2013诸城新开盘的楼房价格，知道的说说只看楼主 收藏 回复

jinjuanhi

五莲房价真的是4000多了。真的。不让人活了。

真心无悔

兰凤家园开盘三楼5800

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据说皇家半岛5号楼快开盘了

龙城style

家里有闲钱的，愿意买个房子，哪怕空置，因为房子已经是商品了，而且物价在上涨，很多人不愿意把钱存在银行里。

天真无鞋

让它尽情地涨吧！总会有涨不动的时候！

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市物业管理办公室的一位工作人员表示，小区内的地面属于全体业主所有，物业设置车位锁如果没有经过主管部门的审批或损害了居民的利益，都是不允许的，居民可以向物业主管部门投诉。

    山东元鼎律师事务所的单正国律师认为，依据相关法规，小区物业设置停车锁并向业主收取车位费都是违法的，“物业的决定必须要经过绝大多数甚至全体业主的同意，如果仅仅是根据小部分居民的意见或自己擅自做决定，显然都是错误的
坚决抵制车位买卖
11#1单元1202(1535161222) 2013-6-18 17:34:43
听说咱小区的高层有倾斜滴？
27号3单元501张(327448465) 2013-6-18 17:35:14
莫散播谣言
9-1-1604娄(7437903) 2013-6-18 17:35:24
从那听说的？
27号3单元501张(327448465) 2013-6-18 17:35:28
说说实际的
抵制听车位买卖
11#1单元1202(1535161222) 2013-6-18 17:35:43
听好几个人说第

9-1-1604娄(7437903) 2013-6-18 17:36:07
以前我也听说过
说的地基不好
27号3单元501张(327448465) 2013-6-18 17:36:25
停车位是指停车场中仅供一辆汽车停放之单元。主要分为立体停车位、住宅小区地面停车位、地下停车位或首层架空停车位；我们要讨论的是当前引发争议的停车位，这些在小区土地红线以内的停车位能否售卖。是否合法，有没有必要争论。
我国现有法律的很多解释和惯例都认为一个小区内的没有独立产权的建筑和设施都是小区业主的共有财产。可是，令人遗憾的《物权法》的解释却对这个本很清晰的界定变得很暧昧，更引发一场新的争论和开发商售卖停车位合法性似乎更加模糊。

原则上说，开发商从一级市场买进一块土地，在土地上按照政府的给定的容积率、配套车位以及其他规定建起房屋和配套设施，根据土地使用权与房屋所有权不得分离的原则，拥有土地使用权，才可能取得房屋所有权。用地范围内的建筑物，如果要取得独立产权，就必须完成所有的政府规定的建设指标，并按规划建设用地面积计算的容积率分摊。开发商为了销售顺利和获取更大利益的原因做的一些包装也一起分摊。

因此，没有计算建筑容积率的建筑物和其他设施，只要建在在土地红线以内，在小区获得规划许可证时就其权利已经设定，属于以建筑面积取得产权的业主所有，任何在小区红线范围不可分割的地面附着物都不能单独出卖，一旦房产售卖和部分售卖（二级市场转让），权利发生转移，这些不可分割的配套设施的权利分散，开发商就失去全部和部分的权利。


根据使用功能，将一栋建筑物或一个小区在结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分时，每一所有人所享有的对其专有部分的专有权与对其共有部分的共有权的结合。

所有权人作为专有权人才可以对其专有部分可以依法自由处分、使用和收益，并有权按照共用部分的使用性质使用共有部分，分享共有部分的使用收益。

共有部分则指建筑物的共用部分和附属设施等不具独立使用功能的建筑和设施。包括道路、绿化、停车位等，没有这些设施的小区和建筑是还未完成的小区，其物业是不能售卖的，所以说共有部分和套配是专有部分物业的一部分，是一个小区必不可少的基本功能。

根据建筑物区分所有权的条件，区分能否售卖的关键是查清该停车位是否计算在容积率内。更直接的区分方法是有无缴交土地出让金，换句话说就是有没有土地，只有包括土地的建筑设施才是完整的，该停车位或设施所有权属于共有权的客体范围，专有部分所有权经分割后方可成为业主专有权，如果是一个业主购买，当然也可以不分割。

