天下奇冤，我不就是不同意将老人该享受的大房换成小房，怎么就被人说成是不屑子孙...

灰太狼88

whl620655 发表于 2014-10-1 12:07
相互松松口，高抬抬手也就过去了，都退一步相信两边和大伙们都累了，僵着也不是解问题的方法，还是坐下来坦 ...

现在是老人想退，也没有地方退了，都告到法院了，三次开庭，开发商均拿不出《拆迁安置方案》和《拆迁证》，这座楼实属非法拆迁。
让人不明白的是他们到现在还胡搅蛮缠，进行人身攻击。

龙城毛哥哥

  问题的症结是：“老人127平方的大房子，被开发商换成了86平方的小房子”，这是个伪命题，是被“哭泣的城市”偷换了概念。从这个伪命题看，开发商真是该死，这如同抢劫。但如果你了解背后的事实，这个问题就不成问题了。即不管你入住了86平方还是127平方的新房，扣除你原来的旧房面积，多出来的面积，你要花钱买。这个置换方式，是在旧楼开发前双方协商好的。所以，上面的伪命题，真实情况应该这样理解：你买了一处86平方的房子，待了一段时间，你又不想要了，想换成127平方的房子，可是你晚了，开发商没有这个房型了，你就闹开了。其实对开发商来说，你要86的还是127的，对他们来说没有损失。至于他们现在无法给你换过来，是因为他们没有房源了。这也不存在你的大房子被人用小房子换了的问题，因为人家住大房子是人家花钱买的，与你无关。
      “哭泣的城市”，你这点本不成问题的一己之私，浪费了热心网友多少精力，为你奔走呼号。可最后戳破这个泡，原来是这么不值一提的件事。
    至于我是谁，“哭泣的城市”猜错了，我不是开发商的，不是公检法的，我和那位房子出问题的老人一样，中学教师。只是不在一个单位，不认识罢了。
    广大网友们，你说这样的人，现在还在说这样的话，他到底还有没有一点点的人性。不悬崖勒马。

灰太狼88

龙城毛哥哥 发表于 2014-10-1 18:07
问题的症结是：“老人127平方的大房子，被开发商换成了86平方的小房子”，这是个伪命题，是被“哭泣的城 ...

  有一个关键点你没有谈。想回避，但你们能回避的聊吗？那就是非法拆迁。开发商在开发每一块土地前，首先要取得土地、规划、住建局等政府部门5大批复文件。而中天至今还没有办理。也就是说他没有开发这块土地的资格。现在这块地是国家的，房是老人的。将来土地经过招挂拍，还不一定是哪家开发商开发。你说开发商在这种情况下欺骗老人签的这份协议还有法律约束力吗？你说开发商有权和老人签这份协议吗？？就是在这样一种情况下，他们隐实情，欺骗老人签署了协议，并且还将老人的大房换成了小房。老人发现房屋被调换后，立即通知开发商对协议提出异议，但开发商置之不理，虽然老人几经交涉，开发商确一意孤行，派出工程队进行拆迁，要不是两次打110，恐怕这座破楼早就不存在了。看看那座破楼吧，那就是他们非法拆迁的罪证。看看那无家可归的老人吧，有多少人都可怜他，老了老了却造此横祸。我想问你这是不是非法拆迁？他又有什么权利在没有取得开发资格情况子啊肆意进行拆迁。难道他们不知道公民私有财产受法律保护，难道他们不知道这是在犯罪。

灰太狼88

龙城毛哥哥 发表于 2014-10-1 18:07
问题的症结是：“老人127平方的大房子，被开发商换成了86平方的小房子”，这是个伪命题，是被“哭泣的城 ...

