诸城人买房四大傻

中山装上套西服 · 发表于 2012-8-18 09:35:42

1、只要是多层就抢。不管这个多层建在东外环还是西外环，如果小区附近有个学校那就一个字“抢”。岂不知你抢的这个房子用不了多久就会觉得买的有点“傻”。因为孩子上学总是一个时间段，你的生活才是常常远远。如果在高中的附近购买的也就只不过那么区区的3年，而你的房屋使用年限可足有70年啊。再主要地等你购买居住一段时间后，你会觉得生活极为的不便，更不要说有些人购买的时候根本就没考虑自己上班单位和买房的关系了等等，一根筋地跟着别人买。

2、只要高层就不要。A:不讲科学听传言，不去冷静地分析高层与多层的利弊。我就弄不明白了高层有多少不好叫你们去疯抢多层？高层都是框架剪力墙框结构，有哪个多层是框架剪力墙结构？就这一项遇到地震等意外，高层结构比一般多层结构房屋的抗烈度高2度以上，这就意味着同样的震级和烈度的地震，存活率比多层提高达50%以上，如果你没到汶川的话，建议你买房子之前去看看吧。B:高层的通风和采光与多层没法比。C:高层最适合老年人居住，要知道我们上楼梯腿部承受的重量是人体的三倍，而高层对年轻人就更实用，因为高层的停车位都在楼房的负一层，停车上楼，下楼开车是青年人最喜欢的，如果遇到恶劣的天气，对这些年轻人来说就等于什么都没发生一样。高层的好处我就不一一列举了。可能有人会说：高层防火烧死人、高层电梯跌死人、高层浪费面积不适用等等。请大家想一想中国那些大中城市都是过来的了，这些城市高层的面积会有多少，又有多少人被烧死了多少人被电梯困死了？做什么事情没风险？做飞机是最安全的，而飞机也有掉下来的啊，但你看看全世界那么多飞机那么多的航班，就一个香港机场的航班40秒钟就会有一架飞机起降。飞机掉下来的几率是多少？考虑过吗？的确高层的公摊面积比多层多10%左右，一味地为躲避这个10%不去考虑其他因素是不是有点“傻”？当然诸城高层建设的位置一般都是比较好的就更不必多说。

3、不看地段看价格。距离超市、菜市场近买柴米油盐酱醋茶就会更方便，距离商场近购物就会方便，生活区就会很热闹，人气高夜生活就会多，平时说的吃喝拉撒就方便，房屋的出租率就高，房屋的升值潜力就更大，可是请大家看一看在诸城这样地段的房子是不是价格也凸显高出其他地方一大块？本来应该高的地段不高，不应该高的地段一味的去追高，这是不是也有点“傻”？

4、不看产权凭感觉。不管是小产权房还是商品房，不管是回迁房还是宅基地房，价格低钱少就买。买了办不了过户手续的、买了发生纠纷反悔的、买了一次次交款掉进无底洞的，不懂得无产权的新房看五证；有产权的房屋看双证这些常识……前赴后继……“傻”到底了！