邹书记不愧是房市宏观调控的大手笔！高！

夜空布谷声

QUOTE:

以下是引用醉酒的泥鳅在2008-6-5 18:32:00的发言：

呵呵，各位看官说的好！要说楼价没有跌大家可能没有注意，现在的物价和去年相差多少，尤其是建材等，综合成本上升，即使开发商现在卖的价格和去年一样也是房价跌了。为什么？因为物价上涨了，通货膨胀！这个问题开发商自己最清楚，占用大量资金，开发的楼盘确不能达到预期的销售效果。其实中国人就是不团结，要是图解起来最多三年不买房子的话，估计那些开发商就有跳楼的！！！

 

拔苗助长小学老师就讲的很生动，今早新闻联播就专门政府卖地，非法占用，挪用买地补偿资金问题做了报道，其中对那些失地农民是最可怜的，他们失去了赖以生存的土地，然而按照国家规定的卖地资金应该先给他们办理生活保障。我们那些所谓人民的公仆确置百姓生存不顾，用老百姓赖以生存的土地为自己换取政绩，这就是现实的诸城！！！

你说的是从资金的时间价值来看，房价是下跌，

我看好年底一些区位差的开发项目会降价，

还有一些资金急于回笼、压力大的开发商会降价

 

苏珊

[em226]

半壶老酒

[em57]

和谐龙城

现在楼价不涨价，其实就在跌价，因为现在物价上涨的确厉害

夜空布谷声

QUOTE:

以下是引用单枪匹马在2008-6-12 14:52:00的发言：

　夜空布谷声－－你的分析不是没有道理，只是你的政治色彩浓厚，不要在存在好多不确定因素的前提下为个别人歌功颂德，没有实际意义的，现在的人眼睛是雪亮的，不再是过去被忽悠的年代了，人没有换，但是人的思想换了。

　　有个词叫什么－－吃一堑，长一智！！！

我在极力的避开政治话题，

不想还是被你猜疑了，

我再重复一遍：

只谈诸城房地产话题。

事不关己，高高挂起。

 

俺也是城里人

大方向中央掌握，小方向我们的邹书记掌握，你们就不要操心了！！！

风

LZ是业内人士吗？看分析好像头头是道，肯定卖过几天房子！

 

什么叫大手笔啊？LZ这样说很丢人的，知道国际空置率警戒线是多少吗？

 

10%！也就是说，10套房子，如果有一套是闲置没人住的，就已经达到警戒线了。

 

超过20%就是严重积压了。咱们市里好像刚刚统计过新开发房产的空置率，说出来很恐怖，自己去打听打听吧。

 

其实，市里的领导，估计也不想造成这种局面，自上而下的杀鸡取卵，是要付出代价的。

 

我们现在的政府，还是大跃进的时代。

tancy

屁啊，等吧，

 

什么东西都在涨价，房子能稳住就算不错的了。

 

单枪匹马

　前几年的开发商实在是发了，他们个个是鼓鼓的行囊，现在赔点不行？社会发展的矛盾后果总不能老是叫老百姓承担吧！

　有个词叫什么－－物极必反！！！

单枪匹马

　夜空布谷声－－你的分析不是没有道理，只是你的政治色彩浓厚，不要在存在好多不确定因素的前提下为个别人歌功颂德，没有实际意义的，现在的人眼睛是雪亮的，不再是过去被忽悠的年代了，人没有换，但是人的思想换了。

　　有个词叫什么－－吃一堑，长一智！！！

一枝筆

[em63]