开发商也有对停车位的单独开发的情况，按照物权法的规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权和停车位的所有权，那么，开发商享有停车位的所有权。区分开发商的停车位，查明是否计算建筑面积，有没有交土地出让金是最简单实用的办法。没有计算建筑面积而多建的停车位一样不属于开发商，因为土地是业主的，开发商在业主的土地上建的停车位肯定是房产项目开发的整体考虑，是为了一个产品的完美做的包装，一定有内在的原因。就像小区多装了一台电梯，业主乘坐还用付钱吗？

全体业主共同买了一个小区，政府统一验收，开发商只是代理分割出售，多建的停车位也在范围之中。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条则规定“土地使用权转让时，土地上盖的建筑物、附属物同时转让”，第24条规定“地上建筑物、其他附着物的所有权或者共有人，享有该建筑物、其它附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转移”。这条法规说明土地和地上建筑物、其他附着物不可分割，对于小业主来说，买了物业也就买了配套，买了停车位。不需要再掏钱买停车位，买了停车位对其他业主来说也是侵权，因为停车位是大家的，就像小区道路一样，由于不能平均分配，只能大家公用；对于公用停车位，物管公司也只能收管理费而不能有收益，除非是收了收益后返还给全体业主。


小区房产售卖后，还售卖停车位就等于拿所有权人的财产出租、出售都是侵权，都是违法的！在我国，虽然由于现行立法中缺乏关于建筑物区分所有权的直接规定，而且新颁布的《物权法》提出一个有悖于土地和地面设施不可分割原则模糊条款，有解释权的法律部门保持沉默无语，导致开发商把小区业主的财产拿出售卖，造成停车位的产权归属状况极为混乱，物管公司与业主因为停车位收益的纠纷也更加升级。

值得研究的是，停车位的权属问题是否仅仅依靠约定就能够解决问题？笔者认为，必须根据实际发生权属的基础事实来确定。如果仅仅是依据约定来确定停车位的所有权，是不能成立的。如果停车位不属于所有权个人单独所有，也不属于开发商单独所有，开发商只是个分割销售商，不能代表任何人全体区分所有权人和个别所有权人约定！至于如何分配使用使用权，可以通过全体区分所有权人约定使用办法，也可以由业主委员会出面与物管公司商量。

开发商按政府给出容积率的相关规定建的停车位当然可以售卖，由于缴纳了土地费用，属专有物业，有独立的产权证明，小区销售并使用后，此时拥有独立产权的开发商也就是小区的业主之一，可以处分自己的专有物业。

