解析鑫城金屋小区的房价

沧浪湾 · 发表于 2008-10-16 08:34:00

北京：四楼盘3个月卖出一套房

数据显示，“十一”黄金周期间，北京一手房市场销情不佳。商品房和经济适用房的成交量较去年同期下降近4成，而在销出的1,988套住宅中，限价房占781套，另有622套是经济适用房，商品房实际销售仅为585套，日均销售不足84套；二手房成交仅47套，比去年同期急跌六成多。此外，高端住宅方面亦未能幸免，三季度北京过半数豪宅楼盘销量在个位数，银泰中心、慧安华庭、天安天地大厦、新天嘉园4个楼盘在上季度更只卖出1套住宅。楼盘销情低迷，导致地产经纪正面对前所未有的寒冬。据不完全统计，北京仅中大恒基就关闭了300多家门店，加上顺驰等其它中介公司，北京约有600至700家中介公司门店关闭。在业内颇有名望的海淀一家著名中介公司副总余先生直言，5月份他们仅成交5套房子，6月起来看房的人少而又少，买家讨价还价后，房子总价可以当场降下一两万，这在数月前是不可能的。此外，销售人员的收入也从04年的每月轻松过万直插到如今的每月3,000元，而就这，还要分分钟担心被裁员，彻底去“喝西北风”。

qazqaz1 · 发表于 2008-10-26 16:21:00

现在买房的不是没房住非买的，而多数是想换房，前提是价格公道下才想换，要是不公道我不会去当那冤大头。反正是我们有房住着，让开发商自已留着付着银行高额利息去升值吧。

集美饰家 · 发表于 2008-10-27 13:13:00

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统一问题多 · 发表于 2008-10-28 12:35:00

诸城低价房产信息

TEL：6885726/13616369110（可以代办房产按揭手续首付仅30%即可）

序号	小区位置	正房面积/付房	户型	楼层	售价：万	其他情况
117	金都小区	84.6平/10平	三室两厅	1	17	装修楼底付房大观圆黄金地段
28	电力大厦南	70平/8平	两室一厅	5	12.5	装修，直接入住
03	一中附近	80平/9.7	三室两厅	1	13	装修，直接入住
52	百盛家属院	70/14	两室一厅	1	14.5	太阳能，土暖
107	和平南防疫站	83平/10平	两室两厅	2	21万	太阳能，壁橱，木版墙裙精装
109	舜王花园北	80平/8平	两室一厅	4	14	太阳能等装修，直接入主
86	密州学村院里	100平/16平	三室两厅	2	22.5	价格议双证无物业费水电补贴
80	东坡小区	104平/8.5平	三室两厅	5	19.5	保温建筑，装修
108	明城圆	75平/付房	三室一厅	4	13.5	吊顶，精装修
95	万家庄近平房	新建2年四间堂屋	四室一厅	1	11.5	外墙瓷砖
121	明城圆	80平/10	三室一厅	4	16.5	装修，直接入住
127	棉织厂家属院	70平/6平	两室一厅	1	13.3	西郊学校上学方便
126	北三里庄楼房	98平/院60平	三室一厅	1	17	装修，直接入住
124	舜王花园	90平/8.54平	三室一厅	1	19.5
68	舜王花园	90平/车库23	三室一厅	4	24	精装修
99	武装部	120平/16平	三室两厅	4	19.8	新房
106	九龙口附近	71.2平/付房	三室一厅	4	14.5	装修，直接入住
78	正道园	75平/20平	两室一厅	2	16.5	2万的精装修赠送
89	和美苑	80平/11平	两室一厅	1	19	新房未住
122	东坡小区	93平/21平	三室一厅	3	21	太阳能，双气，精装修
111	经济学校附近	70平/付房	两室一厅	3	15.5	装修，直接入住
31	沧湾小区	103平/11平	三室两厅	1	22	精装修
96	龙城附近	70平/5平	两室一厅	3	14.5	装修，沿河空气好
01	舜都花园	75平/	两室一厅	1	14.5	精装修，花园绿化小区
12	陶瓷厂	70平/付房	两室一厅	1	11	精装修，房况好，