温家宝：我们三管齐下控制房价

冯小刚 · 发表于 2011-3-15 11:04:41

中广网北京3月14日消息今天（14日）上午，应十一届全国人大四次会议发言人的邀请，国务院总理温家宝在人民大会堂金色大厅与中外记者见面，并回答记者提问。

[美国《华尔街日报》记者]:总理你好。请问通货膨胀现在成为中国社会越来越突出的一个问题，高物价、高房价已经直接影响到老百姓日常的生活。那么您如何评价政府已经采取的措施呢？下一步有什么新的措施出台？在应对通货膨胀，您会不会考虑让人民币较快速度的升值？谢谢。

[温家宝]至于房价，我们也是三管齐下。

第一，还是要控制货币的流动性。我想补充一点，对于物价这一点也是重要的，也就是说消除房价物价上涨的货币基础。

第二，运用财政、税收和金融的手段来调节市场的需求；

第三，加强地方政府的责任，无论是物价和房价，地方都要切实负起责任来。

也就是说“米袋子”省长负责制，“菜篮子”市长负责制，房价也由地方来负主要责任。

[中央人民广播电台、中国广播网记者]:总理，您好。刚才那位外国同行也提到中国的房价，您也阐述了我们调控房价的三方面政策措施。其实从去年开始，国务院就出台了不少关于调控房地产的政策措施，被称为历史上“最严厉的房地产调控”。今年您在政府工作报告当中也重申，要坚定不移地搞好房地产调控。现在社会上有担心，就是这些政策措施能不能落实到位？会不会半途而废？请问总理，您怎么看待这个问题？谢谢。

[温家宝]:关于房价的调控，我觉得当前最重要的是各项政策措施的落实。对于中央来讲，就是要加强对地方落实房价调控政策的检查力度，真正实行问责制。  [11:04]

[温家宝]:同时，密切跟踪和分析房地产市场发展的形势，进一步研究有针对性的宏观调控措施。　  [11:04]

[温家宝]:对地方来讲，就是要认真落实房地产调控的责任。比如，首先要公布政府调控房地产的政策和房价控制目标。  [11:04]

[温家宝]:在这里，我想特别提出，我们三管齐下，其实还有一项非常重要的措施，那就是加快保障性住房建设。也就是说从供求上解决房地产市场存在的问题。  [11:05]

[温家宝]:对于保障性住房建设，人民群众当中有许多担心，他们总的是赞成的，但也有许多忧虑。我们提出，今年再建保障性住房1000万套，明年再建1000万套，也就是在今后五年能够建设3600万套。  [11:06]

[温家宝]:保障性住房除了棚户区改造以外，主要用于公租房和廉租房，这个方向必须明确。  [11:06]

[温家宝]:这里就有一个资金落实的问题，中央今年将向地方补助1030亿元，地方财政也相应加大投入，但还必须更广泛地利用社会资金。  [11:07]

[温家宝]:对于保障性住房，土地必须单列，做到应保尽保。  [11:07]

[温家宝]:有一件事情非常重要，现在就应该提到日程上来，那就是保障性住房的设计、建设必须有高标准、高要求，也就是说要确保质量、安全和环保。特别是在环保上，从设计到建设整个过程，都要实行节能。这是中国房地产建设的一大机会，如果丢掉了，十分可惜。  [11:08]

[温家宝]:我在这里想强调一点，就是对于保障性住房建设以后，管理和退出机制现在就要着手制定规则，这样我们就实行了一个完整的从建设到管理，到退出这样一个完整机制。使保障性住房质量和效益得到保证，使将来它的管理也得到保证。