已经卖掉的停车位如何处理？这个问题可能比较棘手，牵扯到买到车位的群体，也使没有没到车位的人没车位用，只有开发商不当得利，

按上述的条件检验属不当得利的，政府应当出面，促使全款退还。现在还是部分情况，不尽快处理好，等到大面积的遗留问题就难办了。

物业公司不能享受停车位的收益，利润部分应当返还业主。

开发商只是对小区规划和按规划建成的小区负责，如果产权从开发商手里转移到小业主后再增加的停车位及建设

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诸城公交最新线路2013年1月

101路：铁水——武装部：发车时间（6：30－17：20冬，夏：18：00），每20分钟一班，停靠站点35个，线路全长20公里。
途经站点：陶家岭——奥韵花园——五环机械——王家铁沟——希努尔公寓——铁水——城关工商所——交通运输局——东郊医院——繁华中学高中部——计生局——华兴小区——公安局——电力局三宿舍——中粮宾馆——环保局——阳光旅行社——地税局——实验小学——人民商场——黄海数码港——人民医院北院区——九龙花园——龙城华庭——宝龙小区——龙源学校——福源小区——诸城汽车厂——体育馆东门——龙城中学——农业局——舜王商贸城——田家庄——郭家庄——桥头部队——武装部。
全程票价：3元（分路段收费）
102路：实验南校——火车站：发车时间（6：00——18：00），每十分钟运行一班，停靠站点29个，线路全长15公里。
途经站点：实验中学南校区——中医院——电力局三宿舍——中粮宾馆——市政局——广播电视局——人民商场——金都小区——大观园——九龙花园——繁荣小区——诸城交运汽车运输有限公司——诚通•香榭里小区——恐龙公园——体育馆东门——龙城中学——舜王医院---官庄店——官庄——桑莎工业园——中纺金维——恒信基汽车部件公司——恒阳热电——同祥机械——威远汽修——大源集团---中康食品——汽车站——火车站。
全程票价：2元（分路段收费）
103路：东桑莎—— 龙都街办 ：发车时间（6：30——17：20冬，夏：18：00），每15分钟运行一班，停靠站点25个，线路全长20公里。
途经站点：东桑莎工业园——于王庄——北十里堡——十里堡三村——金山加油站——八里庄北路口——复烤厂——东鲁家园——五里堡——外贸家属院——城北学校——盛世名城——长虹包装——金东世纪城——家和花园——密州路学校——中百大厦——土地局——繁荣社区——黄海数码港——人民商场——龙城——朝阳花苑——邱家庄子——格林学府——西郊学校——一中初中部——正大文苑南门——正道园小区——帝邦国际——医院西站——国泰冷藏——建材城——大水泊——大成公司——小水泊——一中——涓水家园——龙昌名邸——龙都街办——龙马家园——吕标村。
全程票价：3元（分路段收费）
105路：天雁牛仔——人民医院：发车时间（6：30——17：20冬，夏：18：00），每15分钟运行一班，停靠站点30个，线路全长20公里。
途经站点：天雁牛仔——润禾管业——历山路路口——东桑莎工业园——于王庄——北十里堡——十里堡三村——金山加油站——佳士博公司——希努尔公司北门——希努尔公司——仁木公司——诸城海关——检察院——烟草大厦——鑫城大厦——电力大厦——新华家居广场——和平药店——鲁东市政——电力局三宿舍——中粮宾馆——市政局——广播电视局——龙城——朝阳花苑——邱家庄子社区——格林学府——西郊学校——岔道口社区——永康家园——明诚学校——人民医院。
全程票价：2元（分路段收费）
106路：飞机场——昊宝公司：发车时间（6：30——17：20冬，夏：18：00），每20分钟运行一班，停靠站点34个，线路全长20公里。
途经站点：飞机场——飞机场外场——埠口岭——王家庄——后黄疃——中黄疃——前黄疃——欧美尔装饰城——诸城海关——检察院——密州路学校——东坡小区——顺风洗浴——繁华中学初中部——大华百盛超市——工商银行——新华书店——龙城——百盛商场——地税局——阳光旅行社——市政局——紫藤花园——如意花园——王尽美烈士纪念馆——南三里庄——兰家村——孔戈庄—明诚学校—人民医院——国泰冷藏——韩戈庄西路口——中泰机械——昊宝公司。
全程票价：3元（分路段收费）
107路：小荣——常山民间艺术收藏馆：发车时间（6：30——17：20冬，夏：18：00），每20分钟运行一班，停靠站点36个，线路全长25公里。
