现在是不是出手买房的最佳时机

史诗评论员

    现在是不是出手的最佳时机，相信大家都有思考过这个问题，也许现在正和周围朋友讨论这个话题。当然我也不知道，因为我面临买房，特别关注和了解这方面相关的新闻，结合自己的看法随便和大家聊几句，不妥之处请批评指正。
   先讲个例子：我老家一朋友和我年纪相仿30多岁（家境原本就不错），现在市区7套房，天天什么事也不干，收房租，看楼盘，踩新盘，找老盘，忙的不亦乐乎。最早在我们看来这种行为简直就是不务正业，但他通过实际向我们证明了，“不务正业”比我们这些埋头苦干前途光明许多，我们大部分都还是苦逼房奴（而我连做房奴都还没资格），而他。。。

   中国人有个“毛病”就是买涨不买跌。  
  
   房价涨了皆大欢喜，不但买房的开心（升值了），没有买房的也跟着开心（前景好），当然，最开心的莫过于开发商了，点钞机点的直冒烟。各个城市的什么什么都不同程度的上升了，国家的也是，全国一片形式大好。   
   房价跌了人心惶惶，买房的要去砸楼盘（买亏了），没有买房的也跟这纠结（会不会继续跌），开发商日子也难过，资金难以周转。市场不好，银行也要紧缩，政府各项指标下降，全国都处于雾霾之中。   
   很多人害怕崩盘，也有很多人期盼这崩盘，那到底会不会崩盘？  
  
   温州倒时，有人说要崩盘了。鄂尔多斯倒时，有人说要崩盘了。现在杭州也开始有崩盘的趋势了，一部分人开始危言耸听，观望的心里更加没底。可大家注意没有，崩盘的城市房价都在15000以上，甚至几万，跌个几千也叫崩盘，我们再深入了解一下，这些城市都都具有自己特定的经济体系，崩盘的原因是自身的问题导致的，有钱人集体撤离，带走资金驱使当地经济混乱。
  
   杭州降价不假，银行收缩信贷不假，但国家层面宏观政策动了没有？政策不动，就不存在崩盘，房地产市场一旦崩盘，必将引起全国经济**，所以国家是不会让它崩盘的。大家可以回望10年，甚至更久。   
   大家又问了，说了半天到底现在是不是出手的最佳时机，我想说是的，我认为现在已经到了出手的最佳时机，现在的低迷是在为下一步的拉高做准备。再说，对于刚需来说，只要看好楼盘位置，选好自己喜欢的户型，价位自己又能承受，直接出手就得了，早晚都要买，早买早安心，何况现在正处于低迷期，君不见10几年来，房价起起伏伏，虽有小跌但总体还是涨的，就像油价，今天下调了2毛张，明天给你涨回1块，慢慢就从2块长涨到了8块，只是这个过程就如温水煮青蛙，你感觉不明显而已。

   别怕国家调控，大多数老百姓，手里有两套房（上海这边拆迁的甚至四五套），你住一套，租一套，房价降不降对你有何影响，反正我是看见房租连年在涨，从未停过。即使中央领导人在说，今年是中国经济最困难的一年，你也不必担心房价崩盘，因为国家在想办法，当年经济状况不佳，温总直接4万亿拉起，苦就苦了那些摇摆不定的刚需族，盼着调控降房价，天天奔波在各个售楼部之间，一等再等，最后才发现，自己上班赚钱的速度远远跟不上房价上涨的速度，等于白打工，眼见无望，最终还是要买。   

   诺贝尔文学奖获得者莫言说要用750万奖金在北京买120平的房子，这么久过去了，不知道他买了没有？我想他要再等几年的话，估计也只能买90平的了。而我又认为让自己辛辛苦苦赚来的钱贬值缩水的行为等同于犯罪，加班熬夜赚钱多勤苦啊（富二代忽略），切勿在糊里糊涂了。买房不易，且看且珍惜。  
   最后我想说，趁现在房市低迷，开发商大搞活动，赶紧出手，能省一个是一个，何乐不为呢！

总统府

是租房呢？
还是当房奴呢？
60万买套房子，
交首付20万，
贷款40万！
按现行利率计算800元/万元*年，
40X800即3.2万元/年！
而租房每年仅需一万元！
每年2.2万元是房屋上涨的幅度！
房子升值有这么快吗？

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