造的行为为什么不制止？当有人唯恐天下不乱，在网络上注册不同的网名对企业进行无端指责、变本加厉的攻击时，为什么不加以阻止？对网络上发表的不实言论甚至歪曲事实的内容，难道就触动不了这位“领导大人”的一点点良知？不尽孝道、虐待老人、贪财枉法、盅惑民众，这种丧尽天良的不法行为，竟然发生在一个副县级干部家庭，其女婿难辞其咎。德才兼备，以德为先的干部用人观为何在该人身上失灵？是否有纵容家属、暗中渗入、从中作梗嫌疑？如果有的话，那就是助纣为虐，党性存在严重问题，在党的群众路线教育实践活动中，就应该好好地“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”，各级党的巡视组织更应该彻查这些为了一己之利上演各种小丑角色的“变色龙”，彻查这些助纣为虐、道德败坏、品质低劣、动机不纯、知法犯法所谓“领导干部”的不肖之徒。
5.令人不解的是，老人最后态度有所转变，但其女的还是做出一副不达目标不罢休的持久战状，这种“挟天子而令诸侯，挟其母而谋私利”的做法，动机是什么？孝敬心何在？利字当头，还是义字当头？利令智昏还是理智清醒？
6.身为潍坊市某事业单位的干部职工，该女哪有这么多的精力上网？哪里有精力制造家中被砸的假现场？哪里有那么多的精力诸城来回奔波？是谁在背后撑腰？又是谁在幕后指使？答案不言自明。
鉴于该户拒不履行合同义务，已构成违约，使该公司不能按
时进行拆迁改造，对企业造成重大经济损失，万般无奈之下，建设单位才将其诉至人民法院，请求法院查清事实，督促其依法履行合同。相信不久，法院将会依法做出公正判决。
以上，就是事情的真相，敬请各位网民朋友明察秋毫，维护正义。
                        

灰太狼88

正义网民 发表于 2014-9-30 09:55
各位网民朋友：
    近一段时期以来，“哭泣的城市”等网民罔顾事实，对一起司法机关正在审理的正常民事纠 ...

行政许可事项名称:城市房屋拆迁许可证核发
事项依据: 《城市房屋拆迁管理条例》国务院令第305号
提交材料：

1、建设项目批准文件；

2、建设用地规划许可证或者建设工程规划许可证；

3、国有土地使用批准文件；

4、城市房屋拆迁单位资质证书；

5、办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明文件；

6、拆迁计划，包括项目基本情况、拆迁范围和方式、搬迁期限、工程开工和竣工时间等；

7、拆迁方案，包括被拆迁房屋状况、补偿款和补助费预算等。你能拿出来吗

灰太狼88

正义网民 发表于 2014-9-30 09:55
各位网民朋友：
    近一段时期以来，“哭泣的城市”等网民罔顾事实，对一起司法机关正在审理的正常民事纠 ...

“正义网民”你的正义在哪里？嗑瓜子怎么嗑出你这么个臭虫来。我真想骂你个狗头喷血。你不顾事实真想，在这里胡说八道，在这里搞人身攻击，你他妈算个什么东西？

         你既然把自己标榜成正义的化身，那么请问，中天置业对这块地的开发所有手续都齐全吗？我在这里可以非常负责任的告诉你：中天置业对这块地的开发至今还没有办理任何的合法手续，现在已经开庭三次，中天置业都没有拿出过对这块地的开发的5个必要的开发文件。你竟然敢在这里大言不惭的隐瞒事实真相，造谣惑众，蒙骗广大网民，你是何居心。这是你说的第一个谎。
        再就是说合同是2009年签的，至今已经4年。哈哈，你回去好好看看，再在这里说话。我在这里再告诉你，合同是2013年4月10号签的。这是你说的第二个谎。
        你在这里说因老人阻挠，致使原体委34户没能及时回迁，你可真是睁着眼说瞎话，所有拆迁合同都是2013年4月10号签订，经过半年装修，当年10月底陆续回迁到位。不信你们都可以到如意花园去问一问，老人耽误谁搬迁。这是你说的第三个谎。
        你说楼房被砸是老人和他女儿在故意制造假现场，故意蒙蔽网民。你简直是在开国际玩笑。房子被砸时，房主2次打110出面制止，这些都是有据可查的。是如意花园广大住户可以作证的。事实是抹杀不了的。你的别有用心是不会得逞的。至于楼房得以站到现在，我们还真的感谢警察。这是你说的第4个谎。
         短短一篇文章，你就说了4个谎，可见你是一个什么的人。
         请问是谁在这里罔顾事实，干扰舆论。是谁谎话连篇，混淆视听。再明白不过。你就不要再在这里枉费心机了。我在这里可以告诉你，中天置业这次就是违法拆迁，这一点无需置疑。你如果不明白，建议你去问你们的律师。你也没有必要装作一个第三者，你是中天的，这个明眼人都能看的出来。你们律师在法庭上是代表你们公司，他所说的就不在这里赘述了。不是因为别的，只是想别给你们惹出更大的麻烦。别逼人太甚。关于人身攻击的事，你最好留点口德。

疙瘩汤

少和他们废话。

退休老头

正义网民 发表于 2014-9-30 09:55
各位网民朋友：
    近一段时期以来，“哭泣的城市”等网民罔顾事实，对一起司法机关正在审理的正常民事纠 ...