途经站点：小荣——惠发食品——拙村南路口——得利源——诸冯——会展中心——欧美尔家居产业园——高级技工学校——交警大队——奥玲工厂东门——龙城龙府——潍河公园——博物馆——玉山社区——国税局——利群购物广场——黄海数码港——人民商场——实验小学——地税局——观山水岸龙庭——西苑小区——皮防站——明诚园路口——华星公司——永康佳苑——孔戈庄二村——富利制衣——土墙社区——小庄子村——小郝家村——后我乐——中我乐——前我乐——元宝路路口——山坡——常山民间艺术收藏馆。
全程票价：3元（分路段收费）
108路：舜王街办——金屋小区：发车时间（6：30——17：20冬，夏：18：00），每18分钟运行一班，停靠站点40个，线路全长28.5公里。
途经站点：下孙戈庄——舜王街道办事处——诸城征伟工贸有限公司——诸城汽车机械电器有限公司——得利斯路路口——东小庄子——大荣——长运物流——火车站——汽车站——小后沟——良丰物流——金安铁路物流——瑞泰化工——天旭太阳能——中纺金维——桑莎工业园——官庄北路口——奥铃工厂南门——潍河公园北门——北外环——东鲁家园——五里堡——金东世纪城——家和花园——烟草大厦——仁和宾馆——黄海明思克广场——利群购物广场——黄海数码港——人民商场——新华书店——工商银行——大华社区——繁华中学初中部——海王医药——华宇家具——鑫城购物广场——龙泉庄园——金屋小区。
全程票价：3元（分路段收费）
109路：工商学院——新天地龙城：发车时间（6：20——17：30冬，夏：18：00），每10分钟运行一班，停靠站点40个，线路全长25公里。
途经站点：潍坊工商职业学院——刘家村——密州街道办事处——卢山中学——锦尔针织制衣公司——北朱解路口——大众木器——栗行村——后曹阵村——草河头村——高强度紧固件有限公司——杨家岭村——小高乐埠——高铁社区——安家铁沟——义和车桥——王家铁沟——五环机械——奥韵花园——东苑名邸——繁华中学高中部——东郊医院——繁华中学初中部——大华百盛超市——工商银行——新华书店——人民商场——黄海数码港——利群购物广场——诸城交运汽车运输有限公司——诚通•香榭里小区——恐龙公园——体育馆——诸城汽车厂北门——水产城——杨春国际商贸城——新天地龙城
全程票价：3元（分路段收费）
110路：陆家庄子—— 一中：发车时间（6：30——17：20冬，夏：18：00），每15分钟运行一班，停靠站点40个，线路全长25公里。
途经站点：陆家庄子——侯家我乐——王家河头——桑莎针织城——求家邻东站——求家邻——永丰制衣——福江机械——南黄疃——陈家邻——希努尔国际商贸城——密水花园——东郊医院——东晨惠园小区——交通运输局——东下坡——东坡小区西门——大书堂社区——怡和小区——连丰社区——超然台——人民商场——龙城——朝阳花苑——邱家庄子社区——曹家庄子社区——百合花园——龙源学校——龙都天一城——杨春超市——人民家园——正大文苑西门——2081小区——兴机驾校——沙戈庄——下黑龙沟——大村——小辛庄——一中西门——涓水家园——一中。
全程票价：3元（分路段收费）
111路：人民医院——得利斯工业园：发车时间（6：30——17：20冬，夏：18：00），每15分钟运行一班，停靠站点39个，线路全长25公里。
途径站点：人民医院——国泰冷藏——建材城——东升家具城——东升物流城——东风日产——新天地龙城——杨春汽贸城——杨春国际商贸城——杨春大酒店——福源小区——诸城汽车厂——规划局——宝龙小区——龙城华庭南门——九龙花园——人民医院北院区——利群购物广场——国税局——玉山社区——博物馆——潍河公园——龙城龙府——奥玲工厂东门——交警大队——龙昌苑——卧龙小区——诸江帝王——大舜苑——北十里养殖区——前官庄——后官庄——河岔社区——徐家河岔——大庄家河岔——咸家河岔社区——得利斯村——得利斯加油站——得利斯工业园 。
全程票价：3元（分路段收费）
112路：汽车站——大栗元北路口，发车时间（大栗元6：20，汽车站：7：08——大栗元末班发夏17：20，冬17：08，汽车站发夏18：20冬18：08），每15分钟运行一班，停靠站点28个，线路全长15公里。
汽车站——中康食品——大源集团——威远汽修——鲁能铁塔——吕兑——奥玲工厂北门——舜都花园——交警大队——奥铃工厂东门——龙城龙府——潍河公园——博物馆——玉山社区——国税局——利群购物广场——黄海数码港——人民商场——龙城——朝阳花苑——邱家庄子社区——龙都现代城——鑫源小区——杨家庄子社区——新天地龙城——金栗福地小区——小栗元社区——大栗元北路口
全程票价：2元（分路段收费)

