从诸城技校开发房地产引起……（转）

浪迹天涯

尊敬的市委书记、市长：
文华公寓由诸城技校于2010年集资开发建设，至今已建设七年、逾期三年而不交付，业主多次上访均未引起领导重视，118户业主拿起法律武器，联合起诉诸城天祥置业与诸城技校合同违约案，历经一年半，终得判决，诸城法院尊重法律，尊重事实，依法、依据支持了118户原告的诉讼请求，两被告败诉，共同承担违约责任，按合同交房并赔偿违约金。
由于被告恶意拒交已建成房屋，蔑视法律，置人民群众的利益于不顾，广大业主在忍无可忍的情况下，于2017年5月13日采取集体行动，换锁入住，100多户业主以非常手段取得属于自己的房屋。
然而，广大业主的这一正义行动遭到小区物业（文华物业）的百般阻挠，拒给业主开门、断水、断电、关闭电梯，甚至招集不明身份的人员对业主进行威胁，其行为已完全背离物业职责，与业主为敌，严重侵害业主的合法权益！广大业主对其行为表示强烈不满与愤慨！集体呼吁立即成立业主委员会，依法解决文华公寓物业问题，让业主顺利回家！
6月3日近二百户业主（超过半数）在小区公开签字表决选出了文华公寓小区业主委员会，我们按程序去开发区规划办登记，却遭到主任李宜亮的阻挠，其不顾文华公寓的历史背景及现实情况，不顾人民群众的疾苦，工作方法简单，作风粗暴，态度蛮横、恶劣，官僚主义严重，拒不给予登记，（有录音为证），导致文华公寓业主委员会不能备案，文华公寓物业问题无法解决，文华公寓300多户业主有家难回！
经查明：现有文华物业并非购房合同中载明物业，文华物业为2015年8月注册成立，尚无物业管理经历，文华公寓业主不予承认，其在文华公寓的存在属于非法！
鉴于文华公寓目前的现实情况，我们先行成立小区业主委员会，合情、合理、合法，小区业委会是代表全体业主利益的合法组织，将依法解决小区物业问题，恢复小区正常秩序，让数百户百姓顺利入住，有利于小区的和谐和社会的稳定，政府应当支持，无理由拒绝登记！
然而开发区规划办主任李宜亮的做法令人失望，要求查阅我们的判决书，并涉嫌替技校代言，其不作为、乱作为的工作作风与中央精神严重相悖！这种不从实际出发，不为群众解决实际困难、高高在上的官员理应受到追责！
请问书记、市长：
1、诸城技校全额集资建房造成三百多户百姓七年不能入住，您不会不知道吧？
2、业主数次信访，向上级政府反映诸城技校集资建房问题，您不会没听说吧？
3、118户业主联合起诉诸城技校与天祥置业合同违约，两被告败诉，您不会也没听说吧？
4、诸城技校违规开发房地产，在诸城造成的恶劣社会影响还小吗？为何无人过问？
5、能允许一个非法的文华物业存在，却不给合法的文华公寓小区业主委员会登记，这是谁给的权力？
亲爱的市委书记、市长，八年抗战，日本投降，解决技校集资建房问题比抗战还难吗？业主成立业委会依法自救政府不支持吗？数百户业主数千名诸城百姓正在遭受煎熬，泣盼您的行动！
此致
敬礼
全体文华公寓业主
2017年8月5日
此信同时呈送至：诸城市纪委、诸城市人大、诸城市政协
说明：此信是文华公寓全体业主向诸城官方发出的求救信，附有200多位业主的签名及手印。然而，发出2个月，诸城官方五大班子皆装聋作哑，未给任何回复，诸城党、政官员严重违反国家信访制度，与中央精神严重背离，这是严重的不作为！

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sdzczjg无鸟之树

最好还是向上级部门和媒体反映。

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一地鸡毛

十一月男

要变天了

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天真无鞋

在这种形势下，还有这样的事，真是天胆

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现在是都为创卫让路啊！

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潮汐相伴

痛恨

乐佳佳

支持支持

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青衫隐

多找新闻媒体，谁也经不起新闻的曝光。

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五味杂陈

买就买现房，省得麻烦。房子卖完后，但是谁能保证物业一定负责认真呢？

晨晖

致楼主：       先解决主要矛盾。8年不交钥匙，是开发单位明显的错误，先从这里入手，抓住不放，有理有利有节。       强行开锁入住，矛盾并没解决，以后怎么办房产证？这是个大问题。
       作为业主，这是个大事，可是从社会面上来讲，这样的事也不少。得利斯世纪城迄今也已入住8年，还没办房产证。业主怒火燃烧了8年，可就是办不下来。
       你们小区，恐怕开发单位还没完全交付，所用物业恐怕还是“前期物业”，所谓前期物业，就是小区开盘时开发单位指定的物业，也就是开发商的下属单位。一旦小区交付，就应该用“后期物业”，后期物业是竞争上岗。如果小区有业委会，由业委会选择用哪家物业。
       闹的动静大小，与解决问题关系不大。
       建议已选出的业委会到诸城市物业办公室联系，争取注册。注册后，由业委会出面，走访业务部门，从根子上解决问题。业委会出面，人虽不多，但威力巨大，因为这等于官方对官方，无人敢于忽视。
       祝一切顺利！