也谈空置房【转】

病毒侵心

　   常看见某某一线城市房屋空置率很高，好象在未来不用新盖房也住不了，我不知道这些空置率是咋算出来的，那些房子算是空置的呢？
　　我只拿我经历的或是生边的事也说说空置房吧
　　我生活在一个四线城市，孩子工作在一个二线省会城市，房价相对一线还是很便宜了，为了以后退休能和孩子们生活的近点，相互有个照应，我在孩子一工作时就着手在他工作的城市买房了
　　买房的原因很简单，一是孩子有个安定的居住环境，有利于他工作安心。二是，就一个孩子，我们工作这么多年，加之我们那个年代赶上了福利分房，自己所在的城市房子没花什么钱并增值不少，手上有一定的积蓄，没什么投资的渠道，所以给孩子买房是我们这类人的首选。
　　可能看到这又会引起啃老的讨论，我是这样理解的，象我们这类独生子女的家长，说实在的，自己生活是从比较艰苦的环境成长的，对我们来说，现在的生活真的是天天同上的，纵向比我们很知足。当然人往往喜欢恒向比，这样永远不会满足的，这山比那山高，没止境！在自己能力范围消费生活是我们这辈人的生活态度，那么一辈子的积蓄为什么不拿来给孩子和自己买个好的房子，既可以为孩子出点力，同时也是为自己养老作准备啊，何乐而不为呢。这种啃老真的是我们这种老人心甘情愿的，并乐在其中的哦
　　不管别人咋认为，反正我身边这样的父母非常多，更有堪者孩子还在上学，就在其上学的城市买房的也不少。说句玩笑话，作为父母，钱生不带来，死不带去，现在给孩子们用还能发挥作用，死了还是一样留给孩子
　　说了半天好象与空置无关，其实我是想说，这类房子，很大一部分现在有可能是短期或是半空置的，为什么呢，因为，一是有能力的父母有可能不想以后和孩子住一起，两代人住一起容易因为观念和婆媳关系产生矛盾，所以只是愿意和子女住近点方便照顾，在买房时可能就买两套相对近，小点的。其中一套就可能因为父母暂时还在原地工作或是其他原因，并不长期居住，造成临时性的空置
　　还有一种情况是子女有能力了，为了照顾父母在自己工作的城市买房给父母的也不少见的。
　　这只是一方父母或子女，如果双方父母和子女都是相同的情况，一对独生子女的就可能有两套为双方父母准备养老的房子空置
　　当然我仅以我一个工薪阶层举例，而且是二线城市。一线城市就另当别论，可以我的理解能去一线城市的人中，有很大一部分家庭可能不是我们工薪阶层 能比的吧，仅我身边比我们有能力的父母很多。而且能创一线城市的孩子有很多也是有很大能力的，不是常在论坛看，一工作就月薪上万，甚至年薪几十万的，这些孩子，将来 都是有能力为父母养老买的潜质的
　　我想说的是，现在年轻人都拥到大城市，他们一但站稳脚跟，身后还会有一个庞大亲友团，这个亲友团，不管是父母有能力，或是孩子有能力，将来都是一个潜在的购买力量，如果已买，或许现在的房子就在你们统计的空置率中
　　对于孩子身后这庞大的亲友群，我是这样理解的，这种现象大多集中出现在独生子女
　　子女工作忙，而父母这时可能就休闲 下来了，子女因为工作生活，没有更多的时间回家看望父母，为了和子女团聚。同时也能帮子女照顾孩子。
　　所以我认为，一钱城市的房产空置真的是多种原因的，真正空置的只有天知道，不是能统计出来的
　　反之我认为真正将来要空置的是，首先是偏远农村的，现在这种现象已经出现了，这种空置将是永久的，其次是偏远小镇的，是我理解的真正空置。只是没人有兴趣去统计罢了。

天马自由人

{:soso_e179:}