１３路公交车试运营期间，客运管理部门与交运公司将会根据实际运营情况，对运营时间、停车站点、班次、发车间隔等进行调整。试运营期间，１３路公交车的运营站点安排如下：舜王商贸城——四平路——红星家园——潍河公园——博物馆——玉山社区——国税局——利群购物广场——繁荣社区——土地局——中百大厦——东坡小区西门——顺风洗浴——海王医药——华宇家具——鑫城购物广场——龙泉庄园——五环机械——王家铁沟——陈家花园——花园社区——半岛花卉基地——普乐村——绿馨生态园——大王门社区。
点评



       

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1路：（繁华中学高中部——桥头部队）发车（6：00——5：40），共有10台车，每九分钟运行一班，停靠站点23个，线路全长19公里。
     途经站点：繁华中学高中部——华兴——电力局三宿舍————检察院——阳光旅行社——地税局——实验小学——人民商场——繁荣广场——金海湾大酒店——九龙花园——中天花园——德利源——交警大队——龙源学校——汽车厂——龙城中学——农业局——舜王商贸城——田家庄——化工厂——桥头部队。
2路：（一中东校区——火车站）发车时间（6：00－19：00）,共有10台车，每九分钟运行一班，停靠站点23个，线路全长15公里。
     途经站点：一中东校区——中医院——电力三宿舍——中粮宾馆——检察院——广播电视局——人民商场——金都小区——大观园——梦园影楼——诸城交运汽车运输有限公司——公园——龙城中学——官庄店——官庄——桑莎工业园——中纺金维——恒信基汽车部件公司——恒阳——同祥机械——威远汽车大修厂——日东机械——火车站。
3路：（北十里堡——龙都街办）发车时间（6：00－18：00）,共有10台车，每十分钟运行一班，停靠站点24个，线路全长19 公里。
     途经站点：北十里堡——复烤厂——五里堡——家和花园——密州路学校——新天地购物中心——土地局——繁荣社区——黄海繁荣广场——人民商场——龙城——朝阳花苑——大众医院——人民大厦——东升大酒店——一中——和美苑小区——化肥厂——帝邦国际——建材城——大水泊——西十里——大成公司——一中新校区——龙都街办。
5路：（新郎公司——新人民医院）发车时间（6：00－18：00），共有10台车，每九分钟运行一班，停靠站点24个，线路全长25公里。
     途经站点：天一巨公司——新郎公司——诸城海关——外贸路口——烟草大厦——电力大厦——新华家居广场——和平药店——博物馆——电力局三宿舍——中粮宾馆——密州宾馆——新华书店——龙城——朝阳花苑——邱家庄子社区——辛庄子社区——西郊学校——一中——东升大酒店——四达公司——华星公司——新人民医院。
6路：（飞机场——昊宝西服）（发车时间（6：10－18：00）,共有10台车，每十分钟运行班，共设停靠站点24个，线路全长33公里。
     途经站点：飞机场——飞机场外场——埠口岭——王家庄——黄疃——诸城海关——外贸路口——密州路学校——东坡小区——繁华中学——大华社区——银行——新华书店——电信局——地税局——阳光旅行社——检察院——老人民医院——王尽美烈士纪念馆——南三里庄——兰家村——孔戈庄——新人民医院——昊宝西服。
   
7路：（外贸——小郝家村）发车时间（6：00－18：00），共有10台车，每九分钟运行一班，共设停靠站点17个，线路全长15公里。
     途经站点：外贸饲料厂——密州路派出所——外贸路口——烟草大厦——清林园小区——汽车站——公路局——繁荣广场——人民商场——实验小学——地税局——人民大厦——明城园小区——华星公司——孔戈庄——土墙——小郝家村。
   