新来的“正义网民”：拆迁十大注意事项
之二：你知道动迁过程中，什么样的人家最容易被最先赶走吗？
对！就是家里有人做公务员的，或者自己本身是某个部门的领导。因为这样，动迁组就可以找到你的上级领导，找组织给你谈心，作思想工作,到这份上，你连谈判的余地都没有，只能是动迁组给多少就签约了。曾有一普通警察父母家里遇到动迁，派出所所长要求该警察回家配合动迁，等签好约再来上班。呵呵，动迁组是有ZF撑腰的，他们是非常神通广大的，他可以通过各级政府组织来给你施压，你想躲都躲不过，就算你是某某局长也一样难逃压力，而且你的官越大，动迁组赶走你就越容易。

鞠家村

灰太狼88

灰太狼88

  房地产是激化社会矛盾的最主要罪魁祸首
    中国的经济增长如果长期建立在房地产业上，就相当于将国家经济大厦盖在沙滩上，将国家政权建立在楼阁上之上，岌岌可危！
    房地产是激化社会矛盾的最主要罪魁祸首！群体性事件之多，说明社会矛盾极其尖锐，对这样的罪魁祸首，中央政府已经举起屠刀！
    其次的人口红利因素、影响消费增长等等因素都将在未来10年内显现，中央政府的将逐步收紧房地产头上的套子。
    影响国家政权稳定这一条就已经决定房地产没有好果子吃！过去20年地产商风光无限都没关系，赚钱也没关系，和地方政府勾结也没关系，但是如果影响了中国社会的中长期稳定发展和国家执政党的根基，得到的结果只能是杀无赦！

春播秋收

这件事情在网民的回复和质询的过程中，来龙去脉也基本清晰，人们从中也可以看出一些端详（除个别别有用心者）。但直到现在开发商对待此贴还是置若罔闻，除了说一些歪曲事实，指鹿为马，人身攻击的话，再就是极尽所能利用水军淹没帖子，想一 此来掩盖事实真相，这样作真的就能办得到吗？网民的眼睛是雪亮的，是不揉沙子的。现在摆在开发商面前的就是赶快拿出安置方案来，让老人和网友们看看，到底发生了什么事。让老人拆迁，房子都给砸成那个摸样，至今不给人家看安置方案，这是怎么也说不过去的。话再说回来了，安置方案一开始就应该公开公布的，你没有权利剥夺老人的知情权，到现在你还不能把这件事说清楚，就不得不让人们产生联想。
       关于《拆迁证》的事，你到底办了没有，你们至今也没有给工人说法。如果按楼主的说法，在法庭上你都不能出示，那就是说你们真的没有办。缺此证件，说明你们没有对此块地的合法开发资质。也就是说你们无权开发此地块。你们的拆迁是在住户们不知真情的情况下进行的，是在欺骗的情况下进行的，你们的拆迁是违法的。你们和老人之间的协议也是在违法和欺骗的情况下进行的。你们觉得这纸协议还有司法约束力吗？在我看来就是废纸一张。你们是不知法还是不懂法，胆也真够大的，自己违法还把老人告上法庭，你们这不是在搬起石头砸自己的脚吗？事后必将成为人们饭后茶余的一大笑资。根据我国《物权法》规定，在未取得对该地块合法拆迁手续前，那块地那些房都是个人私有财产，是受法律保护的。你们没有权利对该地块上的住户进行拆迁的权利。你们敢隐瞒事实真相，搬离住户，强行开发。难道你们不知道你们这是在违法吗？利用断水断电，破门砸窗的卑鄙手段欺凌人家孤儿寡母，逼其搬迁，难道你们不知道你们这是在犯罪吗？你们的这些做法不是强盗是什么？那块地是你们的，还是那间房是你们的，那都是老人的私有财产。你们强行驱离老人，把一个好端端的家给糟蹋成那样，不是法西斯是什么！你们就真的不怕法律的惩罚吗？
       人在做，天在看。事情总有水落石出的那一天。开发商们，醒醒吧！利用违法手段欺负孤儿寡母，你们真的就光彩？利用违法手段攫取的钱财，你们就真的敢花！你们的良心真的都就叫狗吃了？