企业拿地谨慎

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数据显示，2011年1-7月，全国130个城市招拍挂市场共推出住宅用地2.3亿平米，同比下降13.7%，计划完成率约30%（国土部公布2010年全年完成率为67.9%）。而在住宅用地遇冷的同时，商办用地推出6600万平米，同比增长16.9%。

　　对此，有开发商就表示，其实今年的土地供应还是很充足的。虽然从绝对值上看，供应量有所下降，但是由于很多开发商缺少拿地热情。所以说供应量并不少。

　　链家地产市场研究部统计就显示，今年前7个月全国土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%，其中，住宅类土地流标数量为163块，占比达到46%。7月份的土地流标数更是达到61块，相当于1-2月流标数的总和。包括北京市房山区长阳镇镇区等热点地块均遭遇流标，而中粮万科长阳半岛项目此前还曾因销售火爆而受到媒体的广泛关注。因此，在这种地块都遭遇流标的情况下。显然，开发商拿地的积极性并不高。