房地产调控政策已见底了吗？

十几只星星

       博鳌·21世纪房地产论坛第12届年会于7月4日到5日在海南三亚举行，中国房地产研究会副会长顾云昌在4日下午举行的中国地产六方会谈上表示， 房地产调控预调和微调已经开始了，只要经济不下滑，房地产就不会动，如果经济再下滑，房地产动的可能性会更大。
              顾云昌在下午的发言提到，对房地产市场的调控，大家总结了领导人的讲话，不松动、不放松，不反复，就是“三不”。给社会舆论的感觉是房地产宏观调控的政策已经见底了。但是货币政策和金融政策改变了。决定房地产政策改变的是两个方面，一个是房地产政策，一个是宏观政策环境，都是导致房地产政策的调控，现在宏观已经微调预调，降低准备金率和降息，都会使房地产从低谷往上走，降低利率和搞活房地产是一致的，如果这种情况下，再放松房地产的宏观调控的话，力度就会太大，现在担心宏观经济继续下滑，又担心房地产的反弹。这种情况下，出现了宏观经济政策和房地产调控的政策不协调，可能是现在政策的选择，除非经济再下滑，不得不放松房地产的时候，房地产政策就会放松，目前的情况下只能把持这样的政策。


    顾云昌认为，目前来看1—5月经济的下滑出乎我们的预期，因此预调和微调就开始了，只要经济不下滑，房地产就不会动，如果经济再下滑，房地产动的可能性会更大。