阳光河畔的业主群

zhou977906

去年买了阳光河畔的房子，才发觉上了当，户型和图纸设计不一样，房屋质量差，配套设施简陋偷工减料。。。等等很多的问题，相信也有不少兄弟姐妹和我一样上了这个当，为了维护我们的利益，特别建了一个群：22892774（阳光河畔的业主群）。欢迎加入！

如清风

咳咳,胳白拧不过大退啊...

qazqaz1

现在买房的不是没房住非买的，而多数是想换房，前提是价格公道下才想换，要是不公道我不会去当那冤大头。反正是我们有房住着，让开发商自已留着付着银行高额利息去升值吧。

步浓

阳光河畔的房子，别的不提。土建抹灰水平，在诸城市已经很出名地差了。据在此施工过的装修工人说，很少见过这么差的，顶、墙，垂直、水平误差太大了。属于外光里不光类型的（外光表面上看起来好像小区档次还可以）。这说明两点:要么鲁班房地产的施工水平或管理水平较之以前下降太快，想做好也做不好了，以前的诸城市建已经不复存在，这属于公司能力问题。要么鲁班房地产公司能施工好却在土建方面不严格要求（肯定工钱也给的少了），凭着以前市建留下的口碑底子来欺骗消费者，这个就属于领导的道德和意识问题，赚一个是一个。不管是哪种，算是把口碑砸碎了！

[此贴子已经被作者于2008-10-11 22:28:50编辑过]

sophiechu

长见识了！

小户人家

真滴？？？

曾经沧海为水

QUOTE:

以下是引用步浓在2008-10-10 22:10:00的发言：

阳光河畔的房子，别的不提。土建抹灰水平，在诸城市已经很出名地差了。据在此施工过的装修工人说，很少见过这么差的，顶、墙，垂直、水平误差太大了。属于外光里不光类型的（外光表面上看起来好像小区档次还可以）。这说明两点:要么鲁班房地产的施工水平或管理水平较之以前下降太快，想做好也做不好了，以前的诸城市建已经不复存在，这属于公司能力问题。要么鲁班房地产公司能施工好却在土建方面不严格要求（肯定工钱也给的少了），凭着以前市建留下的口碑底子来欺骗消费者，这个就属于领导的道德和意识问题，赚一个是一个。不管是哪种，算是把口碑砸碎了！

[此贴子已经被作者于2008-10-11 22:28:50编辑过]

同意

为业主维权

 

购买房子—物业管理最重要

 

作为我们普通消费者，原先总觉得购房时只考虑价格和位置就行了，至于物业方面，根本没有什么意识，但是在居住过程中，这样那样的问题出现时，才后悔莫及。就像我们诸城的福光花园、金都小区等几个小区，至今物业问题无法解决，物业管理处于瘫痪状态，乱搭乱建，垃圾遍地，在工作和生活上给广大业主造成了极大的不便，这是有目共睹的。于是有些人一怒之下卖掉旧房子再去重新买新房，造成一些不必要的损失和麻烦。那么，在购买新房时我们应该如何选择物业呢？以下几点值得注意：

目前，开发商和物业公司一般都是“父子关系”，开发商开发了小区，为了避免开发过程中的种种漏洞暴露出来，自己公司成立物业部门，利用各种方式方法在广大业主面前来掩饰自己的不足，在国家规定的建筑质量保证期内甚至花掉大部分维修基金后一走了之，导致绝大部分物业纠纷与开发商遗留问题有关，就像前面提到的几个小区。按规定，开发商应与物业管理分离，新开发的小区，开发商应通过招标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理。开发商选择物业应根据住宅面积必须通过公开、邀请或协议招标进行。招标人为开发商、业主或业主大会，未成立业主大会的，开发商或业主是招标人。按照规定，只有具有三级以上（含三级）资质的物业管理企业，才能参加物业管理公开招标投标。招投标结束后，投标人和其他利害关系人如果认为招标投标活动不符合有关规定的，有权向招标人提出异议，或者向房管部门投诉。

sy571

有钱少的，谁让你买的！

icetea

强烈同意，偶在金源小区买的房子，也感觉很不满意，而且售后服务态度比较差，办理房产证等特慢， 以后换换房子坚决不买鲁班的了！提醒大家注意！

风过水无痕

没看好那户型
从外面很不好看

万木

长见识了

东邪吸毒

QUOTE:

以下是引用风过水无痕在2008-11-4 16:54:00的发言：
没看好那户型
从外面很不好看

这里的外墙我看很好看,看外表觉得应该很高档的.

咆哮

外面很漂亮，里面也不错，我去过几次。我住金旭花园，不知算不算，