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转:中国房产暴跌时间表

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发表于 2011-8-16 11:55:22 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:山东潍坊
参考
20110408222700844[1].jpg

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黄金元老

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新年送“福”

发表于 2011-8-16 12:17:10 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
谁听你的谁倒霉
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贵宾

夜余摄影师

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新年送“福”吉祥兔2011苹安果2011十大影响力贴子2011十大风云人物给力龙摄影之星宣传大使原创先锋

发表于 2011-8-16 12:29:39 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
根据这个图计算,现在的指数100,2016年达到38,现在诸城的房价均价4600,那么到2016年应该是:
100:38=4600:X,
X=38*4600/100=1748元/平方米

若诸城市目前城区土地拍卖成交均价按100万元/亩(667平方米),住宅建筑容积率按1.2算,每平方米建筑仅分摊的土地成本就是:1000000/667/1.2=1249元/平方米

可见这个时间表不适合诸城,原因你懂得!
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发表于 2011-8-16 16:12:31 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
几年后连成本都不够,还不如往外租,估计不会有人卖!
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发表于 2011-8-16 16:38:17 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
大白天的,说梦话呢。不管如何,不买就对了
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白银元老

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发表于 2011-8-16 19:53:29 | 显示全部楼层 IP:山东青岛
暴跌是不可能的。ZF是不会让其暴跌的
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青铜元老

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发表于 2011-8-17 16:50:59 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
没有只涨不跌的神话,正如当年的股市一样,房价跌是必然的!毫无疑问
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发表于 2014-7-2 18:41:22 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
吃着西瓜,喝着茶水慢慢等等。2016年并不遥远{:soso_e120:}
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黄金元老

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发表于 2014-7-2 18:54:15 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
{:soso_e183:}
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发表于 2014-7-2 20:49:45 | 显示全部楼层 IP:山东潍坊
把钱拿在手里等着看,没有只涨不跌事。
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