高利贷崩盘是楼市崩盘的前兆

花满窗

据报道，今年4月至9月底，温州已有80多家企业老板失踪。仅9月以来，就有高达25起。在“重灾区”龙湾，8月份已发生了20多起跑路事件。当地一位放贷者告诉记者，“目前，仅龙湾区的外逃资金估计已在100亿以上，不少中小企业的负债中，银行占3成、民间高利贷占7成。”然而，温州小企业高利贷崩盘只是全国民间借贷市场这一金融灰色地带危机的一个缩影，就目前了解的情况看，借贷风险高危区除了浙江省之外，还有江苏、福建、河南以及内蒙古等省区。

高利贷去了哪里？大部分肯定不是去了实体经济。因为外需低迷，内需不振，实体经济所需的资金并不那么巨大。再说，实体经济的利润也负担不起高利贷的高昂利息。就算一部分高利贷流向了实体经济，也是去填补这些企业圈地、炒房留下的窟窿。

高利贷的大部分资金，应该流向了以炒作为主的虚拟经济中去了。比如死扛房价的开发商，手握无数房源的炒家。因为楼市的调控，这些资金在干耗之中，总有消耗殆尽的一天。一些企业的老板或失踪或跳楼，就是他们走到山穷水尽的地步。现在仅仅才是一个开始，还不是最恐怖的时候。也就是说，高利贷远没有到崩盘的那一天。

但，由于一些高利贷的借贷者人间蒸发，往后即使高利贷的借贷也会越来越困难，条件也会越来越苛刻。死扛房价的开发商和炒家，就算想一条道走到黑，怕资金也跟不上。摆在他们面前只有两条路可走，要麽学温州老板逃往国外，要麽抛掉手头的物业。因为有前车之鉴，逃亡之路应该越来越不好走。不管愿不愿意，抛售物业是唯一的选择。

现在已谈不上未雨绸缪，只能是三十六计，走为上计。而且是越早走越好，因为意识到危险的人还不是那么多，还有逃生的机会。当人人发现身处险境都想逃跑，怕就无路可走了。

高利贷的多米诺骨牌已经开始倒下，崩盘指日可待。高利贷崩盘了，楼市崩盘也就为时不远了。

以上分析仅供参考，信不信由你。

龙城书生

{:soso_e142:}