  有一个关键点你没有谈。想回避，但你们能回避的聊吗？那就是非法拆迁。开发商在开发每一块土地前，首先要取得土地、规划、住建局等政府部门5大批复文件。而中天至今还没有办理。也就是说他没有开发这块土地的资格。现在这块地是国家的，房是老人的。将来土地经过招挂拍，还不一定是哪家开发商开发。你说开发商在这种情况下欺骗老人签的这份协议还有法律约束力吗？你说开发商有权和老人签这份协议吗？？就是在这样一种情况下，他们隐实情，欺骗老人签署了协议，并且还将老人的大房换成了小房。老人发现房屋被调换后，立即通知开发商对协议提出异议，但开发商置之不理，虽然老人几经交涉，开发商确一意孤行，派出工程队进行拆迁，要不是两次打110，恐怕这座破楼早就不存在了。看看那座破楼吧，那就是他们非法拆迁的罪证。看看那无家可归的老人吧，有多少人都可怜他，老了老了却造此横祸。我想问你这是不是非法拆迁？他又有什么权利在没有取得开发资格情况子啊肆意进行拆迁。难道他们不知道公民私有财产受法律保护，难道他们不知道这是在犯罪。

dalong

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阿拉贡

祝楼主维权成功,即使不成功也要保重好自己的身体,将来好看它们的下场!

灰太狼88

阿拉贡 发表于 2014-10-1 19:46
祝楼主维权成功,即使不成功也要保重好自己的身体,将来好看它们的下场!

我替楼主谢谢你阿拉贡，你给了楼主勇气和力量，有你的支持和鼓励，相信官司一定能赢，我们一定支持楼主战斗到底，从古到今，胜利永远属于真理这一边。祝你全家幸福！平安快乐！

灰太狼88

“正义网民”你的正义在哪里？嗑瓜子怎么嗑出你这么个臭虫来。我真想骂你个狗头喷血。你不顾事实真想，在这里胡说八道，在这里搞人身攻击，你他妈算个什么东西？

         你既然把自己标榜成正义的化身，那么请问，中天置业对这块地的开发所有手续都齐全吗？我在这里可以非常负责任的告诉你：中天置业对这块地的开发至今还没有办理任何的合法手续，现在已经开庭三次，中天置业都没有拿出过对这块地的开发的5个必要的开发文件。你竟然敢在这里大言不惭的隐瞒事实真相，造谣惑众，蒙骗广大网民，你是何居心。这是你说的第一个谎。
        再就是说合同是2009年签的，至今已经4年。哈哈，你回去好好看看，再在这里说话。我在这里再告诉你，合同是2013年4月10号签的。这是你说的第二个谎。
        你在这里说因老人阻挠，致使原体委34户没能及时回迁，你可真是睁着眼说瞎话，所有拆迁合同都是2013年4月10号签订，经过半年装修，当年10月底陆续回迁到位。不信你们都可以到如意花园去问一问，老人耽误谁搬迁。这是你说的第三个谎。
        你说楼房被砸是老人和他女儿在故意制造假现场，故意蒙蔽网民。你简直是在开国际玩笑。房子被砸时，房主2次打110出面制止，这些都是有据可查的。是如意花园广大住户可以作证的。事实是抹杀不了的。你的别有用心是不会得逞的。至于楼房得以站到现在，我们还真的感谢警察。这是你说的第4个谎。
         短短一篇文章，你就说了4个谎，可见你是一个什么的人。
         请问是谁在这里罔顾事实，干扰舆论。是谁谎话连篇，混淆视听。再明白不过。你就不要再在这里枉费心机了。我在这里可以告诉你，中天置业这次就是违法拆迁，这一点无需置疑。你如果不明白，建议你去问你们的律师。你也没有必要装作一个第三者，你是中天的，这个明眼人都能看的出来。你们律师在法庭上是代表你们公司，他所说的就不在这里赘述了。不是因为别的，只是想别给你们惹出更大的麻烦。别逼人太甚。关于人身攻击的事，你最好留点口德。

龙城毛哥哥

问题的症结是：“老人127平方的大房子，被开发商换成了86平方的小房子”，这是个伪命题，是被“哭泣的城市”偷换了概念。从这个伪命题看，开发商真是该死，这如同抢劫。但如果你了解背后的事实，这个问题就不成问题了。即不管你入住了86平方还是127平方的新房，扣除你原来的旧房面积，多出来的面积，你要花钱买。这个置换方式，是在旧楼开发前双方协商好的。所以，上面的伪命题，真实情况应该这样理解：你买了一处86平方的房子，待了一段时间，你又不想要了，想换成127平方的房子，可是你晚了，开发商没有这个房型了，你就闹开了。其实对开发商来说，你要86的还是127的，对他们来说没有损失。至于他们现在无法给你换过来，是因为他们没有房源了。这也不存在你的大房子被人用小房子换了的问题，因为人家住大房子是人家花钱买的，与你无关。
      “哭泣的城市”，你这点本不成问题的一己之私，浪费了热心网友多少精力，为你奔走呼号。可最后戳破这个泡，原来是这么不值一提的件事。
    至于我是谁，“哭泣的城市”猜错了，我不是开发商的，不是公检法的，我和那位房子出问题的老人一样，中学教师。只是不在一个单位，不认识罢了。

