房产的价格会降吗？

野狼

千万别降，要不，俺辛辛苦苦攒钱买的房子就贬值了。

尻

说过了,房价已经跟城市化之类的扯皮借口没半点关系了,只跟房产商的资金链运转有关系了,在这个按揭贷款和预售制度的时代,单纯看是有很多人买了房子,也有很多人想买房子,看似还是有供求关系的,但是回过头来想想,大家买房子怎么买的,很多买了房子的人倾家当产也只是拿得出房子价格的三分之一,实际上现在房地产市场里头三分之二的资金是银行付的,银行本身承担不了这种风险,但是在中国这种社会环境下在各种黑手操纵下银行的钱还是源源不断交到了房产商手里,而房产商只要还能从银行手里拿到钱,他就会不断推高房价,钱在房产商跟银行手里转来转去,每次雪球都大一点,房产商和银行也就从里面抽点血,这里有点矛盾,钱是银行给房产商的,为什么还乐于让房产商抽血,并且自己也抽自己的血,血不会越抽越少了,这个问题其实很好解释,银行为什么会有钱,钱是银行自己赚的么?如果是自己赚的当然会心疼,但是不是这样,钱是咱老百姓存的.所以说房价已经跟市场没关系了,房价是房产商跟银行之间玩的小小游戏,游戏的名字就叫喝血.这就是为什么很多人买了房子之后总感觉到日子过的很头晕,因为你贫血了.

商用车

诸城这样的4-5类城市的房价在近几年房价下落的可能性不大，反而会有上上升的趋势，我不敢说会直线上升，但总体的形势肯定是向好，特别是市区以内的多层的价格会大幅度的变化。原因有二：
一、诸城市近期的经济会进入高速发展的阶段，必然带来各行各业会的迅速发展，人们的衣食住行也要相应的变化，势必带动房地产行业的快速的发展；
二、政府的规划市区内的多层建筑越来越小，高耸多层越来越多，这也是为了城市的形象工程。由于目前我们诸城的市民还是习惯多层，所以市区以内的多层的价格会大幅度的变化。

p民丙

以前我还以为5年内必涨，10内房地产必多数破产，现在觉得不用五年破产的数不过来了，空置房太多，很多不明真相的城里周边的城关村民家家户户基本最少2套房子，让俺我不如买个黄金马桶坐着方便舒服！呵呵   实情大曝后不知道死多少人啊

无敌小子

回复 19# p民丙
如果国家 总理和过半的全国人大代表不是忽悠老百姓，那以后的房价必然要降，但开发商是死活不愿意，而且会变着花样对付国家的政策，国家已经知道房价太高对老百姓的伤害有多大了，政权都会受影响，中国的房地产现在就是个很大的泡沫，敢不敢早点让它破这需要执政党的勇气，早破是外伤，晚了就像美国日本一样是内伤，全球的危机不就是美国这次的房贷问题引起的吗。真他妈上火，诸城现在有N多贷款买了房子的人，帮着开发商唱高房价，真是没脑子，你贷款买了房子不是炒房，你跟着吆喝自己买了房子涨了，你这不是打自己脸吗？你这样的后果是你儿子你女儿将来买房子的时候可能房价更高，希望贷款买房子的人不要跟着吆喝自己的房子升值了。那样房奴的后代还是房奴。诸城的房奴请反省一下自己的行为吧，不要帮开发商唱高房价了，你就宣传一百个人你的房子升值了，开发商也不会给你劳务费的

p民丙

我虽然买了房子，但是觉得房子一旦从开发商、银行手中解套出来，接手的肯定都是老百姓，那时候zf就是出面摆平的时候，所以，有钱买点黄金放哪里实在！房子多你住过来了吗？中国人 你醒醒！！

现在放眼国内，大搞特搞楼宇经济，杀猪的不杀猪，搞楼宇，组装车的不组装车了2线搞房子，地皮就哪么点，一亩地炒到几千万，有钱！盖好前早拔了好几层皮了，开盘开发商继续扒皮，然后轮到炒房团，最后轮到p民的时候我们已经带着厚厚的马甲，很多没文化傻帽一下子买上好几套等着升值，说好听你是爱国，拉动gdp，不好听的是无知的p民，扰乱市场秩序！别骂我昂，但是，当房子轮到你p民都买上的时候，国家出台法律法规健全房产，你也就玩完了，好了，你买单了，国家没有泡沫了，留给你的就是钢筋混凝土啥的，卖不出去，70年到期了，国家负责赔偿点建筑费用，没事了， 70 也入土了 这就是p民的理智！！！

浏。览

降的可能性不大，能稳住就不错了，国家需要GDP的增长，也是地方财政的增长点
心如水 发表于 2010-1-9 08:56

wdt

够呛  但是城市资源毕竟有限！

卫生厅

不会降的，能稳住，涨的别太快就不错了。

卫生厅

这次的政策重棒出台再次说明，中国的房产市场不可能完全走市场的道路，而是一个政治的事情。一个政策既可以瞬间让市场爆发，也可以让市场步入低迷。利率，刚需，美元，丈母娘，通胀，所有的这些经常被各种各样的人挂在口头的东西在一个一党制国家的独角戏中只能扮演不太重要的角色，绝不是决定性的因素。

还有就是最近盛传中国崩盘时间表，我可以跟大家讨论，在中国，崩盘这种事是不可能会出现的。道理很简单，国家制度不一样，任何事情都是“中国特色”的，别的国家发生的事，对不起，在中国玩不转！

这次的政策，用学者的话来说，就是一次博弈。商人和投机客想弄钱，弄钱可以，悠着点，别等我刚开完会讲完话太明目张胆了，不给党国面子有你们好受的。果不其然！不过大家终归是要弄钱的，等过去这阵子，消停了，你们都老实点，咱们再慢慢弄。

海角孤雁

房地产行业现在占国家税收和地方财政很大，不是好事，国家认识到这点，所以在要调控。要不房地产泡沫破了对国家经济影响很大。日本的经济大萧条就是一个例子。