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楼主: 卫生厅

转帖2010年四季度一个房托对楼市的再思考

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黄金元老

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 楼主| 发表于 2010-10-22 13:19:23 | 显示全部楼层 IP:山东
我也知道看多房价真的很累,也真的希望人生从此就这样了平静。问题是,有啥用?
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 楼主| 发表于 2010-10-22 13:20:01 | 显示全部楼层 IP:山东
我在这儿无意托什么,只是觉得,用压制这种手段,简单粗暴,从某种角度看,没准儿还真是稳准狠,只是,行政干预经济,一定有极大的副作用。当然还是那句话,正因为我们的体制,在决策这方面,跟西方列强相比,有其得天独厚的优越性。咱们不怕牺牲!——不怕牺牲你我。
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新年送“福”

发表于 2010-10-22 15:07:04 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
房价不是看多看空的问题,已经是民生问题,是政治问题。
现在已经不是多空的博弈,是民生和GDP的博弈,
房子是用来住的,不是用来投资的,
房地产业成为GDP的支柱产业,是现在房价的根本。只要把他从现在的位置上拉下来,还原房子本来的居住功能,中国的住房市场就会走上正轨!

当然,有些人是不愿这么做的,这也是应该看到的
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 楼主| 发表于 2010-10-22 18:53:35 | 显示全部楼层 IP:山东
说白了,今天的中国,正在重新归类阶层。把自己能做的做了,剩下的,就看造化了。性格决定命运,命运又会影响性格的变化。一切皆有命,跟谁来当政无关。
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 楼主| 发表于 2010-10-22 18:54:36 | 显示全部楼层 IP:山东
说白了,今天的中国,正在重新归类阶层。其中房子问题已经成为阶级门槛。
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新年送“福”

发表于 2010-10-23 11:10:08 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
说白了,今天的中国,正在重新归类阶层。把自己能做的做了,剩下的,就看造化了。性格决定命运,命运又会影 ...
卫生厅 发表于 2010-10-22 18:53



    什么叫重新分类阶层?
工人阶级是中国的大多数,这个阶级你再怎么分,也是分不到别的所谓阶层的!
与谁执政没关系吗?只有中国共产党重新真正回归到工人阶级先锋队的本质,真正回归到工人阶级当家做主,现在所有问题都会迎刃而解!
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:01:33 | 显示全部楼层 IP:山东
回复 25# 龙头老大


    还生活在梦中???
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:05:07 | 显示全部楼层 IP:山东
就算有陈胜吴广在世,仍然是有人吃肉,有人喝粥。不管什么年代,我瞧该有房子得还是会有房子,该住桥洞得还是会住桥洞。读读《动物农庄》就知道了,从来也没有什么救世主,所有一切都要靠自己。埋怨不可怕,可怕得是老是埋怨社会而不埋怨自己。
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:06:25 | 显示全部楼层 IP:山东
无论哪一代人,在中国获得房子都不容易;爷爷辈就没住过新房;父母辈超过20年,我相信现在的年轻人肯定会在十几年内获得新房。那位2007年毕业的同学,我不明白你为什么认为毕业3年没获得住房是不对的?如果可能,我觉得你2017年再来抱怨为什么没住房才正常。
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:06:59 | 显示全部楼层 IP:山东
好帖,但人家听不去呀。
  
  人要有自知之明,就像我。我知道自己的能力,所以只敢在四线小城生活,而且是艰苦奋斗的生活着。
  
  有些人明明不具备在大城市生活的能力,却还想买大房好房新房中心地段房。看不上旧房老房城郊结合部的小房。
  
  没有实力,没有资历,却想在一线城市买套好房---------------做梦呀



古今中外,买房子建房子对于普通老百姓来说都是一辈子的大事,从来没有能够轻松完成的。
  傻空眼高手低。
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:10:06 | 显示全部楼层 IP:山东
大家觉得合理的房价应该是让多数人都买得起房子
  ----------------------------------------------
  这样是在供大于求的基础上,只是个理想而已,和废话没什么差别。
  到共产主义社会也许还能拿出来说事。
  在目前社会主义初级往中级大步迈进的今天,不是说大家觉得合理,事情就会这样了,
  而且这个“大家”要看代表了什么样的力量,不只是人多就表示力量大。
  
  市场经济中,资金的话语权最大,而且越集中,越有优势。比如说,100个拥有1个亿资产的人对房市的看法比2万个有五十万存款的人看法更重要,所以我们在说这个“大家”的时候永远要先考虑一下这个词到底是不是有它字面上看起来那么有分量,没办法,这是游戏规则,如果你认为作为一个公民应该有表达意愿的权利,那请你去投出你自己神圣的一票支持你的代表吧,当然,你能在你可选的代表的列表里找个你听过的名字都不容易。
  
  就算如果我们用投票来决定房价,那房价确实可能会瞬间降下去——只是可能,有房子的人多还是没房子的人多还两说呢.但是在有限的房子面前,或者说,有限的心仪的房子面前,用什么方式来决定谁有权购买呢?还是投票?别说笑话了。抽签?还是相信领导,让领导决定分配?你们自己选吧。
  
  可以多盖点房子?谁给你地?白给?换你你干嘛?
  谁盖?你自己盖?找公司?没钱赚谁费那个劲啊。
  
  所以楼主说的是对的,资源有限的情况下,在还没有进入共产主义的时候,房子还是要靠竞争。比父母,比关系,比能力,比眼光,比忽悠,比运气,总之,比吧。
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:10:46 | 显示全部楼层 IP:山东
有些人,你把道理讲得再明白,他们也是听不进去的.
  不过没关系,在社会上多混几年以后,他们慢慢就会懂了.
  到那时,还会有新的一批人在房观上发言,一样的理想化
  
  我从03年就上房观,这么些年了,多军有增无减.
  空军换了一批又一批,每一批都认为自己处在房价的最高峰,处在崩溃的边缘,处在最黑暗的时期,等几年过去了,他们会发现自己不过是一批中的一个罢了



LZ
  文章写得好
  不过可惜了
  傻空是不会看懂的
  他们就只会说——凭什么,凭什么,凭什么
  却从来不会找自身的原因
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:11:22 | 显示全部楼层 IP:山东
 政府能够保证你们安居乐业,但是保证不了你们人人拥有一线城市商品房。无论任何时代任何国家在大城市能够拥有自己的房产都需要拼命地努力。政府只能保证给以一份可以赚到房租的工作,再想提高就得靠你自己。
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:12:00 | 显示全部楼层 IP:山东
无论社会怎么变,人是否幸福,比的是在所有人之中的位置。比如全国有7亿人的时候,你在这7亿人中间是什么位置?占前百分之多少?能分到全国1/7亿的资源不?
  现在全国14亿人,你能分到1/14亿的资源分配权不?注意是资源分配权,不一定是纸币。别以为社会发展了人人都好了,其实财富是随着GDP增长,越来越集中了。
  
  现状来看,80%以上的人,别说1/14亿,连1/14万亿 都分不到。这也没啥可伤心的,古今中外都是这个规律。这就是人类社会的规律,否则人就不从树上下来了。
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 楼主| 发表于 2010-10-23 22:12:58 | 显示全部楼层 IP:山东
在香港也得工作七年后才能申请廉租房。。。
  有房住和有没有房产权是两回事!!!
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