8路：（舜王街道办事处——金屋小区），发车时间（6：25－18：00），共有10台车，每15分钟运行一班，共设停靠站点35个，线路全长24公里。
     主要途经站点：舜王街道办事处——诸城征伟工贸有限公司——诸城汽车机械电器有限公司——得利斯路路口——东小庄子——大荣（横六路路口）——开发区汽车站（横五路）————火车站——小后沟（纵一路）——良丰物流——金安铁路物流——瑞泰化工——天旭太阳能（北外环）——中纺金维——桑莎工业园——奥铃工厂南门——潍河公园北门——恒源施工图审查有限公司（樱花街）——五里堡——家和花园——烟草大厦（密州路）——仁和宾馆——长途汽车总站——公路局（和平街）——黄海繁荣广场——人民商场——新华书店（人民东路）——工商银行——大华社区——繁华中学——华都大厦（东郊街）——技工学校东校区——华宇家具——古城子社区——龙泉庄园——金屋小区。
   
9路：工商职业学院——龙城，发车时间（6：20－18：00），共有12台车，每10分钟运行一班，共设公交停靠站点41个，本线路全长24公里。
     主要途经站点：工商职业学院——刘家村——南诸解——密州街道计生办——诸解初中——诸解社区——鸿兴木业公司——永安海绵厂——栗行村——后曹阵村——草河头村——高强度紧固件有限公司——杨家岭村——小高乐埠——大高乐埠——安家铁沟——义和车桥——王家铁沟——五环机械——金源安博斯——陶家岭社区——繁华中学高中部——东郊医院——繁华中学初中部——大华社区——工商银行——新华书店——人民商场——黄海繁荣广场——公路局——诸城交运汽车运输有限公司——恐龙公园——体育馆——诸城汽车厂北门——水产城——新天地龙城——杨家庄子社区——刘家庄子社区——曹家庄子社区——邱家庄子社区——龙城。
   
10路：线路全长20公里，起点新一中，终点希努尔国际商贸城，规划站点36个，首发班6:20，末班18:20，15分钟一班，流水发车，全程票价3元。
途经站点：新一中——涓水家园——邱家七吉社区——大村——下黑龙沟——沙戈庄——福园机械有限公司——（兴华西路）化肥厂——人民家园——(潍徐街)刘家庄社区——龙源学校（繁荣路）——车管所——曹家庄子社区（西郊街）——邱家庄子社区——朝阳花园——龙城——人民商场——建设大厦（和平街）——连丰社区——超然台——大书堂社区——东坡小区西门——中百大厦——东下坡（繁荣东路）——交通局（东武街）——大华新苑安置小区——密水花园（人民东路东头）——岳家铁沟——希努尔国际商贸城。
后部分随东部经济发展而延伸至。——陈佳邻村——润通针织服装有限公司——鼎盛机械厂——求佳邻村——求佳邻村路口——王河头村。
专线：（常山民间艺术收藏馆——小荣）共有8台车每20分钟运行一班，发车时间（6：25——18：00），停靠站点39个，线路全长23公里。
     途径站点：常山民间艺术收藏馆————东西山坡——朱泮——前我乐村路口——中我乐村路口——后我乐村路口——小郝家村东路口——南李家庄子东路口——东土墙村东路口——西土墙村东路口——横沟子村东路口——南三里庄东路口——安家崖头社区南路口——兰家村中心街南路口——棉织街南路口——高级技工学校西校区——岔道口公园——岔道口社区——西郊学校——辛庄子社区——曹家庄子中心街——车辆管理所——规划局——恐龙公园——诸城交运汽车运输有限公司——梦圆影楼——金海湾大酒店——公路局——玉山文化大院——潍河公园——奥铃汽车工业园——开发区管委会——高级技工学校——欧美尔家居产业园——大舜苑——诸冯——拙村——小荣
夜间公交线路两条，分别为一号线：新人民医院——城北学校（外贸），二号线：小荣（九台）——东苑名邸（陶家岭社区），每晚6点半发车，半小时一班，全程票价2元，广大市民乘坐。
      一号线：新人民医院——城北学校（外贸）
     途经站点；新人民医院——高级技工学校西校区——（西郊街）岔道口公园——岔道口社区——东升大酒店——（兴华路）人民大厦——地税局（西关大街）——百盛商场——实验小学——（和平街）人民商场——黄海繁荣广场——新利群——(密州路)汽车站——仁和宾馆——烟草大厦——家和花园——城北学校（外贸）。
      二号线：小荣（九台）——东苑名邸（陶家岭社区）
      途经站点：小荣（九台）——诸冯——新郎衬衣厂——奥玲工厂——潍河公园——名人馆——玉山社区——新利群——繁荣社区（繁荣路）——土地局——中百购物中心——(樱花街)东坡小区——（人民路）益寿小区——(东武街)繁华中学高中部——东苑名邸（陶家岭社区）

