关于杨春商贸城PK新郎商贸城

守望久久

QUOTE:

以下是引用kekebaba在2009-6-27 21:26:00的发言：
        我大体看了一下，分析如下：新天地龙城广场以后就是现在的老龙城；杨春商贸城以后就是现在的密州商城+九龙商城。希努尔商贸城主要以精品服装拉动市场。虽然有些经营品种相互重合，但大方向还行，服务层次不同。龙城小商贩就可经营（单层铺面），阳春和希努尔需要有实力的经营（至少两层铺面）。
         以目前经济状况，都不会太好。1.分流顾客是肯定的，2.加上交通也不方便。很多人会选择就近超市采购生活用品。

分析得精辟！谢谢！

一一

QUOTE:

以下是引用kekebaba在2009-6-24 23:09:00的发言：
     诸城就这几十万口人，消费还是有限。突然一夜之间冒出了许多高楼，听说还卖的不错。令人费解！又忽然听说诸城又建几个大型商贸城，商铺又卖疯了。我考查一番得出个人结论：新天地龙城广场没准备上高档，服务百姓-因为停车场没有。（老百姓爱逛龙城-比以前远了）。新郎上的高档，有停车场（爬大坡，骑车去太累，估计想宰有钱人）。阳春听说卖完了，没去。
     社会消费群体大约有三种：1。去百盛的终归还是去百盛，2.去龙城的还是去城。3.当然还有中间一部分人（比例还不小）想买好东西，还舍不得花钱。去龙城吧，嫌货孬。游走于二者之间。 
      不知以后诸城人民消费水平怎么样？说穿了还是收入是大问题。
     至于商场好坏关键看管理者，最经典的例子-舜邦。大家问一下买舜邦商铺的，都是托人抢购的。一般人还卖不着！现在肠子都快悔青了吧！位置故然重要，但是成熟的商业经营模式才是最关键的。
     
     
所 以在此奉劝各商城经营者以及商铺购买者，高档就是高档，低档就是低档。千万不要高中低全上，那就是四不像-离关门不远了！
      个人观点，不涉及利益。

1）人口100多万，常住城市人口30多万，短时间快速增加很难
2）商贸城在诸城尚属探索阶段
3）短时间消费理念难以改变
4）靠近外环，大多不便
5）超市，沿街商铺多
养家湖口的想赚大钱的，投资需谨慎
有闲钱的可以选择性投资
谁能把老龙城用户安排过去，谁将是大赢家

潍县人

谢谢各位，有空一起来杨春酒店洗洗澡  我请客

关。注

QUOTE:

以下是引用kekebaba在2009-6-24 23:06:00的发言：

     诸城就这几十万口人，消费还是有限。突然一夜之间冒出了许多高楼，听说还卖的不错。令人费解！又忽然听说诸城又建几个大型商贸城，商铺又卖疯了。我考查一番得出个人结论：新天地龙城广场没准备上高档，服务百姓-因为停车场没有。（老百姓爱逛龙城-比以前远了）。新郎上的高档，有停车场（爬大坡，骑车去太累，估计想宰有钱人）。阳春听说卖完了，没去。
     问社会消费群体大约有三种：1。去百盛的终归还是去百盛，2.去龙城的还是去城。3.当然还有中间一部分人（比例还不小）想买好东西，还舍不得花钱。去龙城吧，嫌货孬。游走于二者之间。 
      不知以后诸城人民消费水平怎么样？说穿了还是收入是大问题。
     至于商场好坏关键看管理者，最经典的例子-舜邦。大家问一下买舜邦商铺的，都是托人抢购的。一般人还卖不着！现在肠子都快悔青了吧！位置故然重要，但是成熟的商业经营模式才是最关键的。
     
     
所 以在此奉劝各商城经营者以及商铺购买者，高档就是高档，低档就是低档。千万不要高中低全上，那就是四不像-离关门不远了！
      个人观点，不涉及利益。