针对房子的一点自己的看法！

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房价难预料。

迈腾

玫瑰石公司董事、独立经济学家谢国忠12月22日在专栏中称，明年可能是近20年来形势最不稳定的一年，并称“如果你认为2008年的情况已经很坏，那么在即将到来的2012年，系好安全带吧。世界可能不会毁灭，但你的钱包将会缩水。”

谢国忠认为：“明年可能是近20年来形势最不稳定的一年。一场政治危机可能吞噬多个面临转型的主要国家。从美国开始的金融危机，如今正肆虐在欧洲，明年可能将一些相对稳定的主要新兴经济体拖下水。金砖四国明年将经受严峻的考验，其中有些国家可能会经历一场老式的货币危机。2008年，为了应对金融危机，主要发达国家放松了货币和财政政策。这使得相当一部分资金流向了新兴经济体，尤其是金砖四国。迄今，热钱支撑了这些国家的增长，但不幸的是，这类所谓的增长不过是老式的信贷泡沫。”

谢国忠表示：“中国的外汇储备是印度的10倍，且其资本账户不开放。因此，热钱流出不太可能压垮人民币。但大陆房地产泡沫正在破裂，该泡沫夸大了经济增长并严重扭曲了资金分配。而正常化过程将是长期的，可能持续到2014年，这一再平衡可能会使实际经济增长率减低一半。此外，泡沫支持着大量灰色收入，可能占到GDP的10%。当泡沫破裂时，实际经济不可能支撑起这一负担。按照历史经验，中国将推出一个大规模的反腐败运动作为正常化过程的重要组成部分，以减轻经济的这一块负担。”

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著名经济学家谢国忠在接受凤凰卫视《财经点对点》采访时就中国房价、目前的宏观政策，以及明年的经济形势等问题表达了自己的观点。他说，中国房价每平米等于两月税后工资较合理。房价下跌之后，销量就会上去，会提振整个经济。同时，他也认为现在是中国经济调整的好时机。如果不及时调整，"中国经济出大事是早晚的事。