fxzc2012

住在皇家半岛，夏天可以不开空调
2013-06-21 17:32:36  来源：





本网6月21日讯，据悉，皇家半岛珍藏的5号楼开始认筹，想要买房的朋友有福了！皇家半岛位于诸城密州路中段恐龙公园内，东临扶淇河，北依潍河，周边一公里内有体育馆、恐龙馆、博物馆、潍河国家级水利风景区，是诸城唯一“两河相交，四园环抱”、集自然、人文、生态于一体的首席公园社区，住在皇家半岛，夏天真的可以不开空调哦！

◆全明通透户型，尽享舒适生活

珍藏5号楼，位于皇家半岛的核心区域，以85m2二室二厅和116 m2三室二厅的户型为主。二室二厅建筑面积85平方米，采用全明的南北通透的户型设计，主卧全南设计，超大的观景阳台，尽享两河风光。三室二厅建筑面积116平方米，采用全明的南北通透的户型设计，超大的观景阳台，以及宽大的客厅与餐厅，干湿分区，尽享舒适、品质生活。户型设计完全以让居民住的舒适为标准，以现在市场认可度较高的户型为基础，充分考虑居住者的需求。









◆天然区域，尽享两河风光

河流不仅孕育了人类的文明，也养育了中华儿女。做为两河交汇的天然区域地理位置，给小区带来了天然的美好生活环境。诸城的河流优势养育了一代代龙城人。随着人们生活节奏的不断加快，工作的压力越来越大，家成了人们心灵的港湾。当我们下班回到家中时，抛开生活的烦恼，一个人静静的站在观景台前，沏上一杯茶或一杯咖啡，看看两河的水，看看两岸成萌的树，看看垂钓的人，看看河流的尽头，想想奔流不息的河水，听听小鸟的叫声，品味一下人生的味道，你是否有一种超然脱俗的感觉。你是否会放下生活的烦恼，想像人生的美好，让心灵找到一个家。在这里，你可以尽享恐龙公园1000多亩的城市绿肺带来的清新气息，小区内婉转流长的人工水系，可以让你的孩子尽情的在小区里嬉笑，尽享与家人一起生活的美好。

◆完善的配套，为您解决后顾之悠

社区内配建有10000㎡大型文体广场，1049㎡商业体，1200㎡幼儿园，满足了大社区内生活等各种需求，同时配有独立车库、半地下车库和地上停车位，充分满足了业主的停车需求。皇家半岛为封闭式物业管理，配套完善，采用集中供暖，天然气到户，并配备楼宇对讲、电子监控等智能化管理系统。





◆  皇家半岛荣誉榜

“中国经典别墅综合金奖”——搜房网全球机构、中国别墅节组委会

“山东省优秀住宅小区”——山东省建设厅

“潍坊市最佳人居环境楼盘”——潍坊市房管局、潍坊日报社

“潍坊市最具投资价值楼盘”—— 潍坊市房管局、潍坊日报社

“潍坊经典楼盘”—— 潍坊市房管局、潍坊日报社

“潍坊房地产风尚大赛最佳楼盘奖”—— 潍坊房地产风尚大赛组委会

“潍坊房地产风尚大赛年度最佳人居环境奖” —— 潍坊房地产风尚大赛组委会



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http://house.zcinfo.net/html/news/201306/110495/1.html皇家半岛绝对在吹牛