看诸城的中天高层

海角孤雁 · 发表于 2008-4-20 11:02:00

城市规划！

生命是一种缘 · 发表于 2008-4-22 09:05:00

房地产是个泡沫我想现在越来越为业界所共识,大家可以对比一个简单的例子,现在北京,上海,深圳的房价和美国的纽约差不多.大约都在20万美元左右,可我们的工资水平却只有人家的三十分之一,而且人家的产权是没有时间限制的,而我们的产权只有70年.从投资的角度看,高房价应该和同期房子的出租收益来看,如果你的收益只能刚好抵消同期银行贷款的收益,你说你这个房子有投资价值吗?也就是说你买个房子40万人民币,按同期银行房贷利息大约每月二千多元,假如你出租也是二千多元,那么你的房租收益和你的房贷是不是就抵消了.你可以说一点收益也得不到,是不是这么个道理?????

痛并快乐着吧 · 发表于 2008-4-22 14:49:00

据说中天的老板经常愁得背后哭,估计其他的高层投资者也哭过好几次了,不过最倒霉的还是银行,到时老纣一调走,哭都没地哭.

蟋有的蟀 · 发表于 2008-4-23 16:59:00

个人观点：土地成本！政府操控

土建成本！市场操控（猪肉，粮食都涨~~）

降价很难~~~

suiyunfei · 发表于 2008-4-25 13:59:00

vipclubsunny · 发表于 2008-6-17 09:22:00

一个字乱

vipclubsunny · 发表于 2008-6-17 09:22:00

代沟就是,我问老爸:你觉得《菊花台》怎么样？老爸想想说:没喝过

vipclubsunny · 发表于 2008-6-17 09:23:00

代沟就是,我问老爸:你觉得《菊花台》怎么样？老爸想想说:没喝过

loveqch · 发表于 2009-2-26 19:46:00

错觉 · 发表于 2009-2-27 09:18:00

不用老ＤＤ的，你说了一大篇，唯一对的就是高层不好卖．我当初也不看好高层，我不看好的原因和你完全不一样，我觉得高层不好卖，尤其像中天这个最先的高层，主要是由于销售价格过高和物业管理跟不上，销售价格远远高于多层价格，加上物业收费不明晰，相关的配套跟不上，加上整个国家的房地产市场的趋势及诸城本地旧城改造大兴高层土建之风，最后是经济危机，所有的因素导致了不好卖，而并不是像你叨叨叨，叨叨叨那么一堆，而且还时不时自我欣赏，隔上个几个月就Ｄ。无聊。。。。

小耳朵 · 发表于 2009-2-27 10:27:00

你不是对手吧

万宝路 · 发表于 2009-2-27 10:31:00

QUOTE:

以下是引用痛并快乐着吧在2008-4-22 14:49:00的发言：
据说中天的老板经常愁得背后哭,估计其他的高层投资者也哭过好几次了,不过最倒霉的还是银行,到时老纣一调走,哭都没地哭.

同意

万宝路 · 发表于 2009-2-27 10:33:00

QUOTE:

以下是引用错觉在2009-2-27 9:18:00的发言：
不用老ＤＤ的，你说了一大篇，唯一对的就是高层不好卖．我当初也不看好高层，我不看好的原因和你完全不一样，我觉得高层不好卖，尤其像中天这个最先的高层，主要是由于销售价格过高和物业管理跟不上，销售价格远远高于多层价格，加上物业收费不明晰，相关的配套跟不上，加上整个国家的房地产市场的趋势及诸城本地旧城改造大兴高层土建之风，最后是经济危机，所有的因素导致了不好卖，而并不是像你叨叨叨，叨叨叨那么一堆，而且还时不时自我欣赏，隔上个几个月就Ｄ。无聊。。。。

你在此贴出现时怎么不叨叨？你说的这些都是已经发生的，我们都知道，不用你来说。

loveqch · 发表于 2009-2-27 15:35:00

QUOTE:

以下是引用错觉在2009-2-27 9:18:00的发言：
不用老ＤＤ的，你说了一大篇，唯一对的就是高层不好卖．我当初也不看好高层，我不看好的原因和你完全不一样，我觉得高层不好卖，尤其像中天这个最先的高层，主要是由于销售价格过高和物业管理跟不上，销售价格远远高于多层价格，加上物业收费不明晰，相关的配套跟不上，加上整个国家的房地产市场的趋势及诸城本地旧城改造大兴高层土建之风，最后是经济危机，所有的因素导致了不好卖，而并不是像你叨叨叨，叨叨叨那么一堆，而且还时不时自我欣赏，隔上个几个月就Ｄ。无聊。。

该D还得D

vipclubsunny · 发表于 2009-2-27 17:19:00

有道理！

		自动登录	找回密码
密码			注册

看诸城的中天高层

新年送“福”

2011十大影响力贴子

宣传大使

幽默大师

吉祥兔