   网友们，我也觉得这是问题的根本所在。某些人现在被戳着痛处了，又到处胡说八道，为什么会有这样的人，真是想不明白，劝也劝不回来了，就让他掉进悬崖吧，彻底服了。

我用事实说话

有的人看来是不见棺材不落泪，不揭他的老底很难受是吧？从哪里找来了这么一群既没有素质，有没有水平的痞子在这里胡搅蛮缠？
我可以很负责人你告诉大家，老体委那两座宿舍楼实数非法拆迁。
1  三次开庭，开发商拿不出《拆迁证》，没有办理任何拆迁手续，《违法拆迁》是犯法犯罪的？
2 三次开庭，开发商也拿不出《拆迁安置方案》来，老人到底住哪个房？到现在不知道。
3 在没有安置好老人的情况下，就暴力断电，断水，砸楼。这不是土匪是什么？
4 在明明知道自己的违法的情况下，还把73岁的老人告上法庭。法院是你开的吗？
73岁的老人新房被骗，老房被砸，背着氧气袋被你们逼上法庭，谁的娘谁心疼，女儿为老母亲维权，找回属于自己的东西，有错吗？

帅哥123

说来说去，无非是为了房子，早要到127的房子，也就没有什么非法拆迁的说法了。建议适可而止，双方坐下来谈是正理，各退一步海阔天空。建议别提什么非法拆迁了，如意花园那一大片手续缺不了，老体委两座小楼恐怕当时还是求着开发呢。再说了，小楼还没有拆，楞那里就是了，反正其他住户都搬了，让孤寡老人独自守着破楼中的一套旧房一辈子？这恐怕也不是子女的出发点吧。我是路过一观众，说点想法，无他。

帅哥123

帅哥123 发表于 2014-10-2 10:44
说来说去，无非是为了房子，早要到127的房子，也就没有什么非法拆迁的说法了。建议适可而止，双方坐下来谈 ...

我是这么想的，就现在老体委那一点地皮，又是被如意花园包围着，何况还有这件算是或不算是“钉子户”事件还没有解决，绝对不可能有其他开发商去问津的，要么了中天开发，要么就是荒着。退一步对谁都有好处，还是还说好量为好，为的是解决问题，而不是置气。

我用事实说话

帅哥123 发表于 2014-10-2 11:44
我是这么想的，就现在老体委那一点地皮，又是被如意花园包围着，何况还有这件算是或不算是“钉子户”事件 ...

这句话你应该去和开放商说，老人现在是无路可退，新房被骗，老房被砸，你还叫她往哪里退？把人都逼到这份上了，他们还在这里胡搅蛮缠，又来攻击人家的女儿你觉的合情合理吗？

灰太狼88

你看开发商有解决问题的态度吗？仗着自己有钱，以身试法，以势欺人，连一个70多岁的老人都不放过。事主本想和他们面对面解决问题，他们将事主骗到诸城却躲着不见，一纸诉状将老人告上法庭。开发商自己违法拆迁，违法在前，却不思悔改，一意孤行。事主本是好意，觉得是家乡企业，不想将事情闹大，私下解决也未尝不可，开发商却不管不顾，执意要这麽做，事主又有何办法，只有奉陪到底。你的帖子不无道理，但开发商能听得进去吗？既然开发商不差钱能拿出几千万为体委的老师们改善住房条件，何乐而不为呢？
   事主孤儿寡母，是弱者，任凭别人欺凌，哪还敢有自己的主张。风雨飘摇，走一步算一步吧！

灰太狼88

依照国家规定拆迁人申请房屋拆迁许可证时必须提交以下资料。（一） 建设项目批准文件；（二） 建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四） 拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。