国家再不调控，诸城个别开发商能不能过去春节都是个问题！

reflection

果然探子，洞悉！顶

星空灏渺

貌似有道理

龙城书生

过不去春节，他们十个春节也过去了

高炮连

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zhouxb1976

蓝晶 发表于 2011-10-23 19:38
怎么着也是老百姓吃亏

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anc123

有理有据

laoliang

哼哼，诸城垮几十个是正常的。剩下三两个也是正常的。

秋天的鱼

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龙头老大

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迈腾

精辟

政府探子

房企资金日趋吃紧、市场销售不力、行业持续低迷的态势下，2011年将是中国房产行业整合年，部分中小房企或因转型、或因关闭、或因破产而告别房地产领域，当然，也不排除出现包揽房屋开发、销售全流程的超大型房产企业。

上海的房地产商已经开始降价，降价幅度扩大至20％至40％。但是降价的第一天，购房业主就砸了售楼处，并要求房地产商退还自己多缴纳的钱！
可见，房地产商现在的日子不是一般难过！知道开发商“扛不住”，却没料到他们会如此“扛不住”。

zczglwj

“知道开发商“扛不住”，却没料到他们会如此“扛不住”。”

本来就是在一种不健康的链条下非理性运作 、发烧的楼宇经济，包括ZF部门、开发商、炒房客、糊涂的买房人...
现在的调控，也是考虑长远，预防房市泡沫的破灭，进而引起经济、社会动荡....

传祺

来看一下“卫生厅”的帖子：中国目前东部发达地区的城市化进程之快，我个人的感觉是目瞪口呆，出乎我的意料。
　　以上海为例，上海市(2003-2007)的短期城市建设规划，提出要加快城乡一体化建设，加快城市化进程，当时预计2007年常住人口(居住时间在半年以上)规模是1670万人，这在当时被认为是一个极具野心的城市扩张计划。结果到2007年底一统计，常住人口数是1858万，活活的多出来188万人。（我说明一下，这种官方统计数字往往是以办理了居住证的人口来计算常住人口，跟实际数字相比，那是严重偏低的。）这188万人放在西部，可以是一个中等城市了，但是扔在上海的高楼大厦之间，就跟蚂蚁一样，看不到了，仅仅只是为租赁市场提供了坚定的客源而已。
　　
　　北京的情况更惨烈。根据《北京城市总体规划（2004年－2020年）》,2003年北京市常住人口为1456万。在此基础上，采用生态及水资源承载力法、就业岗位需求预测法、综合增长率法等三种方法测算出2020年北京市人口规模规划应控制在1800万人左右，年均增长率控制在1.4％以内，仅仅略高于中国1%的人口自然增长率。可见规划部门实在是认为北京不合适再承载更多的人口。但是，2007年年末北京市全市常住人口就已经达到1633万人，4年增加了177万人。照这个速度，2012年的北京总人口数就将达到规划中的2020年的总人口水平：1800万。市政建设速度无论如何都跟不上这个城市化的发展速度。
　　
　　上面这些数据都是公开数据，大家可以随便查询，随便质疑我们的城市化是不是确实的在发生。我个人的结论一直是：我国的城市化进展速度，极其迅猛。或许这与大学扩招有一定的关联都说不定。每年500万上下的大学毕业生走出校园。今年甚至达到了559万人。这其中的绝大部分都只能选择涌入东部城市，挣扎求存。无论国家如何劝说他们到山西挖煤矿，到新疆摘棉花，他们都是不会去的了。将心比心，淘哥和宝哥为什么不把孙子女送到西部餐风饮露吃沙子？
　　
　　在这种极端猛烈城市化的背景下，讨论中国的房地产问题，才具有现实意义。
吃沙子？多不卫生。哈

传祺

转：人生境界：拿沙特的工资，住英国房子，用瑞典手机，带瑞士手表，娶韩国女人，包日本二奶，做泰国按摩，开德国轿车，坐美国飞机，喝法国红酒，吃澳洲海鲜，抽古巴雪茄，穿意大利皮鞋，玩西班牙女郎，看奥地利歌剧，买俄罗斯别墅，雇菲律宾女佣，配以色列保镖，洗土耳其桑拿，在中国当公务员”；不过只要做最后一点，前面皆可实现。 　　

传祺

37、2007年，京沪高铁投资预算增至2200亿元；2008年，中央推出40000亿投资计划；2008年，中国免除46个国家400多亿债务；2009年，中国免除32个国家150笔债务；2009年，中国对非援助累计760亿人民币；2009年，中国累计对朝援助达8000亿元；2009年，累计购买美国国债达到8100亿美元，累计购买外债达到20000亿美元! 2009年，中国公车消费每年达到9000亿人民币；2009年，中石油称：“加薪10亿是小钱。” 2009年，上海更换5000块路牌花费2亿，平均每块路牌4万元! 2009年，中国信贷总额近100000亿人民币；2008年，北京奥运会共耗资3000亿人民币；2010年，上海世博会共耗资4000亿人民币；2010年，为省10分钟，沪杭磁悬浮耗资350亿；2010年，中国承诺对朝鲜700亿投资计划；2010年，湖北省曝光120000亿投资计划；中国援助巴基斯坦，金额一直是个迷。。。。。 2010年，西南五省大旱，6000万人受灾，损失200多亿, 中央拨付旱灾救灾资金1.6亿元。 2010年，人大指出: 中国实现全民免费医疗每年需花费1600亿元, 目前中国不具备这个经济实力! 2011....? 2012....? 　　
38、亚运会的中国代表团1500位猛男悍女，就是囊括了所有冠军，也只能代表中国体制，而非中国人的体质。代表中华民族的体质的，是3千万三聚氰胺宝宝的身体。 　　
39、“今年到底暖冬还是冷冬？”认为，具体要等冬季结束才能评价。 　　
40、某市近来每到夜里，许多领导的办公室火光熊熊，有人打119报警，消防队无动于衷，拒不出警。民众投诉后得到的答复是：领导们在烧日记。 　
41、据说大地震前有三个明显征兆：1.井水异常；2.牲畜反应异常；3.专家出来辟谣。但是细心的人指出，第二条和第三条重复了。