诸城市城市房屋拆迁补偿安置办法（全）

错觉

顶你个肺

[此贴子已经被作者于2007-5-24 15:35:32编辑过]

伊水常存

呼吁多党执政！～～

不能让共产党这样为人民着想了．

有竞争才会有压力！～～～

海边卵石

请问“漫步和平街”重置价格是什么意思，又的重置价格，又是成新、区位价格的，到底怎么算最后的赔偿价格？

能给解释一下吗？

极品兔子

凡在拆迁有效期内完成拆迁的住宅房屋被拆迁人,由拆迁人给予奖励,在公告规定的搬迁期限内完成搬迁的每提前一天奖励500元,最高奖励金额不超过10000元。

哈哈，提前20天，白赚一万元啊！！

风吹铃响

顶啊

星光灿烂

看不太明白，基建、利群社区，老人民医院是几类地段

小兵

八里庄属于什么区.

沧海一声笑77

鸭子文件，不看也罢

漫步和平街

QUOTE:

以下是引用海边卵石在2007-5-25 21:39:00的发言：

请问“漫步和平街”重置价格是什么意思，又的重置价格，又是成新、区位价格的，到底怎么算最后的赔偿价格？

能给解释一下吗？

重置价格是拆迁补偿中原有的概念，是指按上一年重新建造与应计算重置价的房屋相同结构、相同建筑标准、相同质量的房屋所需要的价格。也有的将重置价称为房屋的单方工程造价。重置价的计算方法就其本质来说，属于房地产评估方法中的成本法，但重置价实际上还不是成本价，只是成本价的主要组成部分。现在新的拆迁补偿条例已不适用重置价格，而是适用市场价格。

这个条例我也没仔细看过，主要是我这里的房子可能拆不着所以没急着研究，呵呵。

漫步和平街

QUOTE:

以下是引用谁的秘书在2007-5-28 10:21:00的发言：
楼主心肠坏了，炮制这种虚假遭百姓唾骂的方案，败坏执政党形象，制造干群矛盾。为什么说这方案是假的呢？
一.政府尚未授权或通过正式的官方媒体、渠道发布公示，各拆迁户也未见只言片纸，楼主个人就“出台”此方案，其出处及用心值得怀疑;
二.概念表述不清，不统一，不严谨。文中不同条款出现“拆迁安置住宅房屋”、“周转房”、“安置楼”、“安置房源”、“回迁”以及“新建普通商品房平均指导价格”、“新建目标房价格”，“优惠面积”等等 ，不知是不是故意模糊概念，而且有偷换概念的嫌疑;
三.涉嫌违法。《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模　严格拆迁管理的通知》[46号]第五条明确规定：“政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准，以及直接参与和干预应由拆迁人承担的拆迁活动”楼主编造人民政府办公室印发是何居心？
四.文法不通。比如第五条第三款比较怪异，怎么看怎么觉得有语病，不象政府行文水平;
五.评估方法不对，严重低估。《山东省城市房屋拆迁管理条例》第四十七条及建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》第十六条明确规定，房屋拆迁评估应当选用市场比较法。楼主的方案特别是货币补偿部分显然低估，很有可能楼主就是开发商，巧取豪夺，蓄意图谋霸占老百姓的土地;
六.土匪心理，只管拆不管用。针对各拆迁户关心的物业费、取暖费、电梯安检养护维修更换等未作说明，装聋作哑，实为陷阱,再次印证楼主很有可能是开发商;
七.霸王条款,没有法源。安置楼一口价1500-1680，超出部分价格上浮15%，优惠不超20%，临时安置补助8元/月/平米，搬迁补助费500元/户(证)，室外地面(可能就是院子)6-45/平米......不一而足

别拿无知当有趣，你那点文化能看懂吗？你看不懂可以拿给明白人看一下子，也别在这里满口喷粪，让人笑话~~~

漫步和平街

谁的秘书

等级：列兵

文章：1

积分：51

门派：无门无派

注册：2007年5月28日

 

还有点我不明白你是谁的马甲？

[em05]

漫步和平街

谁的秘书你说的“方案特别是货币补偿部分显然低估，”

如果你还认识字的话你睁大眼好好看一下方案，房屋跟土地是分开补偿的，你只知道看那二块钱了，上来丢人。

你以为论坛上的朋友智商都跟你一样，连真假都看不出来。

[em05]

错觉

要真是假的，我要求追究其法律责任！！

[此贴子已经被作者于2007-5-28 16:31:08编辑过]